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B
braulia
12/02/2004 22:21

Injusticias de la EMV

¿Es justo que como inquilinos tengamos que pagar el mantenimiento y las reformas del edificio?

923 lecturas | 4 respuestas
Buenas vecinos:
Hemos leído las novedades, y la verdad es que ha sido un día muy movidito.
Hemos revisado el contrato, y creo que se nos está pasando un tema muy importante. El hecho de que nos hagan pagar un alquiler como inquilinos de un piso "que no es nuestro" como recalcan, y además tengamos que pagar los gastos de mantenimiento y conservación del edificio como si fuéramos propietarios (ahí les interesa a ellos) y además en el caso de tener que hacer obras de reforma, también nos tocaría a nosotros pagar por ello
¡¡¡ Osea pagamos de todas las maneras!!!

Si nos ponemos a sumar, contar con las 57.000 de las antiguas pesetas por término medio (casa+garage+trastero) más encima alrededor de 15.000 Pts de Comunidad entre mant. ascensor, portero automático, puerta garage, limpieza .... Osea, que pagas unas pelas todos los meses por conceptos que no deberías.

Yo no conozco ningún inquilino que tenga que pagar reformas y el mantenimiento general del edificio. Es una forma de lavarse las manos, cobran sus mensualidades limpias, y búscate la vida...

Otra cosa, es que ¿Quién va a organizar todo ésto? ¿Tendremos que ser nosotros los que busquemos las empresas de mantenimiento,limpieza,... y tengamos que hacer reuniones como si fuéramos "vecinos propietarios" según surjan los problemas?

Creemos que es injusto este planteamiento porque perdemos por todos los lados, pagando un dinero, sin tener encima nada fijo. Deberíamos tambíen unirnos para intentar modificar estas cláusulas que repetimos, nos parecen tan injustas.

Dicho lo dicho, un saludo a todos.
 
S
spawn
13/02/2004 09:23
Lo impotante será que cuando firmemos le pidamos a la emv que nos explique detalladamente y sobre el contrato que gastos son los que tenemos que costear nosotros. Por ejemplo una de las cosas que es segura, es que en las paredes y techos saldrán pequeñas grietas producidas por el asentamiento de la obra nueva, con lo cual la pintura seguro 100% que se estropea. Y si queda ambigüo a lo mejor se debería rectificar el contrato.
 
F
FHER
13/02/2004 09:18
Hola vecinos:
Todavia no he tenido tiempo de echarle un vistazo al contrato, pero por lo que ha dicho braulia (creo que te llamas Beatriz del día que quedamos. El nombre de tu novio no lo acuerdo)todos los gastos adicionales que debemos pagar como si fueramos propietarios quizas nos ayuden en el momento de que incumplamos los requesitos económicos, ya que estamos ejerciendo como propietarios...
Bueno no se, es una idea, los que sepan de leyes que vean si puede ser viable.
Un saludo.
 
P
PICK
13/02/2004 09:17
Lo que esta claro es que TENEMOS TODAS LAS DESVENTAJAS DE LOS INQUILINOS Y TODAS LAS DESVENTAJAS DE LOS PROPIETARIOS (PUES TENEMOS QUE HACER FRENTE A TODO Y ADEMÁS CONSERVAR LA CASA TAL Y COMO NOS LA ENTREGUEN), SI ADEMÁS NADA DEL ALQUILER VA A PARAR A LA COMPR Y NUESTRO BAREMO ES DE 3,5 VECES EL SMI FRENTE A LAS 5,5 VECES EL SMI QUE TIENEN LOS DE COMPRAVENTA, AL FINAL EL AQUILER NO VA A SER TANTO CHOLLO COMO SE CREÍA.

 
M
mario puma
12/02/2004 23:13
una duda que tengo,tendremos el mismo contrato de arrendamiento?puede que varien algunos puntos.solo es una interrogante mas.salu2
 

Fin del hilo
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