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Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

Las Villas de Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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para jorymar

Actualizado 21/10/2005
1056 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 22:07
Sobre tema del aire acondicionado,por si os sirve mi experiencia, actualmente tengo el sistema de conductos pero con bomba de calor y frio. La maquina principal esta en el techo del baño y desde hay salen los tubos al resto de las habitaciones por el techo del pasillo ; las regillas estan sobre las puertas de cada habitación ( exceptuando baños y cocina que no tienen) . El sitema que montamos se llama Inverter: se trata de una tecnología de inversión que aplica una reducción o aumento de potencia frigorífica a la salida del aparato en función de la temperatura necesaria en cada momento sin tener que conectar y desconectar el compresor. Se obtiene una temperatura más uniforme con un ahorro considerable respecto de los sistemas split convencionales.Os puedo decir que la uso tanto para invierno (para caldar rapido la estancia y despues mantener con los radiadores) asi como para verano y no hemos detectado una diferencia importante en la factura de luz y si reducción en la del gas en invierno ; sin embargo mi hermano que tiene el mismo sistema pero la tecnologia no es inverter si ve diferencia paga más luz que yo.
La verdad, es que vamos a hechar de menos este sistema en la futura casa.
Saludos
sep.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 22:32
Si es cierto que con la marcha que llevan construyendo, si queremos plantearles las mejoras debería ser cuanto antes o no quedará tiempo.

Lo del sistema por rejillas, si los que entendéis, parece ser que resulta más económico además de estético, pues adelante.

La bañera de hidromasaje me parece bien también. No creo que suponga un gasto excesivo, teniendo en cuenta en lo que nos hemos metido.

A mi personalmente, el baño secundario me gusta mucho. Si te fijas tiene dos tamaños de gresite, creo recordar que son cuadrados más grandes en la zona de abajo y pequeñitos en la parte superior por encima del zócalo, y me parece algo complicado de modificar, en cualquier caso yo me uno a la mayoría.

De lo del tema del termostato en la planta superior, ni idea. Yo por mi experiencia, ahora vivo en un adosado con orientación sur (sol por la tarde) que es la misma orient. que hemos elegido en el de Metrovacesa, es todo lo contrario de lo que tu planteas. En invierno la planta baja (bodega) y la planta calle (salón y cocina) son super cálidos, según subes a la primera planta hace más frío y en la buhardilla mucho más. En verano es al contario, bodega y planta calle más fresco que las zonas superiores.

1,9 m. de altura máxima en la buhardilla me parece demasiado bajo ¿no?

Creo recordar que si tenemos halógenos en hall y baños. En la cocina no recuerdo.

Saludos

sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 23:24
Hola Jorymar,
en relación al baño secundario más que de la calidad de los materiales (que no dudo que sean buenos) me refiero al diseño...al color... En el vídeo aparece con un tono como de hospital o lugar público demasiado "tristón" para mi gusto... Pero bueno, que es sólo una cuestión de gustos y podríamos sacar 100 baños estéticamente diferentes...
dic.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 23:31
Sólo una puntualización a lo que dice edwards®, supongo que las rejillas de cada estancia se podrán cerrar individualmente, con lo que el gasto se podrá controlar un poco más.
oct.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 23:59
Hola a todos!
Nosotros firmaremos a primeros de Noviembre. Parece ser que somos los más nuevos. Está muy bien tener un foro donde exponer ideas. A nosotros nos gustaría que la caldera no estuviese dentro de la cocina sino en la sala de instalaciones (En los p3)¿Que os parece ? ¿Habría algunas dificultades en la salida de humos diseñada?
jun.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2005 16:11
¿De verdad pensáis que es más económico el sistema de conductos que el de split?
Yo le veo el problema de que con el sistema de conductos refrigeras o calientas toda la casa (o las habitaciones con rejillas) y en el sistema de splits tú seleccionas el que quieres poner y me pregunto (no por experiencia) si necesito tener refrigeradas (y gastando energía) las tres habitaciones si sólo estoy utilizando ese día una por ejemplo.
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 10:28
Yo desconozco qué sistema es el más económico, pero en cualquier caso dudo mucho (muchísimo) que se pueda siquiera optar al cambio de multi-splits por sistema "conductos"...
Saludos!
ago.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 12:33
Hola a todos:

Que post mas interesante.

Estoy con Garcix, lo primero, creo que hay muy buenas intenciones en todos, pero de cambios, nada de nada.
Antes de firmar, ya pregunté a Valle si admitían algún tipo de sugerencia, para cambiar algo en la casa, respuesta negativa, el porque? lo teneis aquí mismo, cada uno haría su casa a su gusto.
Yo también bajaría la caldera al cuarto de instalaciones, para eso está no?

Y cambiaría los azulejos del baño, y apoyo la moción de un segundo termostato en la planta primera.

Incluso pediría que me dejaran la preistalacion hecha en la buhardilla y el tejado para poner placas solares.

Lo que quiero decir, es que somos un montón de gente, con muy buenas ideas todos, y hacernos caso es complicarles la vida, es mas facil hacer 200 viviendas todas iguales que satisfacer las peticiones individuales de 200 vecinos.

En cuanto a lo del aire acondicionado, también apoyo la idea de rejillas y conductos en lugar de multisplit, aunque como a dicho Metrova20 cuando enciendes el aire, lo pones en toda la casa, creo que por economía, es mejor multisplit inverter. Que yo sepa las rejillas no se pueden cerrar individualmente, condenando un cuarto.

Por cierto, alguien ha visitado el piso piloto de Baluarte?. Hay en el Campo de Las Naciones y cerca de La Vaguada.
Lo digo, porque ellos instalan A/A, con conducto y rejillas, pero con termostato individual por habitacion, es decir, todas las habitaciones y el salón son autonómos. Pregunté a los comerciales como se ponía ese sitema para aplicarlo a la casa de MVC, pero no saben como es.

Un saludo a todos.
jun.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 13:34
Por comentar el mensaje de anubisjob.

En mi caso las regillas si se pueden regular / cerrar por habitaciones pero lo haces manualmente, lo que ocurre entonces es que el aire sale solo por donde esta abierto y siempre según tengas programado el termostato ( yo solamente tengo uno).

Mi hermano, tiene lo que comentas termostastos individuales por cada habitación que lo que hacen es regular/cerrar las regillas en función de la temperatura que tu quieres para esa habitación, lo único es que no es tecnologia inverter.
Quizas ahora si exista dicha tecnologia con dicho sistema de termostatos cuando él lo monto no y por ello yo me decidi por no tener termostaros y si "inverter".
El sistema es muy práctico no tienes que coger escaleras cada vez que regulas la regillas y cada habitación es independiente con lo cual todos contestos frioleros o no.

Insisto, no sé como resultaria en casas de tres o cuatro alturas, yo lo que tengo es un piso y claro no tiene nada que ver.

Por otro lado, veo tambien dificil el tema de las sugerencias, pero hay un refran que dice "quien no llora no mama" por ello, seria bueno consultarlo y ver que pasa ; el NO ya le tenemos ahora.

Saludos
ago.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 18:21
Gracias Musmas por mejorar mi post.

Si vale de algo, yo me apunto a cambiar multisplit por conducto rejilla, y tambien al segundo termostato.

Ahora bien, si vamos a hacerlo, debemos ponernos de acuerdo cuanto antes, para cuando abran la oficina de Paracuellos ir con la peticion formal escrita y firmada por los compradores.

Sugiero abrir un post llamado "Cambios de MVC" o algo asi, y que se escriban los cambios que quiere la gente, los que veamos que son mayoria aplastante, votarlos, aprobarlos y hacer una especie de recogida de firmas, "virtual" tipo AVVMM, para llevarlos a MVC, cuanto antes.

Gracias, y si he dicho un disparate, me lo haceis saber, vale?. Que a veces me emociono y me salen las ganas de arreglar el mundo.

Un saludo
oct.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 22:06
Si Anubisjop, lamaentablemente vi los pisos de Baluarte, digo lamentablemente porque me di cuenta que soy un pobrecillo que no podría jamás pagar un piso de esos.
Bueno, respecto del aire acondicionado, en mi última intervención sobre este tema ya dije que la instalación (que es la que haría Metrovacesa) del sistema por conductos es más compleja y más CARA, pero eso sería problema de Metrovacesa no del comprador. El problema del comprador sería a posteriori porque dentro del sistema por conductos hay diferentes posibilidades dependiendo de si pones una máquina interna (bajo el falso techo) y otra externa (solución normal en un piso) o pones las dos externas.
Creo que la constructora no va a cambiar a preinstalación por conductos. Tambien estoy seguro que el gasto es menor en la instación de multi-split porque enciendes los aparatos de las habitaciones que deseas en lugar de tener el sistema funcionando para acondicionar toda la casa.
Respecto del termostato ya dije que yo me apuntaba.
Más cosas, entiendo que la Asociación de Vecinos de Miramadrid no es exclusiva de propietarios de viviendas de Hercesa, evidentemente son mayoria, os habeís dado de alta alguno?
Saludos a todos
Avatar MyJ
nov.-2002
126 mens.
Usuario Habitual
  MyJ
21/10/2005 00:06
La asociacion de vecinos es para todos los vecinos de Miramadrid, sin importar la constructora. De hecho lo que se intenta en primera medida es solucionar los problemas comunes de la zona (los que afectan a todos los futuros vecinos) y para ello se han creado grupos de trabajo en los temas mas urgentes.

De la gente que ha comprado Metrovacesa hay unos cuantos apuntados ya a la asociación (y algunos incluso estan en los grupos de trabajo).

Deberiais apuntaros todos.

Saludos: MyJ
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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