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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

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UNA DUDA CON LOS INGRESOS

Actualizado 07/05/2004
2055 lecturas acumuladas
39  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 13:46
Hola compañeros de penurias....
Tengo una gran duda. Hacienda ha tenido el detalle de enviarnos el borrador de nuestra renta del 2003 y me quedo bastante preocupada, asique a ver si alguno/a me podeis ayudar.
- ¿Qué declaración de renta van a pedir antes de firmar el contrato?. Es la de 2002 o la de 2003?.
- Por otro lado, teniendo mis datos fiscales en la mano, como puedo calcular si este año 2003 me paso del famoso número 3.5?. Como no tengo la renta echa aun, pues me gustaría poder hacer un cálculo aproximado, ya que el borrador que me han enviado , es un resumen, y no tiene la famosa casilla 30 para aplicar la formula.

Me da en la nariz, que desde la renta del 2001 hasta esta del 2003, nos pasamos del 3.5, y estoy preocupada.
A ver si alguien me da algo de luz.

Gracias.
dic.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 17:59
Lo mejor noridala es que no hagas ningun calculo y estes tranquila ya que no sabemos que nos van a pedir, y es comerse la cabeza.
nov.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 19:46
A mi me pasa lo mismo. (Aunque sólo tengo mi borrador no el de David) Porque la casilla 925 de la que hemos hablado hasta ahora, creo que no se corresponde. Supongo que la cantidad de referencia es esa de base no se qué en la que te descuentan ya todo, pero ni idea.Tengo que mirar el número y nombre exacto y ya concreto.
La verdad es que lo dice Yoly, tranquilidad por el bien de nuestra salud.
Y recuerda Nora que hay de plazo hasta el 1 de julio para presentar la del 2003. Mientras tanto supongo prevalece la del 2002 al ser la última presentada.
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
28/04/2004 08:43
He estado echando un vistazo a mis declaraciones del 2001, 2002 y 2003. Efectivamente, las casillas ya no son las mismas, la numeración cambia. Asi que, para no liarnos, deberiamos hablar de las descripción de las casillas que es lo que es igual de un año a otro.
Creo que se trata de la sección donde se calcula la Base Imponible, hay una casilla que se suele llamar "parte general de la base imponible" o algo asi. Yo aún tengo mis dudad.
Espero que nos lo puedan aclarar los compañeros que controlan este tema.

Respecto a que declaración nos van a pedir: yo creo que será la que se haya podido realizar en el momento de firmar el contrato. Por ejemplo: a dia de hoy nos tendrían que pedir la del 2002 ya que la campaña del 2003 aún no ha finalizado.

Yo creo que si es un tema por el que deberiamos preocuparnos, y no esperar al último día para saber si "nos dan o nos quitan" el piso. Si sabes con antelación que no cumples los requisitos puedes ir mirando otra cosa y no estar perdiendo el tiempo. Solo es mi opinion.

Tambien sabemos que la situación va a cambiar: el gobierno de la comunidad tiene intención de modificar el RD que regula los requisitos que se nos piden. Por otro lado el nuevo gobierno tiene pendiente culplir su propuerta de subir el SMI a 600 euros. Lo malo de todo esto es que no se saber cuando se va a producir.

De todas maneras creo que cuanta más informacion se tenga, mejores decisiones se pueden tomar. Por eso digo que es importante ir calculando lo de los ingresos y tal.

Un saludo!
dic.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 13:52
Muchas gracias....

Como se preocupan mis vecinitas por mi (yoli y warrior)...Vbg, no se si eres niño o niña....

Ya se que lo mejor es no pensarlo, pero la verdad, es que mi situación ha variado desde el 2001 hasta el día de hoy. No estoy tampoco en una situación muy boyante...(sino me habría comprado un piso), pero creo que este año entre Armando y yo nos pasamos un poco. Todo el mundo me dice que no preocupe, que despues de tanta mandanga de papeles y sorteos, que no pasará nada... pero ¿y si pasa?, ¿que hago con todos los catálogos del ikea???, juajua.

Oye a ver si Pick o alguno de los chiquitos que estan tan al día de estas cositas, me echa una manita....

Gracias.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
28/04/2004 15:39
Hola Noridala,

Sinceramente desconozco cual de las declaraciones de la renta van a pedir, si es que al final piden alguna, que a esas alturas no lo tengo claro. Sé más o menos el importe que hay de limite que está cercano a los 28.000 Euros y como todavía no he hecho la declaración desconozco el cambio de las casillas que comentais, pero la que hay que mirar es la famosa 925.

En fin, que no te sirvo de mucha ayuda. A ver si este fin de semana se organiza la famosa quedada nos vemos todos y comentemos el asunto, aunque yo tampoco estaría a estas alturas nervioso, aunque estoy contigo y con Victor que cuanto antes sepamos las cosas mejor, para ir haciéndonos una idea.

Saludos

dic.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 16:09
yo es que prefiero no mirar ninguna casilla y hacer ningun calculo para no amargarme (aunque reconozco que es muy dificil), y como realmente no sabemos qué nos van a pedir, porque primero no dicen nada de que te van a pedir mas papeles, y ahora dicen que si, no sabemos si antes o despues de firmar el contrato ni qué tipo de documentacion pedirán, porque en ningun papel que nos han dado hasta ahora hablaban de presentar nueva documentacion como requisito adicinal para que finalmente te dieran la casa...
Con las nuevas informaciones que aparecen en los periodicos sobre posibles modificaciones en los requisitos realmente tampoco sabemos con seguridad si se nos aplicaran o no, todo esta en el aire, nadie sabe nada con seguridad y nosotros estamos venga a preocuparnos ( que es inevitable) porque se trata de nuestro futuro pero no tenemos ninguna informacion fiable ni tampoco antecentes. ¿que paso con los de la 1ª convocatoria de alquiler? ¿sabemos algo? ¿les revisaron antes? ¿ al que sobrepaso el famoso 3,5 le quitaron el piso?, esa seria nuestra unica fuente fiable de informacion.
nov.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 20:04
Es el problema de siempre. Como no tenemos datos ciertos especulamos y así nos va. En fin...
Por cierto, Pick la casilla 925 del borrador que me ha mandado Hacienda con la Declaración del 2003 no se corresponde con la cantidad que nos interesaba.
Sólo refleja 2.400 € de no sé qué deducción.
Ciao y paciencia que, ya se sabe, es la madre de la Ciencia. Ja.ja

P.D.Lo de la quedada por mi parte mejor para el domingo. El sábado tenemos barbacoa (si no llueve, claro)
feb.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
03/05/2004 18:59
Hola, creo que deberíamos preguntar a la emv cual va a ser la casilla que a ellos le interesa para calcular los ingresos, porque con esta modificación estamos apañados, si ya sabíamos poco pues no os quiero ni contar. A mi parecer tiene que ser una de ls siguientes casillas 35, 42 o 51. Dependiendo de cual sea nos beneficiará o nos puteara, pues han sacado la reducción general de la parte de los rendimiento del trabajo para ponerla en la reducción de la base imponible. Es decir, antes, por ejemplo warrior, se quitaba la cantidad de 2253,8 en rendiminetos del trabajo y ahora esa cantidad dse la quita de la base imponible (ahora ya no es 2253,8 sino 2400). Habrá que llamar aunque yo me lo pensaré porque con lo borde que están ultimamente, si alguien pregunta por favor vcomunicarlo

Un saludo
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
03/05/2004 19:22
La verdad sea dicha que eso sería importante. Pero llegados a este punto yo, como la inmesa mayoría, empiezo a dudar de que antes de la firma hagan revisiones de cualquier tipo. Lo que si creo, me parece que lo he visto en otro foro, es que la gente que necesite ayudas de la Comunidad de Madrid para pagar la fianza o una anualidad de renta deberá aportar la documentación para acreditar la necesidad de la ayuda. Los restantes no creo. Ahora bien, esto no es más que una opinión personal.

Lo que esta claro es que pase lo que pase (espero que al final no pase nada más que nos hagan firmar el contrato y podamos vivir en nuestras cosas) sin tener nada al 100% claro (y ya por no tener no tenemos ni el número de las Claúsulas que nos mirarían) lo mejor es tener paciencia y esperar a como se desarrollan los acontecimientos (si, ya sé que lo esta diciendo uno del club de los comecocos)

Buenos chicos, saludos a todos y si alguien se entera de algo será bien recibido.




dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
03/05/2004 19:28
Ah, se me olvidaba, lo de las ayudas de la Comunidad de Madrid, a parte de haberlo leido en un foro de alquiler (creo que lo pregunto alguién cuando fue a visitar el proyecto) también lo relacionado con el foro de compraventa, donde cuando firmaron el contrato no les pidieron papel alguno, sólo a aquellos que querían solicitar ayudas de la Comunidad de Madrid para la compraventa.

Ya sé que esto que digo no es 100% seguro pero por lo menos creo sirve para tranquilizar los ánimos
feb.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
03/05/2004 19:32
ojalá sea así, pero a mí esta reforma de la declaración de la renta si que me tiene preocupado porque si es la opción más chunga, muchos nos quedaremos fuera, que conste que no quiero ser alarmista simplemente compartir una preocupación que ha surgido a raíz de ver esta reforma.
dic.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
03/05/2004 20:52
Hola vecinos,nosotros preguntamos si pedian papeles antes de entregar los pisos y nos dijeron que si pero,para la C. de Madrid,vida laboral,la ultima declaracion etc.Tambien dijeron que los pedian solo por el tema de ayudas de la Comunidad de Madrid,una seria la fianza y otra un año alquiler.Salu2.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
04/05/2004 09:15
Gracias Mario por la información, eso era lo que me había parecido leer en otros foros.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
04/05/2004 09:24

Esto es lo que he econtrado en la página Web de la Comunidad de Madrid sobre ayudas a los arrendatarios con salario inferior a 2,5 Veces el SMI,para el que le pueda ser de utilidad.


Ayudas a los arrendatarios de viviendas acogidas al Plan de la Comunidad de Madrid 2001-2004: VPPA y JYM






VPPA (Viviendas con Protección Pública para el alquiler)

Requisitos:



Que los ingresos familiares no excedan de 3,5 veces el SMI.




Renta anual

Condiciones:



La renta anual máxima del 4 por 100 del precio máximo de venta de la vivienda si el plazo de amortización del préstamo al promotor es de 25 años, o si el promotor no ha solicitado préstamo cualificado.



Renta anual máxima del 7 por 100 del precio máximo de venta de la vivienda si el plazo de amortización del préstamo al promotor es a 10 años



En el supuesto de opción a compra, la renta anual máxima será del 10 por 100.




Subvenciones:



Importe por la cuantía de la fianza legal si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el SMI.



Cuantía equivalente a la renta del primer año de arrendamiento para los arrendatarios mayores de 65 años o menores de 35 que constituyan matrimonio o pareja de hecho debidamente inscrita con arreglo a la normativa aplicable al efecto y que tengan unos ingresos familiares que no excedan de 2.5 veces el SMI.



VPP JYM (Viviendas con Protección Pública para Jóvenes y Mayores)

Requisitos:

Que los ingresos familiares no excedan de 3,5 veces el SMI. anuales y que tengan una edad inferior a 35 años o superior a 65 años.


Renta anual

Condiciones:



Renta anual máxima del 3,7 por 100 del precio máximo de venta de la vivienda.



En el supuesto de opción a compra, la renta anual máxima será del 10 por 100.




Subvenciones:

.

Importe por la cuantía de la fianza legal si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el SMI.



Cuantía equivalente a la renta del primer año de arrendamiento para los arrendatarios mayores de 65 años o menores de 35 que constituyan matrimonio o pareja de hecho debidamente inscrita con arreglo a la normativa aplicable al efecto y que tengan unos ingresos familiares que no excedan de 2.5 veces el SMI.






Dirección General de Arquitectura y Vivienda
Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
Comunidad de Madrid
Maudes, 17 - 28003 - Madrid
Teléfono: +34-1-580.31.00
Última actualización 26/08/2002




sep.-2008
817 mens.
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