Administrador
¿Es recomendable contratar al administrador de fincas propuesto por la promotora en Alcalá 120?
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Una vez que la promotora haya procedido a entregar las viviendas, procederá a convocar una Junta de Propietarios para constituir la comunidad. Suele ser habitual por parte de las promotoras -me imagino que con Alcalá 120 ocurrirá lo mismo- el llevar a un administrador de fincas con la intención de que la Junta apruebe su contratación como administrador-secretario de la comunidad.
Elegir al administrador que lleve la promotora, a mi juicio, no es lo más adecuado por dos motivos:
a) En el caso de que surja algún conflicto con la promotora, de qué lado estaría ¿de quién le contrató -la comunidad- o de quien le facilitó el trabajo -la promotora?
b) Por otro lado, lo habitual es que estos administradores tengan las oficinas en Madrid, lo que suele ser poco operativo cuando en la finca se producen incidentes en la finca que necesitan una urgente reparación. Lo ideal es que el administrador que contratemos sea de Alcobendas.
Os propongo que aquéllos que viváis en Alcobendas, si podéis y conocéis alguno, les solicitéis presupuestos para llevarlos ya a la primera Junta y evitar así contratar al que proponga la promotora.
P.D.: que conste que ni soy administrador de fincas ni conozco a ninguno en Alcobendas, ya que vivo en Madrid. Saludos