Hace poco me colé en la urbanización y vi mi casa como estaba quedando.
Mi casa es un P2 en la UA11 que hace esquina y no me gusto nada las vallas que parece van a poner. Al estar en cuesta la calle, el muro va a la par del desnivel y tiene una altura el muro que no esta mal. Pero si te metes dentro de tu terreno es ridículo la altura que te queda por que la casa, claro está, no la van hacer con desnivel y queda un muro ridículo.

Si algún vecino tiene este mismo problema, que se ponga en contacto conmigo por que pienso quejarme a metrovacesa.

Creo que a mi me pasará lo mismo.
Ponte en contacto conmigo en ifa2004@wanadoo.es

Saludos

Ifa, me colé este sabado pore la tarde, para medir la casa y ver como seguian las obras.

No se si sabes, por otros correos, que me dedico a la decoración, entre otras cosas decoración de pisos piloto. Lo de las vallas que hemos estado comentando es un peligro para nuestros hijos, por que al parecer no subiran de 50 cm por el interior por el desnivel que tienen las calles.

Eso es un gran chapuza,un peligro grandísimo y de la estetica ni hablamos, va parecer que jugamos a rey de la montaña, por que desde la calle nos van a ver todo lo que hagamos. Esto no solo nos pasa a los de las esquinas, por que despues de dar una vuelta por toda la manzana, a la gran mayoría nos pasa.

El problema es que tenemos partes de nuestro jardin con una vallita de PIN y PON, mas baja que de la altura de la arena y el peligro está clarísimo.

Hola Ruber,
Nosotros estamos en el nº 24, no entiendo muy bien a que muros te refieres... ¿tienes alguna foto?.

Saludos

Pues yo he visto ya uno de esquina con el muro terminado (p2) y la valla exterior me parece suficiente, y está por encima de lo que se ve por ahí con otras promotoras. No comento de Hercesa con sus vallas metálicas... Creo que no debeis preocuparos porque en cuanto pongais el alibustre o os arbolitos que elijais ya es cuando toma prvacidad la casa, según las entregan todas quedan descaradas

Para saber si es suficiente o no hay que mirarlo desde dentro del jardín.
Te aseguro que el mío con 80 cm en algunos sitios, para mí es suficiente, pero para mis hijos no. No tengo ganas de estar siempre con la incertidumbre de si se subirán al muro de 80 cm desde dentro para caer por el otro lado a 2 metros de altura.

Saludos

He estado este finde y sí que estan las vallas muy por debajo con respecto al terreno de la zona privada, en algunos casos en concreto donde la calle tiene mas desnivel es muy pero que muy notable y desdeluego problemático a la hora de cercarlo. Ni que decir dentro de la parcela la cuesta lateral que no se como la vais a salvar porque si igualas el terreno te sales por encima de la valla y si no te quedas con la pendiente.
No se.. le veo mala solución. ¿ habeis consultado este asunto con MVCSA ?

La respuesta de Metrovacesa, en tono nada cordial es, "Los muros se van a quedar como están. Cumplen con la normativa por lo que no se va a hacer ninguna modificación".

Además dicen que hay que hacer un nuevo proyecto, presentarlo al ayuntamiento, etc, etc.
Ahora, que cuando tuvieron que cambiar el proyecto en algunos chalets para cambiar las escaleras de acceso al jardín, bien rápido pidieron a los implicados que firmaran el nuevo proyecto.

En fin, a seguir tragando, que como ellos dicen, si quieres hacer modificaciones, haber comprado un chalet a la medida, es decir, construyetelo tú.

Siempre ayudando al cliente.

Ifa, que es eso de que tuvieron que cambiar el proyecto para modificar las escaleras de acceso al jardin de algunos pareados? A mi no me dijeron nada, que pasa, ahora no van a poner las escaleras? Me pregunto que van a hacer para salvar la diferencia de altura del porche con respecto al jardin en los que tenemos un desniven de 5 peldanyos. Alguien sabe si pondran una barandilla en el porche para evitar caerse? En el plano parece que va una rampa, pero hace que se pierda un poco de parcela. Gracias,
Luis

Con respecto al cambio del proyecto, hay un post que da información sobre ello, no se si en este foro o el la web propia de lasvillasdemiramadrid.

Con respecto a la barandilla, efectivamente existe una barandilla desde el inicio del desnivel y luego hace el angulo recto para ir hasta el final de las escaleras.

Saludos