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Un poquito de por favor...

Actualizado 11/04/2005
388 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2005 21:25
A las buenas tardes!!!soy nueva en el foro y despues de haber leido unos cuantos mensajes con los cuales estoy de acuerdo solo discrepo en un asunto...elegir nueva constructora me parece un poco estar exagerando las cosas.Dragados es una buena constructora y pienso que lo unico que conseguiriamos seria atrasar la entrega de los pisos en vez de en abril del 2007(que ya esta bien)...hasta Dios sabe cuando...entre q buscamos una nueva y no solo vamos a mirar una habra que comparar,se les pide presupuesto,nos reunimos para aprobarlo..total que me planto en los 40 y todavia vivo con mi madre.En cuanto a la forma de pago estoy completamente de acuerdo con vosotros.Y el precio total del piso no me parece demasiado,por lo meno s yo es lo que me esperaba...
jul.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
09/04/2005 11:09
EStoy de acuerdo contigo, ACS-Dragados en una buena contructora y cambiarla sólo retrasaría más todo, además es la que estaba desde el principio.

El tema de los pagos sigue siendo el gran problema que esperemos solucionar, pq el famoso pago de JUL va a hacer polvo a más de uno (incluido yo) y es totalmente injusto. A mi, los de Poscam si me dijeron más o menos cuanto sería el precio del piso pero no esta segunda parte de pagos que empiezan a partir de Mayo.

Yo creo que la solución más viable sería incrementar la hipoteca y reducir los pagos hasta la entrega de llaves, total con la hipoteca tan pequeña que se nos va a quedar, no se pq no se puede incrementar en dos tres millones, cosa que a todos nos dejaría pagos muy cómodos.
abr.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
10/04/2005 12:35
Estamos totalmente de acuerdo con lo que dices TRACATRAM,el precio final de 30.000.000 de las antigüas pesetas, no es lo que nos asustó. El jarro de agua fría fue la forma de pago hasta entrega de llaves. En fin yo había pensado pasarme por Ibercaja a ver que nos cuentan.
ene.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
10/04/2005 17:06
Por fin nos vamos tranquilizando, realmente pensé (sobre todo nada más salir de la reunión) que todo se iba al garete.
Ya lo he escrito por ahí, asi que repito que estoy completamente de acuerdo con lo que decís, la constructora me parece buena, pero principalmente que si cambiaramos a saber para cuándo nos darían los pisos.
Por otro lado decir que yo también me esperaba ese precio, al fin y al cabo el dichoso modulito no ha parado de subir y a lo bestia, así que el presupuesto final no me pareció excesivo. Además creo que las casas (por lo que dice el arquitecto) van a estar muy bien, asi que relación calidad precio no está nada mal.
Conclusión, aqui el único problema que hay es la forma de pago hasta la entrega de llaves, pero paciencia que estoy seguro que vamos a conseguir algo mejor con Ibercaja.
Saludos
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2005 17:54
VAMOS A TRANQUILIZARNOS Y PENSAR UN POQUITO.LA CONSTRUCTORA CREO YO QUE ES LA MEJOR OPCION,ADEMAS YA ESTA VOTADA POR UNANIMIDAD.EL UNICO PROBLEMA QUE HAY ES COMO DICE PANDORA Y MUCHOS MAS,LA FORMA DE PAGO.ESAS 4 LETRAS EXTRAS QUE NOS HACEN POLVO.YO ESPERARIA A JUNIO A QUE NOS DEN UNA SOLUCION Y A VER QUE PASA.CONFIO EN QUE SE VA A SOLUCIONAR TODO ESTO.
abr.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 10:52
ESTOY BASICAMENTE DE ACUERDO CON VOSOTROS, Y ME ALEGRO DE QUE LAS COSAS SE TRANQUILICEN, NO OBSTANTE VOY A INFORMARME POR MI CUENTA DE SI HAY ALGUNA IRREGULARIDAD Y SI FUERE FACTIBLE HACER ALGO SIN QUE NOS VEAMOS PERJUDICADOS (YA QUE TENGO UN AMIGUETE QUE ES LETRADO DE LAS VPO).
ASI MISMO ENTIENDO QUE LA CUESTION FUNDAMENTAL ES CONSEGUIR UNA MEJOR FINANCIACIÓN, PERO EL ESPERAR HASTA JUNIO ME PARECE DEMASIADO TIEMPO, TAL VEZ PODRIAMOS CONVOCAR UNA REUNION EXTRAORDINARIA EN CUANTO SE SUPIERA ALGO, ¿QUE OPINAIS?.
CREO QUE SOY OPTIMISTA EN CUANTO A LA SOLUCION, PERO HE PERDIDO LA CONFIANZA EN POSCAM, CON LO QUE HASTA QUE NO LO VEA NO ME LO CREERE DEL TODO.
abr.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2005 11:56
De todos modos, no olvidemos que está la opción del cambio de legislación que nos comentó el abogado. Porque el problema de los pagos antes de hipoteca es que el precio de VPO, que es el que podemos "declarar", está en el máximo que nos permiten, por lo que todo lo que queda fuera de ese precio, más el 20% del precio protegido (ya que la hipoteca sería del 80% del precio protegido) (vaya galimatías) es lo que hay que pagar antes de escriturar.
Así que creo que hay 3 opciones:
1. La que se habló en la reunión de negociar con Ibercaja la financiación de los pagos extras.
2. Negociar con Ibercaja que en vez de conceder hipoteca por el 80%, sea por el 100% del precio protegido.
3. Esperar a lo de la ley (no creo que sea lo mejor, porque es dejar en manos de terceros-la Administración-, sin saber plazos ni nada.
De todos modos, estoy de acuerdo en lo de que los pisos están muy bien de precio, ahora mismo, por esas cantidades, por lo menos en Alcorcón, que es donde vivo, solo accederíamos a pisos de 30 años y probablemente sin ascensor y muchos menos metros.
Avatar tuv
abr.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  tuv
11/04/2005 15:01
Es la primera vez que escribo pero, después de la reunión, todos hablamos sobre cómo hacer frente a esos pagos de 40.000 euros aproximadamente. Pero creo que habia que empezar por pedirles que, de manera justificada y detallada, nos facilitarán qué conceptos exigen la realización de esos pagos. Porque Juanjo se limitó a leer por encima una serie de cosas, sin detallar absolutamente nada. Que si gestiones de Poscam, seguridad, licencias y no se que. Igual nos están haciendo una clavada y que no tenemos por qué aceptar.
Creo que no debemos olvidar que se trata de viviendas de protección pública, no es una vivienda libre y por tanto no creo que puedan exigirnos pagar lo que les dé la gana. Por eso se calcula el precio de los pisos en base al módulo, y no estoy segura, pero creo que está regulado por ley que máximo importe en que se puede aumentar el coste de un piso de protección. Si estoy equivocada que alguien me corrija. Pero si alguien puede informarse sobre si pueden pedirnos el oro y el moro, encima, sin detallar para qué, se lo agradecería enormemente.
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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