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Las Nieves II Las Nieves II

Las Nieves II

Viviendas en Arroyomolinos
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Problema VPP

Actualizado 22/09/2005
581 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
297 mens.
Usuario Habitual
17/09/2005 11:00
Se está hablando en el foro general de la web de un problema con Bitango y ser VPP. Alguien sabe de que va. Creo que la semana que viene hay reunión de la junta de vigilancia. Por favor exponerlo en la reunión.
mar.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2005 13:04
Pues se refiere a un montón de cosas, pero aparte de los plazos de venta y las posibilidades de descalificación se comentan un par de cosas:

1: Las viviendas son todas VPPB (pisos y chalets) porque no se aplica la nueva norma de 2005. Es decir, que hasta el momento, el valor del módulo (por m2 útil) es de entorno a 1.263 €. La hipoteca en ningún caso te la van a conceder por más del 100% del valor en módulos de la vivienda.

2: Un par de condiciones para escriturar tu vivienda con la calificación VPP son: no tener ningún inmueble en propiedad o de pleno derecho en la Comunidad de Madrid, y no sobrepasar en 5,5 veces el IPREM (6.577,20 € al año incluídas pagas extras).

De la condición que se refiere al IPREM se entiende que la renta es la resultante de sumar la renta de los compradores (1 o varios).
Por ahí viene algún problema y es que si cuando te metiste en la comunidad no sobrepasabas el límite y cuando pides la calificación VPP sí, no sé si puedes acceder a la vivienda o no.

Bitango, por su parte, me ha informado (nada oficial, por supuesto) que según conversaciones con la Comunidad de Madrid, se entendería cumplido el requisito si a la firma de la adhesión a la comunidad de propietarios no se sobrepasaba el límite de renta arriba expuesto.

Perdón por el bloque.

La normativa aplicable se puede encontrar en el BOCM de los dias 15/11/2004 (VPP) y 16/05/2005 (VPP Limitada).

Un saludo,

Germán.
mar.-2005
262 mens.
Usuario Habitual
19/09/2005 14:01
Hola German.

A ver si lo he entendido bien si la suma de la renta entre mi novio y yo supera los 36.174,60 o tuvieramos ya un piso en propiedad no podríamos escriturar??? y quien no cumpla estas condiciones que se supone que tiene que hacer?? Por que a nadie le preguntaron cuando compramos las casas si cumpliamos estos requisitos.

Luego otra cosa sobre la hipoteca no lo he entendido muy bien no puedes pedir el dinero que tu quieras acordandolo con el banco, quiero decir si yo quiero pedir 100% de la hipoteca y además un poco más para muebles o lo que sea no se puede por ser de VPPB??

Gracias de antemano.
abr.-2005
297 mens.
Usuario Habitual
19/09/2005 14:06
Gracias German, esto es un problema, sobre todo lo de pasar esa cantidad pq con que trabajemos los 2 ( y es la mayoría de casos) ya lo pasas.
Reitero la idea que hableis, por farvor, con Bitango en la próxima junta de vigilancia, que creo que es esta semana, y lo expliquen con exactitud, pq a mi ellos no me han informado de nada, ni Casmar tampoco.
abr.-2005
297 mens.
Usuario Habitual
19/09/2005 14:15
Poe cierto, en que se basan en la declaración del año pasado???????
Gracias
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
20/09/2005 15:23
Hola buenos días,

Yo tengo un Chalet en Xanadu y me preocupa un poco lo que se está hablando. No entiendo mucho de leyes, pero de la que se está hablando ha salido recientemente, y se suelen aplicar desde que se aprueban, y casi todas las viviendas fueron vendidas en el año 2003, yo pienso que nos podemos acojer a esa fecha... ya que en mi caso, claro que supero esa cuantía.. a las malas, nos vemos poniendo la casa a nombre de uno de los dos.

Saludos a todos.

Rachel
ago.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 16:20
Hoy he estado con milagros de Bitango a la firma de un tema de lo de las permutas de los vecinos que permutaron por el tema de las torres y la he preguntado sobre el tema de la VPP,me ha dicho que esto no nos afecta porque esta normativa ha salido en 2005 y nosotros lo compramos en 2003 y se gestiono todo lo de la VPP antes.Es lo unico que os puedo decir.
abr.-2005
297 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 18:14
Pues a mi me ha dicho otra cosa. de que promoción eres?
ago.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 23:24
Soy de xanadu IV
ago.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 23:30
Dime de que promocion eres tu,porque a cada uno nos dicen una cosa,los de xanadu VI tubieron una reunion en la obra por el tema de la OCT con lo de el cemento y me han comentado que a ellos les digeron que no podias tener una vivienda tres años antes de haberte comprado esta. No se quien miente mas, pero cada vez estamos peor entre unas cosas y otras.
mar.-2005
262 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 11:29
Hola buenas.

Por cierto sabeis que les dijeron del tema del cemento???

Un saludo
abr.-2005
297 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 14:23
Soy de Nieves II, lo que a mi me han dicho , Rafael de Bitango, es que se puede o bien elegir entre lo que se ganaba cuando frimamos o bien ahora. Esto a mi me parece estrañisimo, Pero que los que tienen viviendas más o menos, que se quedán sin casas. Que la ley salio en febrero y que por esto no podía informarnos cuando compremao pq no lo sabían. en definitiva que iban a ir llamando y ver como se podía solucionar. Vuelvo a proponer que POR FAVOR, EN ESTA ÍNMINENTE REUNIÓN DE VIGILANCIA DE LAS NIEVES II , SE EXPONGA EL PROBLEMA. QUE DEN SOLUCIÓN Y QUE ENSEÑEÑ DOCUMENTOS FIRMADOS. (las palabras se las lleva el viento, como bien sabemos)
may.-2005
582 mens.
Usuario Frecuente
22/09/2005 15:01
soy Arwen de Fuenlabrada y deciros que todas las promciones de Bitango que sean VPP se tienen que acojer a las condiciones economicas o de vivienda que dicte la ley porque para eso son Protegidas. Otra cosa muy diferente es que cuando (por lo que se esta viendo si mirais las promociones de Bitango...) a nadie se informo que tendriamos o tendremos que cumplir dichos requisitos... Creo que ahi Bitango se ha columpiado (una tras de otra ) y los unicos perjudicados somos nosotros, que despues de tanto tiempo podemos o perder o ser multados en el caso de que no cumplamos los requisitos. No se chicos, esto comparado con el retraso de casi todas las promociones es algo urgentisimo, y ya Bitango se cubrira las espaldas para darnos por telefono (me da igual con quien hableis...) de decir lo que ellos quieran decir...
Sigo diciendo que deberiamos de hacer piña todas las promociones pues estamos todos en el mismo lio montado.
Deciros que nosotros hemos ido a la Oficina de la Vivienda, donde ya hay unas cuantas reclamaciones y son bien conocidos los bitangeros...
creo que algo tenemos que hacer....
ago.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 18:15
Esto me ha contestado red electrica: Actualmente Red Eléctrica está efectuando los trabajos de gabinete correspondientes a la modificación de las dos líneas de 400kV denominadas Galapagar-Moraleja de Enmedio y Villaviciosa-Moraleja-Morata, modificación que afecta a los municipios de Móstoles, Arroyomolinos y Moraleja de Enmedio.

En cuanto a las obras, estas se iniciarán cuando se obtengan los permisos y autorizaciones administrativas.
Le saluda atentamente,


José Luis Escudero Pintado
Delegado Regional Centro
Red Eléctrica de España, S.A.
Tfno. 916 599 970
e-mail: lescudero@ree.es
Avatar spm
feb.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
  spm
22/09/2005 22:13
PERDON PERO CREO QUE NO ME ESTOY ENTERANDO DE NADA,CUANTO ES EL DINERO QUE NO PODEMOS SUPERAR???´
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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