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BUENAS NOTICIAS INFORME POSITIVO

Actualizado 31/03/2005
1308 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
21/03/2005 21:25
Nosotros también firmamos el 31.

Y lo de la provisión de fondos es habitual, tal y como dice Mart. Hasta cierto punto es lógico.

¡Parece que esto se acaba! :D Habrá que ir imprimiendo la lista de cosas que hacer en las primeras reuniones de vecinos.

Saludos!

Miguel.
Avatar lag
abr.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  lag
22/03/2005 08:11
Hola vecinos, nosotros recibimos el lunes el burofax y firmamos el día 30. Lo de los 140 € es algo habitual que se suele hacer para cubrir los primeros gastos hasta que la comunidad queda formalmente constituida, devolviendo la promotora el remanente en ese momento.
mar.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 08:53
Hola, nosotros firmamos el día 31. ¿Sabeis si la promotora ha concertado la fecha con cada banco respectivamente? Lo digo porque nosotros avisaremos al banco y esperamos que no haya problemas con la fecha, más que nada porque como esta semana tiene festivos, realmente tienen pocos días para preparar los papeles.
Saludos
mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 09:23
Yo firmo el 31/03 a las 11.15 y no se con las vacaciones si dara tiempo al banco. Lo delos 140 euros a mi no me ha ocurrido nunca esto. Constitutiruna cdad. de propietarios vale 2 duros (libro de actas y alta en el registro) y la provision de fondos se hace cuando existe un presupuesto (5% de provisión). No entiendo en serio lo de este dinero. A quien se le paga, a la promotora????
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 11:49
Hola,
Los 140 € segun el burofax hay que ingresarlos en una cuenta, ¿se pupone que antes o después de la escrituración?.

Saludos,
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
  mart
22/03/2005 13:16
Mhernan, acabo de hablar con mi banco y me han dicho que la promotora había contactado con ellos para comunicarles el día de la firma. Parece ser que han sido inflexibles: les han dicho que no podía ser otro día. Me imagino que sería porque de escriturar a partir del día 1 nos tendrían que pagar indemnización. De todos modos, no creo que sean formas, y más cuando el retraso en las entregas es de exclusiva responsabilidad de ellos.
En cuanto a la cancelación registral, mi banco me ha dicho que es lo habitual porque la tienen que pagar ellos. En caso de que lo hiciera nuestro banco tendríamos que pagarlo nosotros.
Joplin, cuando compré la casa que he vendido ahora, me ocurrió lo mismo: tuve que dar a la promotora una provisión de fondos para los gastos iniciales de la comunidad en el interregno que va desde la firma a la constitución formal de la comunidad. Luego, una vez constituida ésta, rindieron cuentas y entregaron el remanente.
mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 14:36
Pues yo estoy alucinando con eso pero bueno.
Lo de los gastos de cancelacion si no subrogas queda claro que son a cargo del promotor.
Lo de la inflexibilidad no es de recibo y ademas lo unico que hay que hacer es mandar carta o burofax diciendo que es imposible firmar ese dia y ya esta, eximiendo a la promotora de cualquier responbsabilidad. Si no que, no puedes firmar ese dia en concreto y te quedas sin casa?? Venga..
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2005 14:36
Hola, nosotros también firmamos el día 31 a las 13:00, por que al parecer juntan las firmas por bancos. Pero ¿alguien sabe que es lo mínimo que nos tienen que entregar en la firma además de las llaves? Por que a una clienta mía le han dicho en su constructora que no le iban a entregar más que los certificados, las llaves y poco más, que los planos y otras cosas se lo daban a una gestoría y que si quería una copia se buscase la vida. ¿Creeis que eso es lógico?.
mar.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 15:44
Hola, pues que flexibilidad la suya!! No me parece bien que no den mas opciones de fechas, porque si se ha llegado a finales de Marzo desde luego no ha sido por nosotros. Pero bueno, lo importante es que firmemos ya:), aunque haya cosas para alucinar...
Mañana hablaremos con el banco para que vayan preparandolo todo,aunque si como dice Mart ya los han avisado mejor para ir adelantando.

feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/03/2005 12:03
Hola,

Firmamos el 16. Dan: llaves (por cierto igual la del portal mal pero el vigilante abre protales si se pide), certificados de todo (gas,tarima,...), planos (los reales, calefaccion, puntos de luz), y mucha informacion.

Por cierto o olvidar pedir una copia simple de la escritura. Se necesita para los contratos.

Un saludo y suerte. Estamos muy contentos. Todo va bien.
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
  gluta
23/03/2005 12:09
Hola,
has pedido ya el alta de la luz, el gas y el agua????
Sabes cuanto tiempo tardan en dar el alta??????????
Te dan información de donde hay que hacerlo?????

gracias


mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
23/03/2005 13:32
Te tiene que haber dado tb. los mandos del garaje incluidos, no?.
Para el alta de suministros meteros en ayto. de alcobendas. Viene todo ahi.

Firmasteis el 16/03???? Tan pronto??
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2005 13:42
Hola,

Me conecto muy de vez en cuando.

Estamos contratando todo. Tardan ´bastante´. A día de hoy no tenemos nada. El gua parece rápido (1 semana), el gas parece lo peor (puede que 2 semanas, no tenemos fecha todavía para que nos instalen un contador y luego hay que llamar al de la caldera ...). En la luz hay de obra pero no tenemos el boletín para contratarla ... Así que esto es lento. Tfno fijo de 7 a 10 días. Espero que haya sido el pillar la ssanta.

Sí, dan toda la información de donde hacerlo.

Sí dan mandos y llaves de garage.
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
  gluta
28/03/2005 14:00
muchas gracias por toda la información.
oct.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 14:15
Nosotros tenemos dado de alta ya el agua (tardaron 2 dias),el telefono nos han dicho que 15 dias,gas no nos dejan contratar sin licencia y la electricidad(tenemos de obra )pero tampoco dejan contratar sin licencia y a aparte de la licencia debe estar dada la luz del portal y el ascensor.
Osea que solo tenemos agua y la luz de obra.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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