ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Las Villas Las Villas

Las Villas

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

cerramiento

Actualizado 27/03/2005
4201 lecturas acumuladas
40  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 00:09
no puedo cree lo que han visto mis ojos hoy, !HAY UN VECINO QUE ESTA CERRANDO EL TENDEDERO CON OBRA (LADRILLOS), en concreto esta al final de la calle del obolo, me parece que es un tercero, sin comentarios.

saludos.
nov.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 00:53
HOLA VECINOS:
NO QUIERO POLEMIZAR, PERO CREO QUE TODOS LOS VECINOS TENIAMOS QUE HABER SIDO PACIENTES Y HABER ESPERADO UN POCO HASTA LA ELECCION DE UN CERRAMIENTO COMUN PARA TODOS PARA NO ROMPER LA ESTETICA DEL EDIFICIO Y NO DECIDIR CADA UNO PARTICULARMENTE LO QUE CREE QUE ES LO MAS CONVENIENTE. ES SOLO UNA OPINION.

UN SALUDO A TODOS Y MUCHA PACIENCIA

feb.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  Sion
15/03/2005 08:43
Hola a todos,
Estoy totalmente de acuerdo, no de deberian tomar esas decisiones en solitario. Se deberia dar una solución cuanto antes al tema de como cerrarlo por que por lo visto hay gente a la que la urge mucho. Cuanto mas tiempo pase, mas gente tomará su propia iniciativa y mas dificil será imponer un criterio consensuado.
De todas formas nos podeis decir si ¿los ladrillos los han puesto por detrás de las lamas y el cristal o los han sustituido?
Un saludo
Avatar MFP
may.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
  MFP
15/03/2005 08:55
Si se acordó en la reunión de vecinos q no se podía cerrar hasta q se consensuara entre todos el cómo hacerlo, no pienso consentir q cada uno haga lo q le de la gana y yo atenerme a la mayoría.
Entiendo q deberíamos comunicarlo al presidente para q le mande una carta y paralice las obras, pq luego lo dificil es hacérselo tirar.
Además queda claro q está incumpliendo los estatutos internos de la comunidad.
¿Cada uno va a hacer lo q quiera?
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 09:01
ESTOY DE ACUERDO CON TODOS VOSOTROS PORQUE AMI PERSONALMENTE EL CERRAMIENTO DEL PRIMERO NO ME GUSTA TIENES A ELEGIR TRES MODELOS DISTINTOS EN UN MISMO MODELO.
ene.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 09:03
no ha quitado las lamas, si ha quitado el metacrilato que nos pusieron, y los ladrillos estan por dentro inmediatamente despues de las lamas

saludos.
abr.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
  Mayus
15/03/2005 09:24

Estoy de acuerdo con vosotros.

No me parece justo que yo tenga que aceptar lo que decida la comunidad y por otro lado haya vecinos que van "a su bola".

Ya había un vecino (un primero por la entrada peatonal) que lo ha cerrado A SU BOLA. Ahora viene otro haciendo lo que le da la gana.

Yo tengo ganas de cerrar el tendedero y lo que hago es esperar a que se decida una solución en conjunto. Estoy haciendo el TONTO ¿verdad?.

Estos podrán decir que como es dentro de su casa pueden hacer lo que quieran y como quieran. De acuerdo. Es correcto. ¿Pero no buscamos todos el bien "común"? Pues no. Estos deben buscar su bien "particular".

Si se les puede para mejor. Podeis contar conmigo.

Un saludo.
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 09:30
PIXECOLOR NO ERE TU QUIEN HA CERRADO TAMBIEN EL TENDEDERO SIN CONTAR CON NADIE? POR QUE AHORA TE QUEJAS DE QUE OTRO LO HAGAN DE DISTINTA MANERA? NO LO ENTIENDO, ADEMAS NO SABEMOS EL MOTIVO POR LO QUE LO ESTA TABICANDO ESE TENDEDERO
Avatar MFP
may.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
  MFP
15/03/2005 09:30
¿No lo podríamos comentar con el administrador para q nos diga como proceder?
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
15/03/2005 09:53
El vecino en cuestión ya ha sido apercibido por el administrador por indicación del presidente, y hasta que se llegue a un acuerdo sobre el tema de todos los vecinos, se compromete a paralizar las obras y dejar el tendedero en su configuración original.

Un saludo
Avatar MFP
may.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
  MFP
15/03/2005 18:27
Me parece bien, pero no es q se comprometa como un acto de buena voluntad por su parte, sino q no lo puede cerrar.
En fin, por lo menos q queden claras las cosas.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 19:15
El articulo 7 de la ley de propiedad horizontal dice lo siguiente:




Artículo 7

1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al Administrador.

2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

El Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualesquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.

Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.

Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el Juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar, asimismo, cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.

Si la sentencia fuese estimatoria, podrá disponer, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la infracción y de los perjuicios ocasionados a la comunidad. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.

-Entiendo que hay convecinos que estan cambiando la estructura general, su configuración o estado exterior,ya sea con ladrillos o con acristalamientos que varian la estetica de la fachada y que obviamente no han puesto en conocimiento del presidente las obras que iban a realizar.

ESTOY DE ACUERDO CON LA MAYORIA Y MAS CUANDO EN LA REUNION SE DECIDIO ELEJIR UN MODELO COMUN PARA TODA LA COMUNIDAD, TODOS QUEREMOS CERRARLO PERO HASTA AHORA NO ESTAMOS HACIENDO LO QUE NOS DA LA GANA, AL MENOS LA MAYORIA,me parece fenomenal la actuacion del presidente en este sentido.

SALUDOS
may.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 19:44
No he podido ver como esta cerrando el tendero este vecino, y como la mayoria creo que el cerramiento del tendero no deberia afectar a la estetica del edificio. El cerramiento que ha hecho pixelcolor no afecta para nada, creo que es lo mas ajustado posible a lo que ya tenemos.
Yo necesito cerrar el tendero ya, he pedido que lo hagan exactamente como pixelcolor porque me parece que es la mejor manera de cerrarlo. para mi es totalmente necesario tenerlo cerrado antes de ir a vivir en el, ya que tengo perritos yorkis y os puedo asegurar que eso estando como esta es muy peligroso.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
15/03/2005 20:01
Me reitero en lo anterior, la ley dice una cosa y la unica manera de cambiarla es estando de acuerdo la comunidad de vecinos, en la reunion de vocales se dijo expresamente que no se podian cerrar los tendederos hasta que se decidiera el modelo aprobado. Si alguien se ha adenlantado o piensa adelantarse a que la comunidad apruebe un modelo, lo que puede ocurrir es que tenga que quitar el que tiene con el perjucio economico y legal que le puede ocasionar, recordar que vivimos en una comunidad de vecinos y que la decision sobre los tendederos no puede tardar mucho.


saludos
Avatar MFP
may.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
  MFP
16/03/2005 09:03
El cerramiento del vecino q ya lo ha hecho, aún y acercándose bastante a la estética actual y, bajo mi modesta opinión, con toda la buena voluntad del mundo, me parece bien pero aún no está aprobado por la comunidad.
Creo q deberíamos esperar a q estemos todos deacuerdo y después decidir.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "cerramiento" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+