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Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

Las Villas de Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Fecha de Entrega

Actualizado 05/01/2006
3434 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2005 14:17
Hola a todos los foreros, aunque llevo días por el foro a sido hoy cuando me he animado a participar.
Pertenecemos al sector 4.
El otro día firmamos el contrato y nos dijeron que la caseta la tenían programada para agosto, pero la verdad es que no estaba muy convencida de ello, así que me imagino que tendremos que esperar a septiembre para ver las calidades.
¿Alguién me puede explicar que es eso de los avales?, no nos dijeron nada al firmar el contrato.

saludos a todos los futuros vecinos
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2005 14:25
Por cierto, se me olvidaba, he leído en uno de los mensajes que hace dos meses los pareados de Metrovacesa costaban 360.000 euros. ¿Alguien me lo puede confirmar?

Muchas gracias vecinos.
feb.-2003
176 mens.
Usuario Habitual
19/07/2005 14:57
Hola ANTIRA,

Aunque hay gran variedad de precios en función de varios parámetros(adosados de esquina, orientaciones, distinta fase, etc...), los precios a mediados de mayo eran los siguientes:

Pareados: A partir de 444.000
Adosados: A partir de 387.000

Nosotros compramos un a finales de mayo un adosado y nos salio por cerca de 400.000 euros, aunque nos salió un poco más caro por la orientación, había otros a un precio ligeramente inferior. Ahora no se por donde estarán aunque me temo que hayan subido.

Respecto a lo de los avales, es obligatorio que la promotora avale las cantidades que vamos entregando a cuenta todos los compradores, para evitar que alguien se lleve el dinero, como lamentablemente ha pasado algunas veces con empresas que han ido a la quiebra o estaban gestionadas por chorizos. De esta forma, a medida que se van pagando las letras, nos tienen que ir entregando el aval que garantice estas cantidades depositadas. Normalmente pasa cierto tiempo hasta que los tienen listos, y encima ahora con este tiempo se demorarán más.

A nosotros aún no nos lo han entegado y firmamos hace unas tres semanas.

Espero que con esto haya resuelto tus dudas.
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2005 21:46
Muchas gracias Galanza por responderme, ya me pondre en contacto con Metrovacesa para que me digan lo de los avales.
Nosotros compramos el adosado hace dos semanas por 399.100€ con orientacion norte.

Saludos.
ago.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
01/08/2005 13:54
Hola, me he dado de alta en este foro, solo por contestarte.
Por favor, lee tu contrato de compra venta con metrovacesa, es muy importante q aparezca lo del aval. Aparece como un nº de cuenta de la CAM (caja de ahorros del mediterraneo). Como ya te ha contestado otro vecino, es tan solo, para q nadie se lleve todos tus ahorros q estas invirtiendo en tu futura casa.
Yo firme el 18 de julio, y me dijo Valle q para septiembre, lo tendran, algo mas de un mes, por aquello del mes de agosto, pero lo correcto seria e.n un mes.
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
02/08/2005 08:42
Gracias por el apunte, hemos estado muy liados con el tema de bancos y lo hemos ido dejando pasar pero hoy mismo miraré el contrato y hablaré con ellos, porque creo que es algo importante que nos tenían que haber dicho aunque igual se les pasó porque hubo un error en el contrato y estuvieron pendientes de corregirlo.

Muchas gracias vecino.
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/08/2005 08:22
Buenos días,

Ayer hablé con Metrovacesa con respecto a los avales y me dijeron que ya tenían algunos, pero que esperarán a septiembre para poder llamar a todos los compradores.
También para septiembre esperan poder abrir el local con el recorrido de calidades (según me dijeron lo más seguro es que allí tengamos que ir a por los avales).

Así que paciencia hasta septiembre y un saludo vecinos.
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
03/08/2005 14:01
No habia leido los ultimos mensajes que habeis cruzado y he mandado una respuesta a RE: AVALES, a mi me han llamado hoy para recoger el mio y yo firme el 24 de Junio! asi que los vuestros tambien deben de estar.
Lo que hemos comprado es un pareado en el Sector 4 - Chalet 77 creo que la calle es Rio Ebro. ¿alguno de los foreros es la otra parte de la casa? solo sé que se llama Fernando como mi marido.
Por cierto, viendo lo divertido que esta el foro de Hercesa, creo que tome una buena decisión al comprar en metrovacesa, parece que Hercesa ha cambiado las calidades por el Art. 33 ya que en su contrato es tan genérico que lo permiter hacer, tenemos un conocido que es comercial de LAR y nos ha dicho que nuestra promotora es MAS SERIA y que no hace tonterias con el tema de calidades, que si hay cambios y puede haberlos siempre son de igual o mejor calidad. YA VEREMOS.
nov.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 17:30
Hola a todos, es la primera vez que entro en el foro, creo musmas, que los vecinos de al lado somos nosotros, por lo que dices que lo único que sabes es que se llama Fernando, es mi novio, aunque para cuando nos den la casa ya estaremos casados.
Si alguien puede ofrecerme fotos del sector 4 se lo agradecería, desde que cortaron la carretera no hemos vuelto a ir porque no vemos nada, nosotros estamos en la parcela nº 1 del sector 4 en la manzana UA06.
Espero que alguien tenga alguna fotillo. Muchas gracias.
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
05/11/2005 09:38
Hola Monifer, pues no entiendo nada según mi contrato (que tengo delante de mi) la parcela "futuramente nuestra" ( dentro de unos 30 años ) es la 1 en el Sector 4 manzana UA06 : Chalet 77 para ser exactos . Según el plano que no dieron si sois nuestros vecinos deberiais tener la parcela nº 14 ! .
Por favor cumprueba con el contrato y salimos de dudas ; ya que según parece hemos comprado la misma ! .

En las fotillos que hay por la galeria no vemos que hayan comenzado con nuestras casas todavia, en nuestro terreno se ven las casestas de los obreros que estan construyendo las de la manzana UA06.

Saludos



ago.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
05/11/2005 17:02
Hola Musmas:

Espero que Monifer tengan la 14, por que si no ya me estoy viendo el lio que se va a montar.
En cuanto a las fotos, estoy contigo, lo que he podido ver en fotos de superficie y aereas, parece que han empezado por las parcelas 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 y 13. De la tuya no se ve mucho. Por cierto, estas ya en la asociación de vecinos?.
Un saludo.
nov.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2005 09:38
Hola Musmas, perdón por la errata, me faltó el 4, efectivamente mi parcela es la nº 14, nosotros la última vez que fuimos estaba hecha ya la primera planta, la de entrada, es más mi novio estuvo con el aparejador en la obra, y le estuvo explicando hasta dónde llegaba la casa, y aunque así vista parecía algo pequeña en realidad no lo es, cierto es que las casetas están en lo que sería el jardín de la casa, pero ya estaba hecha, bueno, los cimientos y el techo, tenían que empezar con la segunda planta, ahora no se como irá la obra.
Saludos.
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
07/11/2005 10:23
Genial Monifer : Vaya susto que me habias dado !.
Teneis fotos ? si es asi te puedo dar mi dirección de email para que me las mandes, nosotros no nos hemos atrevido a ir a la obra .... y claro solo vemos lo que hay por la web que no es mucho. Por cierto si hay alguna posibilidad de que vayamos con vosotros gracias por decirmelo, me muero por ver como va la obra.

Para Anusbisjob: No estoy en la Asociación, principalmente por falta de tiempo, ( suelo viajar bastante y con dos niños es ya el fin del tiempo libre ( tiempo libre eso existe ? ) ... ahora bien si necesitais gente "sin tiempo para mirarse el ombligo" ( como es mi caso) me apunto.
Saludos



nov.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2005 15:23
No tenemos fotos musmas, lo siento, sólo te puedo contar lo que vi y eso fue antes del verano, ahora no podemos ir y las veces que hemos ido no hemos podido entrar, ahora hay tres vallas y si la primera está abierta las otras no tienen ni siquiera un hueco, así que nos ha sido imposible entrar, a ver si cuando empiecen a dar las de Hercesa por allí cerca nos podemos pasar a ver si vemos algo, pero tampoco se cuando será eso.
Saludos.
nov.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2005 11:52
Hola a todos, no se si lo sabreis o no, pero me acabo de enterar que la caseta de metrovacesa en paracuellos ya está abierta, mi novio ha pasado varias veces por allí y me acaba de decir que ya estaba abierta.

Saludos a todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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