Hola vecinos/as:
En la Junta nos han comunicado que existen 70 ayudas confirmadas, pero no "firmadas". Se supone que lo van a agilizar, pero mañana hay que llamar para ver cómo está el trámite. Tal y como nos ha comentado una vecina que ha estado esta mañana, ante algunas cuestiones estas han sido las respuestas de la Junta:
1) Comentarles lo del contrato privado con chm por el adelanto de ayuda y el plazo que tenemos que tener en cuenta para que les de tiempo a visarlo.
No hay que firmar ningún tipo de contrato más, todo lo especificado en cuanto al compromiso adquirido por parte de CHM ya viene reflejado en el clausulado de dicho contrato, así que será decisión nuestra. La Junta no puede ni va a meterse en ese punto por el adelanto de la ayuda estatal. En su momento, la constructora preguntó si podía incluir esta claúsula y la Junta le comentó que si podía, como si adelantaba el importe de todo la vivienda, que era legal pero que era un compromiso que adquiría la constructora, no ellos y que tendrían que cumplir ellos.
2) Preguntarles si han hecho alguna gestión para agilizar la ratificación de ayudas y si han hablado algo más con chm.
Han estado llamando hoy y me han confirmado que aún hay unas 70 ayudas pendientes de remitir al banco, que están todas ya revisadas a falta de firma más lo que tarden en enviarlas al banco. La persona que lleva nuestro expediente en el Ministerio se ha comprometido a enviarlas todas antes del 31 de Diciembre. El plazo normal desde que reciben la documentación, la revisan, firman y envían al banco es de 20 días a un mes, y con nosotros la están agilizando más. También se ha comprometido Aracelin, a llamar antes de las dos de hoy y mañana he quedado en volver a llamarla por teléfono a ver que le han dicho. Llamaré a eso de las nueve y media o diez para que le de tiempo a volver a llamar si hoy no dicen nada.
Punto muy importante, más que el adelanto de la ayuda, si el banco no tiene ratificada la ayuda al préstamo convenido, la ayuda a la hipoteca, no va a dar el dinero, de lo que se puede deducir que no toda la responsabilidad es de CHM , y que aunque reunamos el dinero de la entrada y el IVA, nos va a faltar la ratificación de ese punto que es el que interesa al banco.
3) Finalización del plazo de adelanto de ayudas en la Junta. Hay una orden ya firmada y que está pendiente de prórroga. Lo único que me ha podido decir en este punto es que todo el que la haya solicitado con un mes mínimo de antelación a la firma de la escritura, no tendría porque tener problemas, firme en Diciembre o en Enero, pero ahi el que la haya solicitado está a la expectativa de lo que la Junta decida. Hay que mirar si esa prórroga se ha firmado.
4) Medidas que podemos que podríamos adoptar en caso que la gente no pueda firmar por dejadez de chm. No sólo CHM, sino el banco. Para la firma de este tipo de hipotecas, internivenen cuatro organismos, la Junta, el Ministerio, el banco y la constructora. El más importante en este momento es el banco que ha tenido retrasos o documentación sin cumplimentar a la hora de enviar la documentación al ministerio. Aunque consigamos el dinero para la entrada nos falta la ayuda al prestamo convenido, lo más importante.
Me ha dicho que este punto ya os lo comentó en la reunión anterior.
Sería importante no pasar con cuentagotas a por el listado final, sino reunirnos unos cuantos para no hacerlo a nivel individual. Quizás podríamos quedar esta tarde.