Coeficientes

¿Cómo calcular los coeficientes de mi piso en relación a la 1ª fase o solo a mi escalera?

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hola buenas:
Alguien ha intentado calcular los coeficientes de su piso en relación a la 1ª fase, o en relación a solo su escalera.
Yo lo intento y ha parte de ser imposible por desconocer los m2 de cada vivienda, en Agofer me comentan que ellos solo han facilitado el % con respecto a toda la comunidad que es lo que consta en la escritura pero que los demas coeficientes los ha calculado el propio gestor mediante reglas de tres que no son exactas.
La verdad, yo se las he pedido al gestor y no se si es verdad que la suma de los coeficientes da 100 como el comenta.
Saludos y si alguien sabe como hacerlo de una manera sencilla, podria explicarlo. Se necesita saber % respecto conjunto 1ª Fase, % respecto conjunto 1ª Fase sin locales, % respecto a su propia escalera.