LOCALES
¿Qué riesgos implica la oferta de un inversor interesado en comprar los 7 locales de la cooperativa?
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Hola a todos:
En la reunión se nos habló de un inversor que estaba interesado en comprar los 7 locales,un total de 700m2,a 1100 euros por metro cuadrado(si no me equivoco),nos dijeron algo asi como que daría un 20% del dinero y más adelante el otro 20%(corregirme si me equivoco).Cada local en caso de que todos midieran 100m2 saldría con iva en unos 20 millones de los de antes(me parece un precio exrtraordinario).
El caso es que en la cooperativa hay gente interesada en comprar uno,e incluso dos de estos locales ,por lo que yo hablé con gente allí,que estarían incluso diaspuestos a pagar más por m2,lo cual nos bebeficia.
Poscam decía que iba a ser un problema que se quedase algún local sin vender(cosa que dudo mucho,queda mucho tiempo y pueden haber mejores ofertas que las de este inversor)y qye tendríamos que pagar los locales los vecinos en el caso de no haberse vendido en el momento de escriturar,lo cual implica que por cada local sin vender,tendríamos que pagar unos 1000 euros por vecino,podiendo venderlo mas tarde a un perico má alto,e incluso alquilarlo,para disminuir la cuota de comunidad....hay mil soluciones.
El tema está en que ese señor dice querer poner un supermercado(todo de palabra)y yo que soy de las que piensa mal y acertarás,me da que simplemente es un especulador que se va a aproverchar de mucha gente buena de esta cooperativa,y que alguno,y no doy nombres,pondrá la mano por debajo fijo.
Nos van a enviar una carta a cada uno,ofreciéndonos la oferta de éste señor y que si alguno de nosostros(o familiares,amigos...)está dispuesto a mejorar la oferta,lo podrá indicar,y se estudiará por la junta rectora.
Si hay gente interesada en comprar hacerlo saber aquí para que tengamos una idea todos y saber a que atenernos con esa carta,yo conozco a dos interesados en total para tres locales,sabéis vosotros de alguien?
Al fin y al cabo se va a empezar a construir gracias a nosotros,y antes de decirnos lo de este inversor,creo que tenían la obligación de habernoslos ofrecido a nosotros primero.La forma de pago no estaba nada mal y son 20 kilos por un local de 100 m2(orientativo).
Como nos ponga el tipo éste algo que no nos guste,o simplemente lo venda luego por 50 millones,nos va a entrar la risa nerviosa,pensarlo bién.saludos a todos.