15 - 15 + 15 =15

Suma y sigue, asi llevamos muchos meses, mucho quejarnos por el foro pero el problema persiste.

4.000€ de mantenimiento al mes me parece un robo a mano armada, en mi opinion deberiamos de cancelar el contrato con esta gentuza y que sea CHM quien le page la indemnizacion ya que han sido ellos los que nos metieron en esto sin contar con nosotros.

Para colmo en la junta en que se tratan todos estos temas la mitad de los vecinos no nos enteramos porque avisan por email y no a todos.

Iros preparando porque en breve llega la factura de nuestros amigos de Cgel, los 100€ no nos los quita nadie y encima no nos calentamos como debemos

¿Hasta cuando tenemos que aguantar que nos roben?

Haber si me entero, la comunidad debe a CGEL 9000€ por el mantenimiento de unos pisos que actualmente no pagan, por estar desocupados o no vendidos, pero CGEL cuando estos pisos se ocupen cobrará con caracter retroactivo a sus ocupantes dicho mantenimiento. Entonces CGEL cobra dos veces, una a la comunidad  y otra a los dueños de las viviendas que se vayan ocupando?

Esto no es normal, nos estamos dejando timar y no hacemos nada. Por qué CGEL reclama la deuda a la comunidad cuando estos pisos pertenecen a CHM? Si yo dejo de pagar mi mantenimiento, CGEL me lo reclama a mi o a la comunidad?

Estoy totalmente de acuerdo contigo en que CGEL no es la mejor opción, teniendo a Gas Natural como suministrador y otras empresas mantenedoras como medina, ya están al lado de casa y en media hora pueden estar mirando la avería y por menos precio.

El tema de la deuda de la comunidad, a pesar de que CGEL cobre con caracter retroactivo las cuotas anteriores a los vecinos que no han dado de alta el gas, CHM sigue teniendo pisos en propiedad de los cuales no paga su parte de mantenimiento, por eso aumenta la deuda.

Insisto que estoy yo tampoco estoy contento con el servicio de CGEL, y que ya ha chupado bastante.

Creo recordar que en la reunión también se dijo que los administradores habían estado en contacto con Gas Natural y estaba interesados y ellos se podrían hacer cargo de las acciones legales contra CGEL si fueran necesarias.

Un saludo.

Lo primero es que CGEL dijo que a partir de los 3 meses posteriores a la entrega de los pisos, ella misma se encargaría de cobrar con "carácter retroactivo" los gastos provocados por los impagos del mantenimiento de las calderas a las personas que no hubiesen dado de alta los servicios cuando los diesen de alta, por lo que entiendo que la comunidad no es la que tiene que asumir esa deuda, sino que CGEL se la tiene que cobrar a los propietarios que no dieron de alta los servicios en su día ya que son ellos los que acumulan deudas por mantenimiento de sus calderas.

Si CGEL ni ha sido capaz de cobrar esos gastos el problema no es de la comunidad, si no de CGEL.

Con los casos de corrupción que aparecen cada día en la televisión, esta gente de CGEL ya tenía que estar en la cárcel, porque...

VAYA ROBO

15€ * 272 pisos= 4,080€ al mes por nada,

Ya que los mantenimientos son cada 3 meses y no sabemos ni cuando entran, ni cuando salen, si que piezas son las que cambian.

Haber si ya por fin desde la comunidad hacemos más fuerza, porque esta gente nos esta arruinando entre

• los mantenimientos 48,960 € +IVA AL AÑO

• las perdidas energéticas 15,000€  en solo 6 meses (como ejemplo en Abril se pagó PERDIDAS   CALORIFICAS ABRIL 2012 CGEL 4.477,89€

• más averías REPARACION AVERIA EN CALDERAS ACS CGEL 390,82€

• Etc...

Señores algo no funciona bien con esta gente y es el momento de hacer piña, a ver si  los nuevos administradores nos ayudan lo que no nos ayudaron los otros.

La comunidad tiene una deuda de 9.000 €, creo recordar,porque no todos los pisos pagan el mantenimiento de la caldera al no estar vendidos u ocupados. Me explico.

CGEL cobra mensualmente un importe fijo por el mantenimiento de la caldera y lo divide entre los 272 pisos que tiene esta comunidad (los 15€ de mantenimiento de la factura).

Como hay pisos que no tienen dado de alta el gas ( pisos sin vender, no ocupados ....)la comunidad debe hacerse cargo del resto de ese importe.

De esta manera la deuda deja de aumentar para la comunidad y deberia ser CHM quien llegue a un acuerdo con CGEL que para eso son suyos los pisos.

Espero haberte ayudado.