Comunitat de Propietaris PK. Puigsacalm 8 / J. Vay

¿Cuáles son las medidas que se están tomando en la comunidad PK. Puigsacalm 8 - J. Vayreda 7 para solucionar los problemas?

1.090 lecturas | 0 respuestas

Hola buenas tardes,



Esta misma tarde se ha distribuido por todas las escaleras de la macro comunidad, un escrito con las medidas/acciones que se están tomando para intentar subsanar los problemas que tenemos en dicha comunidad. Adjunto un .doc, donde se detalla lo expuesto en los ascensores y lugares habilitados de cada escalera.



Un saludo,

Adjunto el escrito:
=======================================================================================================================================================
Comunitat de Propietaris
PK. PUIGSACALM 8 / J. VAYREDA 7
08227 Terrassa (Barcelona)
Juan Carlos Toledo Viñuela
Oscar Rosinach España
Presidente y Vice-presidente

Estimados Sres. / Sras.:

Me dirijo a ustedes con la intención de informarles de las medidas que se están tomando en los subterráneos -1 y -2 de la citada comunidad:

En la actualidad esta previsto pagar la cantidad de 7338,00 €, por la limpieza de las dos plantas de parking a través de la empresa Aser Manteniments en el presupuesto del 2007. Hemos decidido en un principio, para evitar los gastos derivados de este servicio, reducir la limpieza del parking, que en la actualidad es de 12 veces al año, más una extra, es decir, 13 en total, a proponer que sea de 6 veces al año más la extra. Otro de los motivos, es que con los presupuestos previstos para el año 2007, se debería aumentar la cuota mensual en 3 € para absorber todos estos gastos y consideramos que con esta medida podemos solventar este problema de momento.

Como bien se ha informado, se pasarán dos derramas en las fechas 15/04/07 y 15/05/07, a los propietarios de las plazas de parking que debido a problemas de gestión, no se han pasado dichos cargos, lo que provoca que debamos a las empresas Euroservei y Aser Manteniments la cantidad de 2030,84 € y 1246,00 € respectivamente.

Se ha facilitado también, una copia de la llave de la zona de trasteros de la planta -2 a la empresa Euroservei, ya que existe parte eléctrica (hay luces fundidas), y de esta forma se podrá realizar el mantenimiento.

Otra parte importante de los gastos derivados de esta comunidad, es el tema de las puertas y su mantenimiento. En concreto, la de la planta -2, de la cual se esta barajando la posibilidad de cambiar dicha puerta, debido a los problemas que ha generado, antes, durante y después de todos los arreglos que se han ido realizando, y que en un principio entendemos que es un problema de la puerta y no del mantenimiento. De esta forma esperamos reducir gastos en este tema. Habrá que esperar, que ofertas nos ofrecen y como se gestiona este tema, ya que la comunidad engloba los parking de ambas plantas y los trasteros, y posiblemente, salga más a cuenta cambiar la puerta a seguir realizando un mantenimiento continuo. Esperamos ofertas y presupuestos al respecto.

Sobre el tema de los nuevos mandos, se recuerda, que según Euroservei, el motivo por el cual de debe pulsar dos veces el mando con una pausa entre ambos de 3 segundos, es por motivos de seguridad. También se les recuerda mantener la precaución en la entrada y salida de los parkings, ya que se están produciendo robos en las comunidades colindantes.

Les saluda atentamente,
Presidente y Vice-Presidente