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Nuevos vecinos...

Actualizado 02/07/2007
10686 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2006 14:53
Hola futuros vecinos:

SOY UN VECINO DE LA ESCALERA 1 , Y ME MUERO DE GANAS DE IR A MI PISO, YA VENDI EL MIO Y ESTOY DE PRESTADO.

CADA VEZ QUE ME PASO POR LA ZONA ME GUSTA MAS, YA TENGO LOCALIZADO DONDE TOMAR CAFE, Y DONDE UNA CAÑITA, ESPERO COMPARAIS VUESTROS DESCUBRIMIENTOS. UN SALUDO
dic.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2006 16:11
Estoy de acuerdo contigo la piscina es un poco pequeña , pero que le vamos a hacer todo no se ouede tener.
En gfeneral me gusta que este en el centro bien comunicada, y sus calidades interiores.
Tengo muchas ganas de irme a vivir.
Un saludo
dic.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2006 17:20
Hola soy propietaria de un piso de la primwea escalera
dic.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
01/01/2007 17:07
tnk dijo:

Menudo foro más aburrido. Nadie nada dice nada de la promoción. Parece que nadei tenga ganas de ir a vivir [ /cita>[quote>
No es aburrido ,tan solo estamos un poco a la espectativa pero con mucha ilusion.


Un saludo
abr.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2007 16:41
Buenas, acabo de conocer esta página, y la verdad es que está bastante bien, aunque me da que no hay muchos vecinos que conocen la web

Espero que nos dejen utilizar pronto el gimnasio y la piscina...alguno sabéis para cuando estará?
Avatar tnk
nov.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  tnk
26/04/2007 12:36
Me parece una auténtica chapuza la solucioón que han dado los de Aluminios Pinto para tapar los cristales laterales de los miradores.

He hablado con ellos y me dicen que se niegan a poner persianas en los laterales porque son muy estrechas y no quieren tener problemas. Creo que deberíamos hablar con Laudea y que les exijan a Aluminios Pinto que las pongan.

¿Qué os parece?
abr.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
26/04/2007 15:35
Yo como estoy alquilada...los de Laudea no quieren ni ponerme persinas ni cortinas ni nada...que paciencia!!!
Avatar tnk
nov.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  tnk
27/04/2007 11:47
Las persianas las pagamos los propietarios (y encima a qué precio!). Laudea no corre a cuenta de las mismas
may.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2007 09:53
Hola acabo de trasladarme y no he tenido tiempo de conocer el barrio ¿ Me podríais informar de las guarderías de la zona ? He visto una en los bajos comerciales de nuestra urbanización y parece que tiene muy buena pinta ¿ Alguien tiene información de cuando abren u otros detalles ?.
Saludos y nos vemos seguro.
PD:Por cierto , vaya urbanización que tenemos.Yo creo que es la mejor de la zona.
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2007 22:02
Hola mazarron...

Resulta cuanto menos atrevido tu último comentario, el del posdata ; por lo siguiente:

1.- Te acabas de trasladar al barrio con lo cual poco puedes conocerlo ; hecho, este último, revelado en tu pregunta por otras posibles guarderías: si dieras una vueltecita por el mismo comprobarías de inmediato que este barrio tienes bastantes. Pero hay que andar, claro, y el calor, uf!, no acompaña.

2.- No creo que conozcas el resto de urbanizaciones. Por ejemplo, yo sí conozco la tuya (estuve por comprar ahí el piso) y conozco la mía, la de Baluarte, que está al lado de la tuya ; y dejando de lado que estos últimos son mejores pisos que los vuestros, sí que es verdad que, gustos a parte, la urbanización nuestra, en lo relativo a zonas comunes, es bastante mejor que la vuestra ; puedes comprobarlo entrando por alguno de los portales abiertos por la calle que acaban de abrir ; y babear de envidia: no está prohibido. nuestra.

En definitiva, ni conoces el barrio ni es cierta tu afirmación, por cuanto, como acabo de mostrarte, tienes la de Baluarte que es manifiestamente mejor.

Pero sí sería correcta una declaración del tipo: "Mi urbanización es la que más me gusta del barrio". Sería correcta pues se restringiría con exactitud a tu experiencia –pequeña- personal y porque, como siempre se dice, "para gustos no hay nada escrito". Vamos que puedes hablar de gustos no de hechos ; pero claro, aún con esta última declaración correrías el riesgo de que los demás consideráramos que andas mal de juicio, igualito a aquellos que asentados en ciertos lugares prominentes de las ciudades acalorados gritan a los cuatro vientos, mentecatos que les escuchan, que el mundo se acaba y que nosotros, de no mediar una conversión por ellos defendida, nos pudriremos por siempre allá donde el calor existe desde tiempos inmemoriales.

He dicho.

Avatar lcd
abr.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
  lcd
10/05/2007 16:07
uno_mismo, me alegro de que tu urbanización sea la mejor que la de laudea pero la verdad, no me interesa, si tienes algo que aportar lo aportas y si no, deja de pavonearte. Y ya de paso dinos que tan buenas son tus zonas comunes pq a lo mejor me interesa cambiar de piso ¿hay alguno de alquiler por 850euros incluido comunidad y garaje?¿teneis piscina cubierta?¿todos los vecinos son tan pijos como tu?
jul.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
11/05/2007 13:24
Hola a todos, pediría por favor a todos los vecinos de Baluarte que dejen de hacer comentarios comparativos entre su promoción y la nuestra. La verdad es que más que un foro de vecinos esto parece el patio del colegio. Cada uno se ha comprado la casa que ha querido y dónde ha querido. Nosotros por ejemplo vimos las dos promociones y por muchos conceptos nos gustó más Laudea, pero no por eso creo que la de Baluarte esté mal, ni sea mejor ni peor. Supongo que habrá otras personas que les habrá pasado lo mismo y a otras lo contrario. Cada uno que sea feliz con lo suyo y no por intentar (que no conseguir) menospreciar lo de los demás.
Avatar tnk
nov.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  tnk
17/05/2007 13:25
podrías decirnos por favor por qué te gusta más la promoción de Laudea que la de Baluarte? Yo sí creo, sinceramente, que el solar está ubicado en mejor sitio (no tan pegado a Embajadores). Ahora, he de reconocer que Baluarte está muy bien también.
jul.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2007 13:12
Estoy de acuerdo contigo ; la situación del solar es mejor en Laudea pero desde luego que Baluarte está muy bien. Por qué nos gustó más Laudea: 1.- la distribución de las casa que nosotros buscábamos, en Baluarte se "perdía" demasiado espacio en el tendedero, lavadero, pasillos...2.- No queríamos calefacción por suelo radiante (es mucho más cara de mantener). Por lo demás ambas promociones son prácticamente iguales.
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
19/05/2007 00:29
Vaya, veo que sigue, tozuda, la ignorancia....

1.- La situación del solar podrá gustar más o menos, preferirse la de Laudea, la de Durval, etc., pero lo que es innegable, al menos a efectos de valoración del suelo, es que es mucho mejor el de Baluarte. Una sencilla prueba: usted se dirige a cualquiera de los locales en alquiler de Laudea, Durval3..., y pregunta por el precio del metro cuadrado. Luego se dirige, con las mismas piernas que le acompañaron anteriormente, a uno de los locales en alquiler de Baluarte, de los que dan a Embajadores, y vuelve a preguntar. La respuesta hablará por sí sola. Es cuestión de números. Pero bueno, para vivir, lo que se dice para vivir, usted señor -señora, si es el caso- podrá preferir el solar de Laudea. Es lo que dije en su momento: “para gustos, no hay nada escrito”. Yo prefiero el de Baluarte, pero entiendo que otros, no.

2.- No es cierto que se “pierda” más suelo en Baluarte que en Laudea. Yo tuve la oportunidad de mirar distintos planos de ambas promociones y lo cierto es que, salvando el “caso particular” que describes, lo cual no pongo en duda aunque sí me sorprende, hay bastante más distancia entre suelo construido y suelo útil en Laudea que en Baluarte. Vamos, que se “pierden” muchos más metros en los pisos de Laudea que en los de Baluarte. Un ejemplo de los de una habitación: el menor de toda la promoción (no tenemos estudios) tiene 74 metros cuadrados construidos y 62 útiles (unos doce metros de pérdida por zonas comunes). Desde luego cualquiera de los de una habitación de Laudea tiene más pérdida, eso sin contar con que en total –útiles- ninguno llegaba a los 62 metros del menor de los de Baluarte. Y eso sólo en los pequeños, no quiero ni contar con los grandes.

3.- ¿Caro el sistema de calefacción radiante? No lo creo. En mi primer recibo no llegó ni a la mitad del correspondiente al mismo periodo del año anterior usando caldera.

4.- ¿Prácticamente iguales las dos promociones? La risa es total. Aquí podría extenderme inmisericorde con una retahíla de diferencias insultantes entre ambas promociones. Pero anotaré unas pocas, sólo unas pocas.... (Pueden consultarse las calidades de Baluarte en www.baluarteinmobiliaria.com ; pero ojo, ir a la de Embajadores, no confundiros con la de Baluarte O’Donnell, en la que los pisos pequeños de una habitación tienen un precio superior a los 240 millones de pesetas. Baluarte sí construye pisos de lujo.)

- Baluarte es reconocida por los pisos de lujo y gran calidad que construye ; Laudea, no. Laudea prefiere recurrir a su pasado en Nuevo Mundo. Baluarte recurre a sí mismo, piensa en el futuro, no en el pasado. ¿Cuál fue el stand más espectacular del Salón Inmobiliario del año pasado en el ferial Juan Carlos I? Baluarte. Corría de boca en boca su nombre, siempre asombrando, sorprendiendo. Laudea ni siquiera tuvo stand: ¿falta de presupuesto? No, yo apuntaría más bien una causa interior, íntima, quizá falta de motivación, de fe en sí misma, o tal vez sentimiento de inferioridad, mal gusto...

- Pisos de una habitación en Laudea: Por calefacción, simplemente una bomba de frió y calor, sin radiadores: mejor que te dé directamente el chorro de aire. Ah! Y tiene un termo/acumulador de agua para disponer de la caliente! Ja, ja!...

- Pisos de una habitación de Baluarte: Calefacción por suelo radiante, como todos los pisos (y por tanto, sin necesidad de radiadores, con paredes limpias y ventanas, todas, hasta el suelo), aire acondicionado (frió/calor) y agua caliente centralizada, con un sistema especial de ciclo de agua alternativo para casos en que pudiendo fallar el sistema central, poder disponer de agua caliente.

- Cerradura central electrónica y opción plus para poder “configurar el piso”: luces, bañera hidromasaje con cromoterapia, suelos y paredes (en general hay mármol en el suelo del salón, pero puede escogerse también para el servicio, paredes....), pinturas, tipo de cocina y muebles de baño.... Opción Plus que, por ejemplo, no existe en esa variedad en Laudea. Por cierto, antes de entregarte el piso te gestionan gratis TODAS las altas: luz, gas, agua...

- Caja fuerte en todas las viviendas (incluso en las de una habitación)

- El vestidor y los muebles de cocina son, puedo asegurarlo, de mayor calidad y están mejor montados. Y además, todas las cocinas incluyen cafetera empotrada.

- El marco de todas las ventanas es de shuko: ahora mismo, al decir de varios profesionales en el sector, lo mejor. (Palabras textuales.)

- Por cierto, para reírnos un rato: No te colocan la fresquera en el trastero, no tienen tan mal gusto: Cariño, puedes subirme la lechuga. Sí, amor, ahora, en cuanto me vista. Total, salir de casa por una lechuga.

- Pisos más grandes y espaciosos (sobre la misma superficie Baluarte construye 143 pisos, Laudea 210), con más espacio para las zonas comunes, mejores materiales, más estilo..., también más caros, puede ser ahora, pero cuando yo lo compré costaban lo mismo y, a cambio, me adquiría un piso más grande y mejor.

Pero no pretendo que os compréis un piso de Baluarte, que entiendo no todo el mundo de Laudea puede querer, simplemente describo hechos, relato diferencias..., datos objetivos que todo el mundo puede comprobar visitando ambos pisos pilotos.

Es ridículo pensar que Baluarte “también” está muy bien. Baluarte juega en otra liga, Laudea en la misma de Pryconsa, Aragón Norte (Durval3)... No es una opinión, es un hecho que se resume en una frase: “Baluarte, hoy por hoy, construye los mejores pisos de Madrid”.

Amen.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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