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losdel4B
losdel4B
21/04/2010 10:11

Duda IVA

¿La subida del IVA afectará al precio de los pisos?

1.364 lecturas | 10 respuestas
Hola vecinos. Vereis, tengo una duda que me reconcome las entrañas solo de pensarlo... a ver como todos sabeis subira el mes que viene el iva 2 puntos en todas las cosas y mi duda es si esta subida tambien nos afectara a nosotros en el precio de los pisos. Yo pienso que no, ya que hemos firmado el precio del piso con su correspondiente iva ya, no es asi? esq un 2% mas de iva son muxos euros... jeje. Un saludo!!
 
V
vecinicos10
15/07/2010 17:00

Nosotros tambien hemos recibido la cartita. Y bueno.. es lo que hay. Para no habernos "acogido" al IVA nuevo tendriamos que haber firmado antes del 30 de junio de este año. Asique vaya telita. Es lo que hay.

 
Saenma
Saenma
15/07/2010 16:19

Hola vecinos:

Acabo de recibir una carta confirmandome la subida del IVA en los proximos pagos. En lugar del 7% sube a un 8%.

En la carta viene todos los pagos explicados a partir de agosto asta la entrega de llaves. Que para cualquier duda nos pongamos en contacto con CHM.

 
M
margolis
14/05/2010 18:53

Hola vecin@s. Como a vosotr@s todo este tema del IVA, desgravación y demas me tiene desconcertada, pero he encontrado esto:

Ley de economía sostenible, en su artículo 133, añade una disposición transitoria que dice lo siguiente:
«Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda
habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.
1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros
anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta Ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales."

De ahí deduzco que en realidad, si antes del 31 de diciembre de 2010, entrego dinero a una constructora para una vivienda, entraré dentro del saco, a pesar de cobrar más de 24000 euros anuales. Y por lo tanto podré desgravar como hasta ahora.

En segundo lugar:

"Una semana después del anuncio de zapatero de eliminar la deducción por vivienda a partir de 2011, el director general de tributos, Jesús Gascón [...> quiso aclarar también que las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmente acceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llaves tenga lugar pasada la fecha límite."

 

Si eso es verdad, nos podremos acoger al punto en el q dice "satisfecho cantidades con anterioridad al 1 de enero de 2011", no???

pufff, yo la verdad q espero q así sea, aunq sigo pensando q esto es para vender más pisos.

 
Josean75
Josean75
23/04/2010 12:14
Pienso que el contrato de compra de la vivienda con la constructora no tiene nada que ver con la hipoteca, que es un crédito que negocias con un banco y que se realiza en el momento de escriturar.....y como eso no va a ser posible hasta 2011 pues no te cuento más. 

Peroooo aquí  hay un foro donde se discute del tema y ya me hace dudar.
Al final habrá que consultarlo con hacienda.

http://www.nuevosvecinos.com/vivienda/2940294_deduccion_por_la_vivienda_habitual.html

 
J
jipijapa
23/04/2010 10:08
Josean 75, yo pensaba que lo del final de la desgravacion por adquisición de primera vivienda afectaba a aquéllos que adquieran la vivienda a partir de 2011, pero nosotros ya la hemos comprado la vivienda, nuestro contrato de compraventa es de 2009 y algunos casos 2010. Estas seguro de tu afirmación??
 
E
el_harry
23/04/2010 09:02
hola vecinos joder como nos suba le iva mas dinero madre mia lode las hipotecas xa desgravarse creo q melibro porque como soy soltero no llego de ingresos a lso 23ooo menos mal algo q por lo menos no me pilla o eso espero jejejee un saludo, por cierto apse el otro dia por la obra y la llevan avanzada por lo que m eparecio tenenis alguna novedad nueva un saludo
 
Josean75
Josean75
22/04/2010 19:04
... y para rematar imagino que ya sabeis que las hipotecas contratadas a partir de 2011 no podrán desgravarse ni un duro para los que tengan ingresos superiores a 24.000 euros, es decir, una pareja de 1.000 euristas no podrían desgravarse nada.
 
losdel4B
losdel4B
21/04/2010 13:19
pues vaya... no veas tu la gracia que me hace pagar casi 1600 euros mas de iva...
 
J
jipijapa
21/04/2010 11:35
Hola vecinos:
La subida del IVA  pendiente de aprobar por el Gobierno, cuya entrada en vigor se prevee para  el mes de julio será del 2% para el tipo de IVA general (16%), quedandose en un 18%. Pero las viviendas están gravadas con el tipo de IVA reducido (el 7%), y éste sube un 1%. Por tanto yo entiendo que nos afectaria este incremento del 1% en el próximo pago que tenemos que realizar en el mes de agosto y asi en los sucesivos hasta la entrega de la vivienda.
Creo que habría que consultarlo con la constructora para ver que posibilidades tenemos.
 
Mariafernan
Mariafernan
21/04/2010 10:33

Creo que los pagos que nos corresponden son los que figuran en la tabla que nos dieron en su momento... Espero... 
Si no, en el próximo correo en agosto no nos podrán decir eso de procedemos a descontar el pago según las condiciones del contrato...
 

Fin del hilo
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