ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

Lazora Sanchinarro II

Antiguo grupo SANCHINARRO EMV ALQ

CONTRATO ARRENDAMIENTO!!!

Actualizado 05/04/2004
5108 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
335 mens.
Usuario Frecuente
12/02/2004 18:30
No podemos ganar dinero.
No podemos vivir en el piso que te pre- adjudicaron, porque habra que dejarlo en el mismo estado en que lo recogiste.
No podemos ahorrar.
No podemos comprar otra vivienda.
¿Que podemos hacer?
dic.-2003
335 mens.
Usuario Frecuente
12/02/2004 18:31
Se me ha olvidado lo mas importante: No podemos firmar nada, no aceptemos los pisos y que funcione la lista de espera y como ellos tampoco los querran porque todo esto es un engaño que se quede el edificio vacio y que lo okupe quien lo tenga que okupar.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
12/02/2004 19:12
Joder Miguelón, eso si que es drástico jejejejejejejeje!!!!! Te ha faltado decir que los deben ser destruidos jejejejejeje..... ya veremos que pasa que a lo mejor luego hay soluciones razonables.
dic.-2003
996 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/02/2004 19:17
Nadie obliga a nadie a nada, así que deja que cada uno decido lo que hace. No cohibas a la gente y que cada uno haga lo que tu quiera. Y respeta, como se te respeta a ti, las opiniones de cada uno.
dic.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  fi2s
12/02/2004 19:36
A mi este tema ya me esta empezando a oler mal.
1.- (Y no es por defender a nadie) En ninguna parte del contrato, repito, ninguna parte del contrato, pone que se VAYAN A HACER REVISIONES, pone, si mal no recuerdo, QUE LA EMV PODRA REVISAR LOS CONTRATOS NADA MAS, o sea puede que si puede que no.
2.- Yo en mi casilla 925 de la renta del año 2001 tengo puesto 12000 € y si a esto le sumamos los cais 6000 € de mi novia hacen un total de 18.000 € brutos anules y somos pre-adjudicatarios, NO LO ENTIENDO.

Pero vamos si nos temenos que juntar para defender nuestros derechos contar conmigo.....Aunque sigo diciendo que me parecere injusto que si dejamos de cumplir los requisitos nos permitan disfrutar de una vivienda de este tipo.
Avatar pup
dic.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
  pup
12/02/2004 22:28
A LAS BARRICADAS!! Ya en serio, me parece totalmente coherente nuestra preocupación por los requisitos económicos. Hace unos días hablé con Cristina, de la Emv y me lo dejó muy claro: que si te pasas del baremo de ingresos te echan, que lo que buscan es movilidad en los pisos, que ya sabíamos lo que era cuando hicimos la solicitud(yo no tenía ni idea), que el primer contrato va a ser de dos años y a partir de ahí hay que renovar CADA AÑO...No vamos a ganar para psiquiatras con tantos nervios,ya que además dijo que las revisiones no tienen por qué ser a la firma del contrato, sino cuando a ellos les apetezca, que imagino que será cuando necesiten pisos libres para ofertar y salir en todos los titulares y telediarios.. ¡¡Extra, Nueva promoción!!Creo que nos afecta a casi todos, porque imagino que la mayoría pensamos ganar algo más de 1000 euriquis, por lo menos para poder tener algún hijo pero...¿Saben "esos" lo que cuesta un niño (o dos)? Con lo que te permiten aumentar el sueldo con hijos no te llega ni para pañales, ni guardería ni nada.
CONCLUSIONES
No podemos ´habitar´ la casa (¿Cuando nos echen del piso nos van a hacer reparar las paredes y pintarlas si hemos colgado cuadros?)
No podemos colgar muebles
No podemos ahorrar, en consecuencia..
No podemos comprar una casa, porque el precio sigue subiendo
No podemos ganar dinero
No podemos tener hijos
No podemos hacer bien nuestro trabajo para que no nos suban el sueldo 20.000 pelillas, ni horas extras

NO TENEMOS DERECHOS!!
Un saludo,
Sin tensión...
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
13/02/2004 08:47
Buenos días, para que no haya malentendidos y quede constancia que no quiero cohibir a nadie el último comentario que hice sobre uno previo de Miguel era en plan de coña. Si te ha molestado el comentario Migguel espero que sepas aceptar mis discuplas, pero creía que la línea de tu comenario era también del mismo tono.

Dicho esto, si lo que decías Migguel iba en serio (lo de no firmar nada y pasarle la pelota a los de la lista de reserva para que estos tampoco firmen y se dejen los pisos vacios)te doy mi opinión al respecto (que es una mera opinión más y pueder hacer con ella lo que quieras). Yo que tu firmaría lo que haya que firmar y luego vería lo que pase y "lucharía" (no en el sentido literal de las palabras) por defender lo tuyo o mejor dicho lo nuestro. Creo que la propuesta que haces es difícil por no decir imposible de llevar a cabo, primero porque creo que la mayoría de nostros (yo por lo menos seguro) vamos a firmar el contrato y en el caso de que hipotéticamente no firmáramos, los de la lista de reserva no van a dejar escapar la oportunidad (no olvidemos que está en juego una vivienda, ni más ni menos).

En fin, que lo que menos quiero es cohibir e impedir que la gente haga lo que quiera, que a mí lo que me gusta del foro es que se pueda discutir respetuosamente. De vez en cuando me gusta decir alguna coña como lo de Zidane, Raul y los BMW y Mercedes, para quitar un poco la tensión.

Finalmente sigue ofreciendo como siempre mi total apoyo para intentar realizar una acción conjunta aunque, eso si, si la misma pasa por intentar meter una "supuesta presion" a la EMV mediante la no firma de los contratos, no contéis conmigo porque, como he señalado antes, Yo voy a firmar el contrato y a tomar posesión del piso que me ha sido adjudicado y luego hare todo lo que este en mi mano legalmente y con movilizaciones, cartas y posibles entrevistas para defender mi derecho.

SALUDOS A TODOS Y GRACIAS.













dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
13/02/2004 09:20
Para fi2s,

Estimado vecino, aunque tengas 18.000 Euros estás dentro del Baremo ya que si bien es 3,5 veces el SMI sobre el resultado que se da se aplica un baremo en virtud del cual el tope en este año para una unidad familiar de dos miembros es aproximadamente de 27.000 Euros.

Espero que te haya servido de ayuda
ene.-2004
245 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 09:39
28.175 Euros pick es el tope
dic.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  elpro
13/02/2004 10:00
A eso iba yo. Estoy contigo pick, porque al final se va a levantar la liebre antes de llegar a la cama. Yo por mi parte tambien pienso firmar, y luego ya me preocupare de mantenerme en mi casita con uñas y dientes. En ese momento, creo, que seria el momento oportuno de intentar cambiar algo, pero tenemos las de perder. El limite de 3.5 veces respecto a las de venta con 5.5, me parece que se debe a que el límite de 5.5 es solo para precio tasado, y como las nuestras son de proteccion publica, pues eso.
De todas formas parece el cuento de la lechera, es una pena que nuestra mayor preocupacion sea que nos echen de la que será nuestra casa, cuando si confiasemos en una estabilidad del contrato, pues nos preocupariamos en exclusiva de las chorraditas como el avance de las obras, el precio de la comunidad o si las ventanas son de aluminio o chichinabo.
Pues na, que un alegre fin de semana viendo las obras con la abuela y otros familiares para todos.
Salu2,
dic.-2003
996 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/02/2004 10:23
Bajo mi opinión, que no es más que eso, opinión, deberíamos presentar nuestra disconformidad antes, durante y después de la firma. Antes por si puede cambiarse algo, durante para que tengan en cuenta nuestra posición y después por al menos dilatar en el tiempo las eventuales revisiones. Si antes no hacemos nada, una vez firmado no hay mucho de que quejarse, puesto que la firma implica aceptación de las condiciones, salvo que fueran estas ilegales. ¿Es así, Pick?

Yo firmaré porque no tengo otra cosa, ni dinero, pero eso no quiere decir que esté de acuerdo con todo lo que firme y me veo en la necesidad de al menos advertirlo.

De todas formas, elpro, ¿ves algún problema en que se comuniquen nuestras inquietudes de una forma más "oficial" que por las llamadas de teléfono que cada uno hacemos? A lo mejor les ayudamos a conocer nuestra realidad, que no creáis que Alberto Ruiz-Galladón o Sigfrido Herráez tienen acceso fácil a ella por su posición. O al menos ayudaremos a quien venga detrás. O a nosotros mismos.

Al igual que si tampoco estamos de acuerdo de como se han hecho alguna de las cosas de los pisos, una vez viviendo en ellos, es bueno decirlo.
dic.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  elpro
13/02/2004 11:09
Amigo Dhuray:

Realmente yo no tengo nada en contra de que comencemos a tomar medidas, pero basandome en lo mismo que comentas de una vez que firmas el contrato, significa que aceptas las condiciones ; una vez que solicitamos la vivienda con la normativa en la mano, aceptabamos las condiciones. Disculparme por lo de las "lentejas" de ayer que estuve un poco borde, pero vamos, que todos mas o menos sabiamos a lo que nos exponiamos, mas que nada porque muchos de este foro, parece que somos de los que no firma nada sin leerse toda la letra. De acuerdo que no conociamos lo de las revisiones de los contratos, pero la dichosa clausula de las "condiciones sobrevenidas", esta alli desde un principio.
Una vez que estemos dentro, y quitando lo de los especuladores, pero vamos me da que tenemos que ser los pocos (o ninguno), tampoco creo que nos vayan a echar, y si en dos años lo intentan, yo por mi parte es seguro que voy a luchar, sino literalmente, ya buscaremos las medidas. Lo de quemarme a lo bonzo me pareceria un poco fuerte, pero la verdad es que nunca me han intentado echar de mi casa, jeje. Y si no como Mehdy Kavousi, veras como si que tiene repercusion en los medios.
Por otro lado, me parece que como nos vean con tantisimas inquietudes, pues parece, que nos afecta bastante a muchos, lo mismo si que les da por lo de las revisiones antes de lo previsto, sino, me da a mi que tienen mucho trabajo todo el año como para andar mareando la perdiz. Un compañero de trabajo, habló con el funcionario que revisa este tipo de contratos y los de venta, y le conto que como ni la ley ni la normativa dice claramente que se tenga que revisar (si que dice que se tienen que cumplir siempre y que pueden revisarlo, pero no que lo vayan a hacer), pues que al final solo miran que no te hayas comprado otra vivienda, cruzando los datos con el catastro, pero que no son malaspersonas de partida. Eso si que es verdad, no les exime de hacerlo en el momento que quieran.
Pues nada, que la fuerza nos acompañe jovenes jedi, y que el poder del lado oscuro (emv) no corrompa nuestros corazones y nos deje vivir en paz (y quitarnos unas pocas preocupaciones) que tenemos muchas pa ser tan jovenes.
Salu2,
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
13/02/2004 12:03
Hola a todos otra vez,

sólo quería hacer una pequeña reseña acerca de las “revisiones periódicas”. LA NORMATIVA Y EL CONTRATO dicen muy claramente que se deben cumplir las condiciones (económicas en este caso) y que TENEMOS EL DEBER DE COMUNICARLES NUESTROS CAMBIOS DE SITUACIÓN EN 15 DÍAS HÁBILES.

Es decir, que si se gana entre dos personas un 3,6 x SMI –por ejemplo- y no lo comunicas, aunque no te revise la EMV tu “poder económico”, ya has incumplido automáticamente el contrato y la normativa, así que en el momento de tener la EMV conocimiento de dicho cambio... se rescinde automáticamente el contrato.

COROLARIO: tenemos la OBLIGACIÓN de comunicarles nuestros cambios de situación aunque no nos revisen.

PD. ¿Alguien piensa comunicarlo?
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
13/02/2004 12:44
ACABAS DE DAR EN LA DIANA!!!
dic.-2003
996 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/02/2004 12:50
Y claro, no solo hay que comunicar los cambios que puedan suponer incumplimiento, sino en realidad todos los que afecten a los requisitos, incluído un eventual desempleo ¿no, Pick?

Pero la única forma que tienen de saber si has dejado de comunicar cambios o no es revisando datos, a lo cual estás obligado a responder, para no incumplir otra de las cláusulas de rescisión.

Vamos, que dependemos de las revisiones, de si se hacen o no
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "CONTRATO ARRENDAMIENTO!!!" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+