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Las Terrazas de Ardoz III-IV Las Terrazas de Ardoz III-IV

Las Terrazas de Ardoz III-IV

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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CARTA ENTREGA FASE III

Actualizado 27/02/2004
809 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
24/02/2004 18:57
Hola,
yo soy de la Fase I. Yo si que tuve que pagar el IVA antes de tiempo y tambien devolver el contrato... Bueno, lo de devolver el contrato, lo lleve, pero me hice la loca y no lo entregué y ellos tampoco se aseguraron de que lo entregaramos. Hubo gente que lo hizo, pero mucha que no. Supongo que en realidad no tienen derecho a exigirlo.

Con respecto a la hipoteca, a mi me pasó justamente lo contrario. La hipoteca que el banco tenia asignada a mi piso era menos de lo que me habian dicho y me vi obligada a ampliar, con los gastos que eso supone.
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
25/02/2004 09:39
Yo sinceramente lo digo con el conocimiento de lo que se, en definitiva es como dice bulma2, el exceso ese, es como si pidieras una ampliacion de la hipoteca, no tiene porque decir nada hacienda, de todas formas lo que hay que fijarse es que en la escritura pone exactamente lo mismo que en el contrato, porque la escritura es lo mismo que el contrato pero elevado a escritura.Saludos.
oct.-2003
55 mens.
Usuario Habitual
  RAMA
25/02/2004 14:00
Hola a todos: he oido rumores de que la firma de las escrituras se realizarán los dias 8, 9 y 15 de marzo.
Habrá que ir hablando con el jefe por si acaso
nov.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2004 16:12
Hola vecinos. Mi pregunta es si en el momento que firmamos nos llevamos las llaves del piso. Gracias
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 09:30
llopez, pues claro que te llevas las llaves, tu sueltas la pasta y ellos sueltan las llaves, como cuando te compras un "pastel" pero este para toda la vida hasta que nos empachemos.
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 09:32
RAMA,
8,9 y 15? yo he oido que a partir del 16...., tu crees que se va a escriturar antes de que todo el mundo vea su casa, que el ultimo dia es el 12,.....ojala tengas razon.
oct.-2003
55 mens.
Usuario Habitual
  RAMA
26/02/2004 13:55
Hola a todos: comunicaros que he recibido una carta de la constructora emplazandome el dia 9 por la tarde para firmar las escrituras.
El sabado 6 veremos el piso, el 9 cogen el dinero y luego a luchar para que arreglen los fallos.

pd.¿hay alguien que tenga q firmar el día 8?
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  vetor
26/02/2004 20:11
¡¡¡¡Hola vecinos!!!

Tengo noticias de Estudio 5 y creo que os podré aclarar ciertas dudas:
Según me han dicho los de Estudio 5 el contrato nos piden que lo llevemos al notario para que podamos contrastar que las cantidades que figuran en la escritura son las mismas del contrato, luego el contrato nos lo quedamos nosotros y podemos hacer con el lo que queramos.
Segunda duda y es quizás la mas complicada. El exceso de hipoteca sobre nuestras casas: ese exceso de hipoteca no afecta en ningún caso al precio de nuestra vivienda, tampoco es asunto de blanqueo (¿como puede ser blanqueo si el dinero lo da ibercaja y no estudio 5?), simplemente es que al hacerse la tasación y tal como ha ido subiendo el precio de las casas en estos dos años, pues nuestras casas hoy valen mucho mas que cuando las compramos y por tanto la hipoteca si nosotros queremos puede ser mayor, y destinarla a lo que queramos, por ejemplo pagar al notario, o pagar el iva.....eso si se la tendremos que devolver a ibercaja con sus intereses. Igualmente tampoco tiene que ver hacienda nada en esto ya que el precio de la vivienda es el mismo, aún mas nos podríamos desgravar en la renta si ese dinero lo destinaramos a mejoras en nuestras casas.
Por último para no ser muy extenso en mi primer correo cuando firmemos escrituras ya le abremos dicho a estudio5 la cantidad de hipoteca que queremos con lo cual cuando registren el cambio de dueño en el registro también cambian la cantidad de la hipoteca, sin coste para nosotros en el caso que cancelemos parte y si el día de mañana cancelamos la totalidad será por lo que tengamos no por lo que hay ahora.
Un saludo y nos vemos el día 12
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
27/02/2004 18:19
hola vecino! siento decirte una cosa... si te desgravas por adquisicion de primera vivienda habitual en renta hasta 9015 euros por declaracion no podras desgravarte por "mejoras de nuestras casas", son incompatibles, ademas las "mejoras" tienen que estar contempladas dentro de los supuestos de la ley y el reglamento del IRPF, como por ejemplo el acondicionamiento para minusvalidos.
por otra parte lo de la hipoteca esta muy bien, pero en caso de que quiera alguien cancelar la hipoteca en la firma, tendra que liquidar la hipoteca "ampliada" y no la que figura en el contrato de compraventa... con lo que no hay tanta ventaja, no crees?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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