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sportsilver
23/07/2008 14:26

Subrogación hipoteca

4.036 lecturas | 14 respuestas
Buenas,

Os han dicho ya las condiciones de sobrogación para la hipoteca? vais a elegir esa u otra? que condiciones son?

Un saludo.
 
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herculanos
18/12/2008 20:32
 
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herculanos
01/12/2008 22:39
Por si a alguien le interesa, os recomiendo consultar con Caixa Galicia (mejor online).

Saludos.
 
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herculanos
13/11/2008 16:22
A nosotros nos la han rechazado en ING, banco pastor, UNO-E, Barclays,...

Nos la conceden en Caja Galicia (E+0,49) y Openbank (E+0,39), ambas con las únicas vinculaciones de domiciliar nómina, recibos y seguro del hogar.
Seguramente nos quedemos con la de Openbank, este fin de semana tomaremos una decisión para que empiecen con la tasación y tal.
 
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villanomuchamiel
12/11/2008 22:10
por cuanto anda el indice que ofrecen??
 
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herculanos
12/11/2008 22:05
villanomuchamiel dijo:

Alguien ha visto algun banco que ofrezca mejor interes me refiero al indice que la cam????


Uno-E
Openbank
Caja Galicia
ING Direct
Oficinadirecta (banco pastor)
BBK
Barclays

Todo esto depende mucho de las condiciones particulares de cada caso.
 
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villanomuchamiel
12/11/2008 21:49
Alguien ha visto algun banco que ofrezca mejor interes me refiero al indice que la cam????
 
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herculanos
10/11/2008 00:01
quebrado dijo:

supone un ahorro del 1% sobre la total "responsabilidad hipotecaria de la finca", que se calcula aproximadamente multiplicando el importe de la hipoteca por 1,7.



Tienes razón, me colé ahí.
 
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herculanos
09/11/2008 19:45
Buenas,

Las condiciones son una mierda, hablando mal y pronto.

Lo único que te ahorras si lo haces con la CAM es el impuesto de AJD de la hipoteca que es el 1% de la cantidad a hipotecar, pero como ellos te cobran una comisión del 0,75% por la subrogación (que robo!) solo te ahorrarías el 0,25%.

Eso sumado a que el diferencial es mayor que muchas de las hipotecas que ofrecen por ahí no le veo ninguna ventaja... además ese 0,85 supongo que será con máximas vinculaciones.

Por ejemplo, si vas a pedir 200.000 euros de hipoteca, con la CAM te ahorrarías un 0,25% que son 500€, a cambio de pagar entre 30 y 60 euros más al mes por ese diferencial tan alto.

 
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11111
09/11/2008 18:59
Hola quebrado. queríamos que nos ayudaras en esto de la subrogación, porque la verdad es que estamos un poco peces en el tema.Si nos ofrecen en otra entidad el 0,50 ¿nos conviene subrogarnos con ellos o no compensa porque tenemos que pagar más al cambiar de entidad?¿qué es la comisión de subrogación?Si la diferencia es de 0,35 de la cam a la otra entidad, de 300000€ serían 87€ de menos al mes, pero si nos ahorramos 4 ó 5000 euros por subrogarnos con la cam ¿nos compensa?No sé si los cálculos se sacan así exactamente, por lo que te agradecería mucho tu ayuda.
 
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herculanos
20/10/2008 19:42
Los diferenciales que indicas son con gran cantidad de vinculaciones: seguros de vida, plan de pensiones, gastos minimos de tarjetas, etc...

Personalmente paso de esas vinculaciones, los que yo he puesto son los que me han ofrecido este mismo fin de semana con las vinculaciones mínimas (nomina, recibos y seguro hogar) excepto las que indico lo contrario.

Ya me dirás donde te han ofrecido ese diferencial en BBVA, porque a mí acogiendome a los beneficios por ser ´joven´ me ofrecieron una ofensa de oferta...
 
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herculanos
20/10/2008 12:44
Ni procumasa ni la cam se ha puesto en contacto con nosotros todavía, pero no queremos demorar mucho el tema porque están empezando a subir los diferenciales ante la previsible bajada del euribor.

Nosotros ya hemos consultado varias, os hago un pequeño resumen por si a alguien le interesa (aunque las condiciones supongo que variarán en cada caso particular):
- CAM: no sabe no contesta
- BBVA: Euribor + 1 (muchas vinculaciones)
- UNO-E: Euribor + 0.39
- Santander: Euribor + 1
- ING: Euribor + 0.55
- Sabadell: Euribor + 1 (muchas vinculaciones)
- Caja Galicia: Euribor + 0.45
- Oficina Directa: Euribor + 0.33
 
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herculanos
12/10/2008 20:30
Alguien se ha informado ya sobre la hipoteca y el diferencial que nos ofrece la cam?
 
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jose_yoly
23/07/2008 22:57
hola vecinos, he estado con la cam (que por cierto esta promocion la lleva la cam de que esta en la rambla de muchamiel) hablando sobre el tema de la hipoteca para ver las condiciones y me comentan que haun no lo tienen que es bastante pronto, que lo mirara para octubre o noviembre, cuando sepais algo por favor comentarlo
 
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villanomuchamiel
23/07/2008 18:07
Yo no entiendo mucho de ese tema pero creo que de hacerlo en la cam a otra te ahorras algunos gastos ya que como decis esta subrogado. Tambien es cierto que otros bancos seguramente te ofrezcan mejores condiciones, en fin seria cuestion de sacar cuentas.
 
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