FIRMA CONTRATO

¿Es abusiva la prórroga de los primeros cuatro meses y la posterior prórroga por plazo indeterminado en el contrato de compra de una vivienda?

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Hola a todos los foreros:

El próximo día 17 firmo el contrato de la que será nuestra futura casa (P 2). Ayer me remitieron el contrato por e-mail.
Pregunta para los que ya habeis firmado:
La prórroga de los primeros cuatro meses y la posterior prórroga por plazo indeterminado que según contrato concedemos a la Promotora ¿no os parece un poco abusiva?

Respecto a la información al comprador, he estado leyendo la Ley 38/1999 de ordenación de la edificación, y en la misma, en el Capítulo IV, Responsabilidades y garantías, en el artículo 17 se informa de la Responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación: Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros (...) de los siguientes daños materiales:
a) durante 10 años de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, vigas (...).
Este párrafo si está incluido en el contrato y en la Ley consta también en el artículo 19.1.C

En cambio el siguiente apartado del artículo 17 no conta en el contrato, cuando entiendo debería incluirse:
"(...)Durante 3 años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de la instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra C del artículo 3. El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.

Por último en el contrato se incluye que el seguro que he comentado, se ha puesto a disposición del comprador quien manifiesta conocerlo en todos sus términos, y en su consecuencia desde el momento de la escrituración se subrogará en los derechos y obligaciones que correspondían en la póliza de seguro al Vendedor (...)

¿A qué obligaciones se refiere?

Muchas gracias por vuestra atención.