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OBRAS

Actualizado 22/10/2007
8167 lecturas acumuladas
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Fecha
Avatar TTs
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  TTs
29/11/2006 02:09
Buenas Noches.

Yo solo queria decir una cosa a Mele 77. Que yo sepa nunca han dicho que nos dieran las llaves en Enero 07. Yo cuando me apunte a la cooperativa ( Mayo 03 ) me dijeron que seria para Mayo de 2007. Cuando se firmo el contrato con Dragados se hizo por 19 meses de obra. Eso seria Enero 07 sino hubiera ningun retraso ( yo creo que mes y medio 2 meses) a lo que habria que sumarle el tiempo en la concesion de todas las licencias ( 3-6 meses ).
Yo creo, y ojala que me equivoque, que nos los daran para Julio-Septiembre.

Un saludo
dic.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 11:01
La última vez que hablé con el encargado de llevar las cuentas de la gestora ( un chaval joven, bastante comunicativo, no recuerdo su nombre), hace unos 4 meses, me dijo que la obra se acabaría para mediados de febrero, contando con el posible retraso y todo, y que las llaves nos las daría por Mayo-Junio.
jun.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2006 14:44
hola vecinos yo me pase la otra semana y la verdad, es que a mi parecer falta bastante, por lo que pude ver desde afuera es que los azulejos de la cocina son grises si alguien ha podido verlos me puede decir como son los azulejos de la cocina y los de los dos baños tambien se puede observar que en el mismo portal del piso en discordia los azulejos del baño están puesto y los de este pisiiiiiiiito estan aun sin poner, yo creo que en ningun momento nos dijeron que para enero yo supongo que no los daran a partir de abril
abr.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2006 18:43
Buenas vecinos!

En mi última intervención dije que nos tenian que entrgar las viviendas en Enero, según el planing de obra, creo que me explique mal, y rectifico. Lo que yo quería decir, cuando decía entregarnos la vivienda, me referia a cuando DRAGADOS tiene que entregar las viviendas a nosotros (LA COOPERATIVA), es decir la constructora tiene que entregar las viviendas en Enero 07, por contrato. Luego los tramites de concesion de licencias y permisos de habitabilidad, es otra cosa o periodo como le queramos llamar, pero a lo que yo me refería esque la construcción en general no se nos va ha entregar por parte de Dragados hasta por lo menos Marzo-Abril 07 + el tiempo de conseguir las licencias y dichos permisos. Yo en ningún momento me referia a que a nosotros como clientes o socios finales se nos fuesen a dar las llaves, yo nunca he mencionado nada de entrega de llaves, yo como "ex-trabajador del mundo de la construcción" unicamente me refería a como se le dice en ese sector "entregar la obra o las viviendas" pero refirienome unicamente a cuando DRAGADOS debería entregar la obra o viviendas a nosotros COOPERATIVA-PROMOTORES.

Espero haberlo aclarado lo suficiente y que esta vez no se me malinterprete.

Un Saludo.
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
17/01/2007 09:10
Hola vecinos!
Habeis recibido la carta de POSCAM?
Hay algun portal que esté acabado o algún pisito?
Esperemos que en Marzo se termine la obra y empezar con los papeleos correspondientes.
Que pensais de la carta?
abr.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2007 09:50
Hola Vecinos,

Monajos, yo debo de ser siempre el último q recibe las cartas,esto es tremendo, cuando lo de los locales yo la recibi cuando ya no podía votar, aunque con el plazo q dierón, en fin. No te puedo decir nada sobre lo de la carta ya que aún no he recibido nada, lo último que recibi fue cuando nos soltarón lo de la coletilla de la cimentación de la piscina, y despues de eso nada más, así que te agradecería mucho si me pudieses adelantar algo de información, pero espera que me voy a sentar y coger una tilita.............
En cuanto a lo del 9 Marzo que es la nueva fecha que he leido en el foro, esperemos que lo cumplan aunque yo creo que en un mes y poco no les va a dar tiempo para mucho, así que harán lo habitual, entregaran la obra para que no les sancionen, pero ¿como la entregarán?, pues sin rematar así eso entrará dentro de la garantia de desperfectos, de los cuales tendremos que estar muy atentos, y no solo de los de nuestra vivienda en particular ya que nos citaran para verlos, si no de toda la construcción en general.

Bueno espero buestras respuestas sobre la carta que a mi me llegara en febrero, claro es que Mostoles ¿quien conoce eso? aaaaaaa si lo de la empanadilla, pues bien empanadilla la de mi cartero.

Saludos.
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2007 12:23
oye mele pues yo tb vivo en mostoles y ya he recibido la carta, y si ahora tardas en recibirlas ya veras cuando vivas en arroyomolinos.
El caso es que pone que esta hecho el 89% de la obra. Yo no me creo que para el 9 de marzo vaya a estar todo terminado. Tendremos que fijarnos bien en los desperfectos
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
17/01/2007 13:16
Hola de nuevo vecinos, pues informo a aquellos/as que no les ha llegado la dichosa cartita.
Que bien funciona correos!!!! Esta carta esta escrita el 8 de Enero y es de caracter informativa, no os asusteis.
Habla del porcentaje de la obra, ya llevan construidos casi el 90 % y de los portales:
Portales 1 y 2 : están tirando la gota en las paredes y ya han puesto los armarios empotrados.
Portal 3 , se encuentran sin cristales en sus ventanas y dentro de poco van a echar el gotelé.
Portales 4 y 5 : les falta los mecanismos en viviendas y poner la tarima en el suelo.
Portales 6 y 7 : están poniendo los aparatos sanitarios en los baños y les falta colocar la tarima.
Portal 8 , se está terminado de colocar la carpinteria de aluminio.
Portal 9 , es el mas atrasado pero están extendiendo las soleras para poner la tarima.

Respecto a la piscina , ya está realizada a falta del revestimiento y las instalaciones.
Tambien nos comunican que Dragados tenía 39 días habiles justificados, por lo que se retrasará la entrega hasta el mes de Marzo.
Resumiendo la carta dice todo esto,pero cuando os llegue la cartita os enterareis mejor.
Espero haber anticipado la informacion.

dic.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 21:00
Hola vecinos.

Yo tambien he recibido la carta, y aunque ya habia leido algo en el foro comentando lo de los 39 dias hábiles justificados, aun no lo entiendo muy bien.

Que quiere decir, ¿que esos son unos dias que por ley pueden retrasarse sin pagarnos ? Ya sé que al final harán lo que quieran los de la constructora con el dinero, se retrasen o no, pero yo tenía entendido que por cada día que se retrasaran de la fecha indicada nos tenían que pagar una indemnización. Pero que pasa, ¿ que si están justificados ya no los pagan ? ¿ Y como se justifican ? No será por las lluvias, que con los pocos dias que han llovido no llegan a 39 ni de coña.

Tambien pone en la carta que este retraso no será significativo para la entrega de los pisos ¿ Eso quiere decir que hay fecha para la entrega de pisos ?

Bueno, sea como sea, y aun con tantas preguntas, si lo terminan en marzo yo no creo que me queje. Y si es el 9 de marzo como dice Mele, pues mejor que mejor, pues ese día cumplo años. Mejor regalo imposible.
abr.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
18/01/2007 11:32
Buenas vecinos,

Os agradezco la información, por cierto a día de hoy sigo sin recibir la dichosa carta, Davids, pues entonces será mi cartero, no lo entiendo.

Bueno, pues por lo que dice en la carta las cosas no parece estar muy avanzadas, y como ya dije el otro día me temo que tendremos q estar muy atentos al tema de los desperfectos, aaa pero eso si, no es para preocuparse mucho ya que es lo habitual en la Construcción, pero cuando es tu casa pues jode....., la verdad es que las cosas no han avanzado mucho desde la última vez que estuve en la obra, más o menos esta todo igual, así que no se que pensar ya.

En cuanto a lo del plazo, e indemnizaciones, todos los contratos tienen clausulas que indican que si el retraso en la entrega esta justificado no se tendrá que indemnizar, sino que el plazo se prorrogara los días que esten justificados, así que confiemos que esos 39 días lo esten, y así lo habra decidido la propiedad y arquitectos, así que les daremos ese voto de confianza, tampoco es tanto, ahora si, despues de estos 39 días si que correspondería una indemnización que tambien vendra incluida en el contrato arazon de X € por día de retraso, aunque viendo las relaciones que existen entre Poscam y Dragados, aunque se retrasen no creo que recivamos ni un centimo, ya sabeis el buen rollito que hay entre ambos, claro siempre nos quedará el presionar nosotros, alfin y al cabo somos los que mandamos así que si Poscam no quiere o condona esas indemnizaciones tendrá que ser con la opinion de todos y si no nos la pide pues habra que reclamarle a Poscam, aunque será mejor no pensar en esto.

Bueno espero haberte aclarado un poco lo de la indemnización Saloncin, y felicidades por tu cumpleaños, te felicito por adelantado por que luego no me acordare y espero que tengas un piso de regalo.

Saludos y muchas gracias de nuevo.
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
20/03/2007 19:43
Buenas tardes vecinos,aunque no son tan buenas despues de lo que visto y oido.
Acabo de ver la obra,por fuera claro, pero he preguntado a dos obreros que salian de currar a eso de las 18h. y las noticias de ultima hora no son muy buenas.
Uno me ha dicho que hasta finales de Abril no terminan los interiores de los pisos porque les flata el suelo de la tarima y la instalacion de la luz porque si os fijais en los exteriores hay tubos de luz por fuera.
Otro obrero me ha dicho que hasta Mayo no los terminan, pero ya las zonas exteriores y urbanizacion incluidas.
No esta mal todavia faltan mas de 2 meses para que terminen los pisitos, segun los propios obreros.
Y ahora qué señor Emilio a quien tengo que creer?
Y ahora todo este retraso a que se debe, a la nieve de hoy?
Hasta cuando vamos a tener que esperar?
Quien nos va a pagar la demora de la entrega?
Son preguntas que nos hacemos los vecinos, pero quien nos las puede contestar?
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
26/03/2007 12:37
He subido algunas fotos de la obra del pasado viernes.
Espero que os gusten y así podéis ver los avances de la obra.
Alguien sabría decirme o explicarme que es lo que se puede ver en la foto 2007-03-23 04 y 2007-03-23 03 que están la lado de un portal?
Que ganas tengo de que terminen!!!!
abr.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  rael
26/05/2007 21:00
Hola hemos estado en la obra y estaban trabajando,hemos preguntado a un obrero que cuando tienen previsto entregar la obra y nos a respondido que no lo sabia,pero nos ha dicho que para Junio entrabamos a ver las viviendas para el tema de repasos,tambien nos a dicho que ya estaban limpiando las viviendas por dentro y que por fuera queda algo de ladrillo visto y remates en la urbanización.Esperemos que para Junio nos enseñen los pisos porque esto se esta retrasando mas de la cuenta,venga animos que ya queda menos.Un saludo.
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
28/09/2007 11:23
Hola a todos.El pasado fin de semana estuve por la obra y pude ver que faltabo muy poco para terminar las acometidas del agua y la luz.Supongo que ya lo habran terminado esta semana.Alguien sabe si falta algo mas por terminar?
Creo que dentro de 2 semanas vienen a realizar una visita losde la Comunuidad de Madrid y si esta todo correcto supongo que ya nos deberian de dar la celula de habitabilidad.
Espero que todo vaya bien, aunque creo que hasta la visita y despues las firmas y sellos que tienen que hacer tanto el ayuntamiento como la Comunidad de Madrid, me temo que nos vamos al mes de Noviembre para escriturar.
Si algun vecino tiene noticias nuevas que las escriba en el foro.
Gracias y saludos.
Avatar TTs
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  TTs
28/09/2007 12:30
Buenas dias.

La acometida del agua ya esta hecha hace 10 o 15 dias. Las que faltan son la de la luz y la del gas ( que ya las estan haciendo).

Lo que falta por terminar es ajardinar toda la urbanizacion ya que sino no nos conceden la calificacion definitiva.

Me parece que la semana que viene realizan la segunda visita de la Comunidada de Madrid.

Tambien me dijeron en la Comunidad de Madrid que Poscam no les ha entregado la documentacion de 3 vecinos. Dicen que sin esa documentacion no dan la Calificacion a no ser que Poscam justifique porque no los entrega.

El Ayuntamiento tambien ha hecho la visita y me dijeron que no tiene defectos muy relevantes.

Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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