yo os dare nuestra experiencia en este tema. Lo que nos pasó a nosotros.
Hasta que no tengais la cedula, no se puede formar comunidad. La constructora no nos reunió con el administrador de fincas (por cierto elegido por la propia constructora, cosa que queremos cambiar como es obvio) hasta que no tuvimos la cedula.
Hablando en fechas: los primeros vecinos firmaron en Abril y la primera reunion de creación de comunidad fue a finales de Julio. Aunque la cedula nos la dieron a principios de junio. No es por desanimaros. Mas saber perro viejo por viejo que por sabio.
Por cierto, ¿sabeis el motivo del retraso de la cedula? Nosotros tuvimos problemas con la altura de los techos.