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buhardilla07
buhardilla07
31/01/2010 16:07

Medidas del garaje.

¿Es excesivo que mi garaje tenga las mismas dimensiones que mi salón-comedor en el contrato de compraventa?

1.725 lecturas | 7 respuestas
A ver si nos sacais de dudas. En nuestro contrato de compraventa, en el subapartado de datos de la vivienda, nuestro garaje  aparece con 25 metros cuadrados, es decir, las mismas dimensiones que nuestro salon -comedor.
¿es demasiado no?
A ver si me podeis decir cuanto mide vuestro garaje.
Gracias un saludo.
 
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Etiquetas
Contrato de compraventa Dimensiones del garaje
Mariafernan
Mariafernan
03/02/2010 17:01

Pues a raíz de eso que decís que el tendedero tiene una medidas y ponen más porque no sé pueden computar las medidas reales al ser VPO ¿podrían ser también más amplias las habitaciones o la cocina,  o eso ya es flipar demasiado?
 
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M
margolis
03/02/2010 15:28
Hola a tod@s.
Yo tb soy adjudicataria de esta promoción y nueva en este foro.
Respecto a q el tendedero tenga 3m2 ¿eso es seguro? si es aasí estará genial...lo de la plaza de garaje tb me sorprendió un poco hasta q me lo explicó una amiga, q era la división entre toda la superficie de los garajes..si no, menuda placita!!!
Un saludo a tod@s
 
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B
beacon
03/02/2010 14:18
Hola a todos:

A ver si puedo aportar algo y aclarar algunas dudas,

-respecto a las medidas del garaje, las plazas físicamente miden 2,25x4,50, eso hace una superficie útil de 10,125m2, a esa superficie hay que añadirle las partes comunes del garaje (zonas de paso, espacios muertos, pasillos, etc..) y entonces saldra el total de la plaza de garaje pero a efectos de VPO, solo computan 25m2 de superficie útil de garaje que es lo máximo que pagamos cada uno de nosotros.

-y sobre los tendederos y terrazas decir que las superficies útiles de estos espacios computan al 50% hasta un maximo del 10% de la superfice útil interior de la vivenda, es decir,  que la superfice real del tendedero serán 3m2 pero al computar a la mitad pagamos 1,50m2.

Un saludo.
Editado por beacon 03/02/2010 14:20
 
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Rowainy
Rowainy
03/02/2010 13:43
Yo pregunté en la oficina directamente, porque no me cuadraba lo de los 25 metros.
Me comentaron que era una plaza normal, pero que al dar las medidas, también entraban las "partes comunes" pasillos, entradas, y demás.
 
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buhardilla07
buhardilla07
01/02/2010 23:46
Bueno jipijapa ya estan todas nuestras dudas resueltas, muchas gracias por la información. Y si el tendedero mide 3 metros cuadrados, "pos mu ricos" para el desahogo de la cocina.
Un saludo.
 
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J
jipijapa
01/02/2010 12:57
Hola vecinos:
Con respecto al tema de los garajes, hay que tener en cuenta que los 25 metros a los que se hacen referencia comprenden también la parte de pasillo que corresponde a cada plaza. Con lo cual, es una plaza normal que cabe un solo coche, porque cuentan también con los metros del pasillo.
Me estuve informando sobre este tema, y parece que esto es así en todas las promociones.

Otra duda que me surgió fue el tamaño de los tendederos. No sé vuestros pisos, pero el mio tiene ,según el folleto de mi tipo de vivienda ,1,5 metros cuadrados. Pero al ver los planos observé que en realidad son 3 metros cuadrados de tendedero.
Esto es porque parece ser que al ser viviendas VPO sólo te pueden cobrar la mitad de tu trastero. Con lo cual el total del trastero son 3metros cuadrados, que no esta nada mal, y pagamos la mitad.
 
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buhardilla07
buhardilla07
31/01/2010 21:06

Sinceramente, creo que tiene que haber un error, porque si miro el plano de garajes y trasteros y los comparo los unos con los otros, no hay tanta diferencia de tamaño entre un trastero y una plaza de garaje. Y eso se supone que esta hecho a escala.
A ver si alguien me saca de dudas, ¿O es que nos pertenece una plaza de garaje en la que caben dos coches grandes?

 
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Fin del hilo
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