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Atalaya de las Vegas
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Foro de Atalaya de las Vegas
marta_go
23/04/2010 09:13
Gracias Hecgon... me ha quedado todo muy claro. A ver lo que nos dicen a nosotros el lunes...
Mariane, a nosotros nos han reparado todo lo que fuimos encontrando, la verdad que fue todo muy rapido. La gente de coprosa muy bien...
ya os han reparado los fallos a todos?
Los garages van dentro de la misma comunidad, el que tenga un garage tb tiene un porcentaje de edificio que será una miseria.
Por ponerte el ejemplo a nosotros se nos calculó aproximadamente los gastos de la comunidad al año en unos 26.000 euros, yo al comprar un piso de 81 metros cuadrados soy propietario de aproximadamente un 2% del edificio, por lo tanto tendría que pagar al año 520 euros que dividido en 12 mensualidades serían 43.3 euros, pues mi cuota asciende a 49.80 euros me imagino que será para que sobre algo de dinero en la comunidad.
Pues lo mismo con los garages quien tenga garage será propietario de un 0.2 o algo así y en mi caso no llega a 10 euros de comunidad al mes.
marta_go
22/04/2010 09:10
Por cierto... ¿la comunidad de los garajes va aparte? Quiero decir, si se hacen dos comunidades una de viviendas y otra de garajes o va todo en la misma...
marta_go
22/04/2010 09:09
La hora y el lugar se mantienen... En el garaje a las 19:00 horas... Por lo que cuenta hecgon, llevaremos unas sillas y unas cervecitas, no? je,je...
vaitor83
21/04/2010 14:55
Marta por lo q lei en el papel... la reunion es lunes como dices tu... pero que es en la planta -2 ?
otra cosa alguien compro en el portal 4... pq no veo movimiento jajaj
un saludo
PUes en función de los metros cuadrados que tenga tu vivienda y tu piso eres un porcentaje dueño del edificio en general, en mi caso es un 2%.
Por lo tango según ese porcentaje y calculando los gastos aproximados que tenga la comunidad durante un año eso pagas de comunidad, en mi caso son 50 euros mensuales y los 2 primeros meses será el doble para pagar una derrama de 100 euros en 2 plazos y que la cuenta de la comunidad empiece con algo de dinero.
Se vota el administrador que quieras que te lleve la comunidad y mas adelante harán mas reuniones para ver temas de limpieza etc etc...
En nuestro caso elegimos al administrador que contrató Asproast para instaurar la comunidad porque aparte de ser el mas barato parecían atentos y apuntaron los desperfectos del portal para encargarse de que se arreglen.
Y nada mas te puedo decir, bueno si que te bajes una silla a la reunión porque como dure 3 horas como la nuestra... bufff
marta_go
21/04/2010 09:19
Tolkien_0, nosotros los de los reab 12 y 13 la tenemos el proximo lunes 26 de abril a las 19:00. La han cambiado. Han puesto un nuevo papel en el portal y otro individual en cada buzon. Esa es la forma que tienen de avisar, con un papel en el buzon. El que viva ya en el piso se entera y el que no pues ya sabes... Una llamadita de telefono no les costaba mucho.
( perdon por no poner tildes pero no me funcionan)
A los del reab 3...que tal ayer la reunion... por lo que pude ver se alargo hasta las 21:30 de la noche por lo menos, no? Nos comentais algo para estar un poco prevenidos? Gracias
Hola a todos...
Tolkien_0, de qué REAB eres?. Por cierto si no estamos todos viviendo ahí cómo nos enteramos de cuando es la reunión de la comunidad, a mi nadie me ha llamado para decirme nada. Y no sería justo que se celebrase sin todo el mundo.
Hola!! A mi me devolvieron trescientos y pico euros de la provision de fondos, la verdad que no me lo esperaba. Lo de la reunion de IU sobre urbanizar la parcela donde los aparcamientos yo tampoco pude ir. alguien sabe algo? Deberiamos reunirnos todos los vecinos del reab 3 y 4 para pedir al ayto que al menos pongan hierba en el "jardin barroso" que han dejado entre los dos edificios, no creeis? Al fin y al cabo se ve desde la avda principado a la que le dan tanta importancia y paga el IBI mas alto de todo corvera...Reab4
En el Reab4 es el martes creo k a las 6:30-7
Natalia, la noticia creo que se refiere al solar que hay detrás de los reab 3-4 donde hay azulejos de la cera, escombros etc etc y supongo que los solares contiguos a los reab 12-13.
El solar que queda entre el reab 3-4 es del Ayuntamiento por lo que hay la constructora se lava las manos.
nataliaaviles
15/04/2010 21:25
En el reab3 la reunión es el lunes a las 7 verdad???
En la noticia hablan de acondicionar el solar, sabéis si se refieren al que queda entre reab3 y 4??
sera porque gastamos mucha agua!!jajaja.alguien sabe si van a limpiar la fachada xq esta que da pena!!y los portales.....no vale de nada limpiar el piso estando el resto sucio xq se llena todo de polvo otra vez!!y otra cosa....al garage le daran un manguerazo??porque tien delito como esta!!
Se ve que por algún motivo ya tienen prisa por terminar con todo a los del reab 3-4 nos pusieron la reunión para el martes día 20
marta_go
15/04/2010 09:20
Por cierto... los de los REAB 3 y 4 ya tenéis constituída la comunidad??? Porque a nosotros nos han metido una nota para el próximo miércoles hacer la primera reunión para constituir comunidad, presupuestos para este año... etc... Me parece un poquito pronto. Ni siquiera sé si todo el mundo ha escriturado ya.
Metieron unos panfletos en los buzones al menos en los reab 3-4 y pegaron unos carteles en el portal.
Por cierto alguno del reab 3-4 le descontaron mas dinero de la provisión de fondos? Porque se supone que habíamos entregado dinero de mas y nos iba a sobrar y resulta que ayer miro los extractos del banco y veo que me han quitado 300 y pico euros porque la provisión de fondos había sido insuficiente.
Mi pregunta es ¿con qué vecinos se reune? porque a mi nadie me ha convocado a nada. A partir de ahora habrá que leerse el periódico de cabo a rabo????
Yo no puedo ir que trabajo de tardes, alguno de los que vayais del foro por favor poner lo que dijeron.
Porque es una putada que nos hayamos gastado una millonada y ahora dejen los terrenos así como están de vacíos y llenos de escombro, al menos que los allanen y hagan un parque o algo.
marta_go
14/04/2010 09:24
Supongo que la pieza negra extraña, como de metal y un poco pesada, es una válvula que te la pedirá el instalador del gas cuando vaya a darte de alta el gas. Si es una que tiene una especie de placas metálicas en un soporte redondo negro es la válvula antiretorno de la caldera, que viene con dos, de dos diámetros diferentes y esa es la que sobró.
los q ya teneis el piso habeis encontrado una pieza negra extraña en un armario???algien sabe para q es??si algien lo sabe por favor q me lo diga!!
muchas gracias luca!!! a ver si nos llaman pronto ya!
de la caldera me dijo una amiga que compró en el reab4 que hay un seguro de 2años que te viene explicado en una hoja que te dejan en la cocina. ¿lo habéis cogido? ¿merecerá la pena?
Para la lavadora si encuentras unos tornillos con una pieza roja en algún cajón de la cocina no tienes que llamar a ningún lado porque ya está desbloqueada.
El agua todavía seguimos con la de obra, cuando se constituya la comunidad (que todavía no ha sido) cada cual dará sus datos y un número de cuenta y ya pagará su agua individual.
Lo de la caldera hay que llamar a Roca para que la den de paso y te explican a funcionarla.
Lo de la lavadora aún no tengo ni idea porque todabía no me he ido a vivir al piso.
Para que te den azulejos tienes que pedirlos en Asproast y te los dan pero los justitos y siempre y cuando para utilizarlos no para tenerlos de repuesto, yo en mi caso pedí 4 azulejos blancos para cada baño porque quería poner el espejo con aplique de luz y no había toma de luz así que piqué 3-4 azulejos en cada baño.
para los vecinos del 3 y 4, como fue lo de los azulejos de repuesto nos los dan ellos?
Entonces para el agua no tuvisteis que ir a ningún sitio a dar vuestros datos, nº de cuenta...?
Para la caldera tuvisteis que llamar a Roca?
Y para la lavadora? es que creo que habían dicho algo cuando fuimos a escoger la cocina de qeu la lavadora viene bloqueada y tenía que venir un técnico de Balay a desbloquear?
Pues el agua ni idea porque está dada de alta ya por el Ayuntamiento al ser un piso nuevo y aún no nos ha llegado ningún recivo.
Y el gas y la luz anda por los 300 creo recordar y a mi me fueron en 48 horas.
Las garantías no hay que hacer nada, entran en vigor desde la fecha de compra, si prefieres puedes ir a que te las firmen pero no es necesario.
En cuanto a las faltas, tienes que avisar en asproast y ellos los llaman, vienen luego el de cocinas heres y la chica de la obra y deciden si es pertinente o no la queja.
Ya acabo esta semana de hacer las pequeñas reformitas del piso y nos vamos a poner a limpiar a saco, empezaremos por la cocina y nos gustaría saber si hay que hay que hacer con cocinas Heres para lo de las garantías, si solo hay que llamar o vienen al piso ya que tenemos que quejarnos de argunas faltas en los muebles.
Gracias.
clio_williams
20/01/2010 17:09
madre nataliaaviles pues ojale escrituremos antes porque si m dijeron sobre 4000 y m calcan 1500 mas vaya gracia nose ayer fui por asproas y me dijeron porque pedi una fecha en concreto para ir a ver el piso por trabajo la pedi pa mediaos de marzo y m dijo celia k dudaba k tuvieran pa esa fecha y unos dias antes m dijo marisol que empezarian finales de febrero principios d marzo no lo saben ni ellas. gracias
nataliaaviles
19/01/2010 21:51
no se si es a partir de junio o de julio cuando sube el IVA, de forma que si escriturais después de esa fecha en lugar de pagar un 7% de IVA que es lo que está indicado en el contrato tendríais que pagar un 8%, es sólo 1% pero si por ejemplo el piso os cuesta 150.000 euros ya son 1500 € más qeu hay que pagar, así que a ver si tenéis suerte y escriturais antes del verano, todo apunta a que si porque van super adelantados.
clio_williams
19/01/2010 16:06
calla o no fastidies villa 22 pues valla con el zapatero no si asi vamos a salir bien de la crisis subiendo los precios esk nose m mi me avian dicho k por ,nuestro
piso de 71m k preparara unos 4000 pero eske al parecer luego te devuelven algo m parece nose como ira eso
camaleona
19/01/2010 13:50
sabeis si la lavadora tienen que darla de paso o algo para empezar a usarla?
ya pero eso seria el año pasadacuando escriturasteis los reab 3y4, este año va ser mas caro porque zp subio los porcentajes de todo.
clio_williams
19/01/2010 00:17
a bueno esk ami m avian dicho k serian unos 4000 como eso me parece k va por metros. muchas gracias un saludo
Aproximadamente, todos los gastos (escrituras, notaría) 3200 €.
clio_williams
18/01/2010 16:54
alguien podria decirme cuanto pago de escritura por piso de 70 -72m para hacerm una ligera idea gracias.
nataliaaviles
16/01/2010 11:36
creo que son el 14 y 15, los que van al lado de los azules
¿Sabe alguien cuales serán las nuevas fases o Reab ke se van a construir una vez entregadas estas?
Editado por YePa 16/01/2010 0:42
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Atalaya de las Vegas
05/07/2008 19:28
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