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Cartas recibidas

Actualizado 19/10/2005
3195 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2005 17:03
Teneis razon vecinos creo que no hay prisa,tampoco entiendo estas prisas por parte de poscam para venderlas.
Seguro que si nos esperamos un poco el m2 subira como sube la vida,los terrenos,los pisos y los locales,menos los sueldos sube todo.
Bueno pues contar conmigo para una votacion en junta y aclarar este asunto de los locales que ya huele mal.
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
  CORE
05/10/2005 19:24
Hola vecinos como estamos?

Sinceramente no creo qeu sirva de mucho una asamblea por lo que ha pasado en las ultimas reuniones Poscam se sacará de la manga o nos contará una ley que el si sabe que existe y nosotros no para que vendamos los locales de inmediato antes de que sigan construyendo.Mirar lo quq pasó con pagar el 50% de la vivienda antes de ka entrega y todos teniamos entendido que solo teniamos que pagar el 20%.Tenemos que reconocer que ellos están muy informados y nosotros o al menos yo no lo estamos tanto.

Un saludo
Avatar TTs
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  TTs
05/10/2005 19:47
Buenas tardes!!!

Me parece que os estais obzecando con lo de conseguir mas dinero con los locales. Si se logran vender a el m2 mas caro esas ganancias las emplearan en cubrir unos gastos no esperados.

No se si os acordais que dijeron que si los locales los adquirian socios cooperativistas solo se les podian vender a precio de VPO.

Yo os aconsejaria que venderiamos todos juntos ya que de esta manera los pisos nos costaran los que ya nos han dicho( y a la gran mayoria nos esta costando muchisimo pagar). Si no se venden todos tendremos que pagarlos entre todos( otra letra extra). Y si no venden todos juntos..... ¿quien se encarga despues de las gestiones de venderlos? Isro, Monajos, ttons, jcvazquez????...... Luego nadie se quiere encargar.


Un saludo
Avatar nac
jul.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
  nac
06/10/2005 00:33
Estoy totalmente deacuerdo con tts.Y Pienso que venderlos todos es evitarnos quebraderos de cabeza...y de bolsillo.Pues si nos quedamos con algun local colgado tendremos que asumirlo todos,no solo unos pocos, y eso supondra un fuerte desembolso extra.
dic.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  isro
06/10/2005 09:36
Buenos dias!!
Aclaremos unos puntos sobre algo que se esta comentando en el foro y que creo no es cierto.
1) En ningun momento, por lo menos a mi, se me ha pedido una cantidad inferior por m2 que al resto de los ofertantes, por ser cooperativista, incluso, la oferta que se esta realizando por todos los locales es inferior a la maxima que hemos realizado casi todos los que ofertamos.
2)Yo estoy segurisimo, he incluso yendo en contra de mis intereses actuales, que si los locales se empezaran a vender dentro de unos 8 meses, se sacaria mucho mas dinero.. y eso de que se iba a quedar algun local colgado.. pues tranquilo que lo vendo yo o ya veria lo que haria con el.. Estamos hablando de una zona con un crecimiento bestial.. lo que valga hoy x en poco tiempo valdra x+...

s2
isro
abr.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 09:54
Buenas, supongo que cada uno tiene su opinion respecto a quien vender los pisos. Bien, en la votacion lo reflejara. Pero que pasa con los que quieren votar otra opcion distinta (vender los locales a varios compradores)? No tienen derecho tambien a dar su voto? Es justo lo que ha propuesto la gestora? No, no es justo. No se trata de convencer a la gente de que una opcion es mejor que otra, se trata de dar la libertad de escoger lo que uno crea mas beneficioso, y hacer lo que la mayoria cree que es mejor.
Confieso que por mi parte no tengo todos los datos para decidir. De momento, la mejor opcion parece ser la de vender todos. Pero a lo mejor, quien sabe, vendemos todos los locales menos uno, y a repartir entre 105, no sale tanto.
Otra pregunta que seguro tiene mas de uno, cuanto cuesta el m2 de VPP (que no VPO, pues nuestras viviendas son lo que se llamaba de precio tasado) de los locales? 1100 euros? De que plazo disponemos para vender los locales que queden? Hasta la entrega de llaves? Si se venden antes de la entrega de llaves, no puede hacerse cargo la gestora de la venta de dichos locales? No se les esta pagando para algo?
Creo que seria justo que nos informaramos de todas estas cosas (y mas, que seguro que alguien tiene mas preguntas interesantes) y luego decidamos. Bien, cada uno por su cuenta, o en una asamblea. Pero sobre todo, SIN MANIPULACIONES.
Segun los estatutos, se puede convocar una asamblea a peticion del 10% de los socios (10-11 socios), peticion que debe satisfacerse en el plazo de un mes, que es hasta donde yo se.
Saludos.
sep.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 09:55
Estoy deacuerdo, deberiamos madurar más el tema. Estamos en manos de alguien que mueve los intereses que pueden ser hasta especuladores de terceros. Pienso que lo mejor es hablar y negociar. Que hay socios interesados preferencia a estos socios y los locales libres pues a la empresa interesada, pero me da la nariz que Poscam no está informando de más ofertas ni está por la labor de arreglarlo de otra manera, que no sea la suya.
dic.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  isro
06/10/2005 10:11
Buenos dias,
Pues si, lo mejor seria convocar una asamblea y que nos aclaren nuestras dudas.

s2
isro
ene.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 10:24
Buenos días vecinos!
Efectivamente hay muchas cosas que desconocemos y por lo tanto no es fácil decidir. A mí me parece bien el convocar una asamblea para aclarar todos éstos temas. No me parece algo que hay que decidir a la ligera y con el desconocimiento que tenemos. Creo que lo de recoger firmas para poder convocar una reunión está bien, pero debemos darnos prisas antes de que empiecen a mandar las votaciones la gente. ¿Qué os parece si nos reunimos para recogerlas en los terrenos o para hablarlo entre todos? Seguro que lo que uno no lo sabe lo sabe el otro y así nos podremos ir aclarando.

Un saludo
abr.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 10:34
Me parece buena idea, podemos proponer un dia: mañana es viernes. A algunos les vendra bien, y a otros mal, pero es para empezar con las sugerencias. A las 8 en los terrenos. Mañana pensaba asesorarme con un abogado en la medida que pueda de lo que podemos hacer para la realizacion de una votacion justa. Una vez tengamos claro lo que podemos hacer, hablamos con el gestor.
mar.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2005 10:38
ESO ESTARIA MUY BIEN PANDORA79.PODRIAMOS QUEDAR EN LA PARCELA ASI YA VEMOS COMO VAN LAS OBRAS Y LUEGO HARIAMOS UNA ASAMBLEA DE VECINOS RECOGIENDO FIRMAS PARA LLEVARLAS A POSCAM Y CONVOCAR CON DIA Y HORA UNA REUNION JUNTO CON ELLOS.TAMBIEN HAY DECIDIR CUANDO HACEMOS NOSOSTROS LA ASAMBLEA DE VECINOS,TENDRIA QUE SER UN SABADO O UN DOMINGO PORQUE LA GENTE TRABAJA Y NO VA A PODER ASISTIR.
QUE OS PARECE?
ene.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 11:05
Este viérnes yo no puedo asistir, yo podría cualquier tarde sobre las 19.00h en adelante, y casi todos los fines de semana (también los trabajamos).
De todos modos, el tiempo apremia y es muy complicado que nos pongamos todos de acuerdo. Si la mayoría puede mañana o éste fin de semana pues adelante y el lunes me lo contaís todo.
Un saludo

abr.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 11:14
Como minimo deberiamos reunirnos 11 socios, si no, la reunion no tiene sentido. Y cuantos mas seamos, pues mejor. El viernes, el sabado o el domingo. Por la tarde, para no liarnos mucho, a las 8, cualquiera de los 3 dias. Es mas, si no podemos quedar todos un dia, podemos hacerlo en dos tandas.
Pero lo primero es lo primero: Quien quiere asistir?
Abrimos un nuevo asunto en el foro y damos nuestro dia y hora preferente para quedar. Os parece bien?
sep.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 11:55
Creo que deberíamos plantear entre todos los que podemos comunicarnos en el foro las preguntas y dudas que tenemos.
Se me ocurre una que en mi opinión es la más importante y es el precio que vale cada local o mejor dicho el que tendriamos que pagar en el caso de no venderlos. Hasta ahora todo es desinformación. Ya sabéis que los pisos tienen un precio por m2 pero no es el que al final pagamos, lo mismo puede ocurrir con los locales.
abr.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 13:07
Teneos razón, pero creo que lo más importante es saber cual es el precio por metro construido (no útil) al que estamos dispuestos a vender los locales.
Respecto a los cooperativistas que quieren local, que no les cuenten tonterías, pueden pujar sin límite máximo sin problema de una forma muy sencilla, basta con que hagan una S.L. y oferten en nombre de ella (constituirla sale por unos 500 € aproximadamente, y si tienen dudas de como hacerlo no duden en consultarme, en juventud tramité la constitución de unas cuantas, y aunque hace años que ya no me dedico a ello, no ha cambiado nada).
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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