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Nuevo foro de ´Residencial Lomas de Badaguas´

Actualizado 04/11/2007
17280 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar DYJ
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  DYJ
22/09/2006 14:45
Hola, parece ser que ya se han entregado las primeras cuatro casas de la parcela 15 y durante este mes de septiembre y octubre se escrituran el resto.
Me gustaría saber si hay organizada alguna comisión entre todos los propietaros que ya escrituraron desde las primeras parcelas en la que se esté contemplando el emprender acciones legales contra la constructora por todos los problemas.

Como sabemos, los avles que garantizaban las cantidades que pagamos a cuenta vencieron en el mes de mayo (no sé si en otras parcelas habrá pasado lo mismo)con lo cual y según me han informado en consumo está claro (ya hay muchos precedentes)que existe una manifiesta ilegalidad al estar disponiendo la constructora de unos fondos que ya no están avalados ante nosotros. Si FADESA quiebara en este momento NADIE podría cobrar las cantidades que hemos entregado.

Otros puntos muy i mportantes son:

- la eliminación de los porches en los adosados.
- la ausencia de elementos canalizados de las aguas pluviales en tejados y fachadas
- ahroa, tambiñen me dicen que las zonas comunes las gestionará la empresa de golf y que SOLO LAS PODRAN UTILIZAR LOS USUARIOS DEL CAMPO. ¿cómo se pue vender una urbanización con zonas comunes deportivas y de ocio para todos los compradores ya hora decir que tendremos que pagar por el uso?

- gestión de la urbanización en cuando a servicios de mantenimiento: conservación, jardinería, alumbrado, viales, etc.

Si alguien puede darme algun dato más sería de agradecer.

Muchas gracias y esperemos que nuestras casas al final merezcan la pena de estos quebraderos de cabeza.
jun.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2006 22:19
HOLA MAPL, HOY REVISANDO EL FORO, VEO QUE SEREMOS VECINOS. MI APARTAMENTO ESTA EN LA PARCELA 2 BLOQUE 5 portal 1, planta baja, vivienda B.
Por mi parte me gustaría tomar contacto contigo para conocer cómo va la situación de nuestras viviendas y colaborar en todo lo referente a las mismas. Mi incorporación como futura propietaria es reciente y no he vivido la larga espera que tántos y tántas estais llevando.Vivo en San Sebastian y mi teléfono 676820192

MAPL dijo:

Me parece bien, con lo que hagais me gustaria que contarais conmingo. mi duplex concretamente es P2 B5 portal 1.
oct.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
12/11/2006 20:14
Hola Isalaur,
He enviado unas fotos de las obras de los Bloques 4 y 5 de la P2 y de la P1, tomadas este fin de semana. Supongo que mañana las colgarán. Espero que os sirvan de ayuda.
Saludos
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/11/2006 09:56
Buenos días a todos, soy nueva en este foro así que no sé muy bien como funciona, pero voy a intentar contactar con vosotros, somos un matrimonio de Donosti y estamos pensando en comprar esta próxima semana un apto. creo que es en la P2, bloque B7 portal P3. Me gustaría antes de comprar si alguien me pudiera informar de los problemas que están teniendo de construcción, porque los de entrega son evidentes las quejas de todo el mundo. Os comento esto porque referente a los canalones de agua pluvial, el jueves que hizo un día de perros, nos enseñó una agencia un duplex en venta y no podéis imaginaros el agua que le caía por las paredes desde la bajocubierta, bajaba el agua por toda la escalera, os podéis imaginar que panorama para la agencia que quería vender el duplex y para nosotros que estamos pensando en comprar...., también he observado los muros de contención del terreno y me gustaría conocer más infomación al respecto, os agradecería cualquier información cuanto antes, porque estoy a punto de comprar y preferiría estar bien informada antes.Muchas gracias.Un saludo a todos los del foro, especialmente a la gente de Donosti, que espero conoceros pronto.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Plana
20/11/2006 15:59
Hola, estoy pensando en adquirir un apartamento en la urbanización. Me gustaría conocer vuestras opiniones sobre:
- Problemas relacionados con humedades, calidades, ...
- Qué ocurre con las zonas deportivas (piscina,...).¿serán de uso y disfurte comunitario, estarán ligadas al hecho de hacerte socio del golf, ...?
- ¿Qué ocurre con los muros de contención generales? ¿existe algún problema?.
Muchas gracias por vuestros comentarios.
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
20/11/2006 17:33
Buenas tardes PLANA, creo que estamos en la misma situación, nosotros también queremos comprar un apartamente en la urbanización, pero la verdad es que viendo el foro te entran muchas dudas, la semana pasada nos enseñaron un duplex que le caía el agua de la lluvia a rios por todas las escalera, no sé si será un caso aislado, pero te da que pensar, cuando además en el foro hay gente que protesta por el tema de los canalones de agua pluvial que al parecer Fadasa no ha puesto, no sé porqué razon..., luego los retrasos en las entregas de muchas de las viviendas, etc. La verdad es que te crea mucha inseguridad, supongo al menos que Fadesa esté construyendo todo esto en terrenos urbanizables y no haya problemas tambén por ese lado, tipo Marbella, porque últimamente ya no sabes que pensar. En fin, que si hay alguien del foro que nos pueda dar su opinión le estaríamos muy agradecidos. Por lo demás a los que ya sois propietarios deciros que a pesar de los pesares, es una urbanización preciosa y que cuando esté terminada, seguro que la vais o la vamos a disfrutar a tope. Un saludo a todos y espero que respondais proooooonnnnto.
nov.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  rumi
20/11/2006 18:33
Hola kaibide. Creo que antes era a ti a quien he respondido sobre lo del muro de contención.
Me entregaron en marzo un apartamento de piso bajo con jardín y respecto a todo lo general sobre la construcción, no soy arquitecto, pero a mí me parece que está bastante bien. Hemos tenido algunos problemas, pero nos los han solucionado relativamente pronto. Cada vez que voy a Badaguás lo encuentro mejor y aunque aún no ha hecho frío, la casa mantiene muy bien el calor.
Bueno, no hay sitio para darte muchos más detalles, pero yo te animaría a seguir con la compra. Quizá lo peor para nosotros haya sido la espera por entregas que nos han hecho pasar.
Un saludo.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Plana
20/11/2006 20:11
Gracias Kaibide. Vamos a ir este fin de semana a verlo otra vez.
Si antes de esa fecha alguien nos puede dar más comentarios...
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2006 16:50
Hola foro, ya somos propietarios de un apartamento en la urbanización, lo digo con alegría, espero no tenerme que arrepentir después, así que nos unimos al club. Os agradecería muchísimo si alguno pudierais enviarme por e-mail un plano de situación de la parcela P1 Bloque B7, nuestro apartamento es la puerta 3. Hasta la semana que viene Fadesa no me puede facilitar documentación, así que me alegraría mucho si alguién pudiera adelantarme algo.Muchas gracias vecinos.
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2006 16:52
Perdonar he olvidado poner el e-mail kaibidedecoracion@yahoo.es
mar.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2006 20:56
Estimados amigos y Propietarios,
Estamos a 29 de diciembre y nos hemos encontrado sin agua y sin calefacción en alguna de las viviendas de Badaguas. Llevamos varios días pidiendo solución a la compañía y como viene siendo habitual, se han desentendido por completo del problema. Así que tenemos familias con niños que han decidido pasar la Noche Vieja y Reyes en, nuestras casas, porque quiero recordaros que son nuestras y nuestros dineros nos han costado, como para andar pidiendo, poco menos que limosna a estos “señores”.

Nos hemos puesto en contacto con la Asociación Nacional de afectados y vamos a emprender acciones legales contra la compañía, ¡YA!. Os ruego que os pongáis en contacto a la mayor brevedad posible con la Administradora de la propiedad para, que después de identificaros ya que la compañía tiene siempre personas intentando estar al corriente de nuestras acciones, solicitéis una Asamblea General Extraordinaria, para poder tratar los problemas con el gabinete de abogados que van a llevar el caso.

Es el momento, no debéis dejar pasar la ocasión de reclamar lo que es vuestro. Hoy me han informado que existen 18000 personas afectadas a nivel Nacional por la compañía.

Os informo que hay expedientes sancionadores por parte del Gobierno de Aragón, así que nuestra Comunidad Autónoma es sabedora de las acciones que la compañía suele tener de cara a sus clientes.

Es el momento, no lo dejes pasar.
ene.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
28/05/2007 08:59
amigos, se empiezan a hacer publicas los efectos de las demandas....Hoy en prensa > Fadesa afronta demandas por defectos en construcción de 10,8 millones
La inmobiliaria Fadesa, en proceso de fusión con Martinsa, tiene pendientes demandas por defectos de construcción valoradas en 10,8 millones. Por esta razón, la compañía ha provisionado 6,59 millones para atender posibles resoluciones judiciales, la mayor cifra en los últimos cinco años. m´as detalles en >

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Fadesa/afronta/demandas/defectos/construccion/108/millones/cdscdi/20070528cdscdiemp_6/Tes/.
ago.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
07/08/2007 10:59
Buenos dias, me gustaria saber que debo hacer para tomar medidas legales contra FADESA ya que aun no nos han entregado la vivienda. Se "supone" que nos la daran para septiembre pero así llevan casi 3 años. En su dia mandamos un burofax (si no recuerdo mal el verano pasado) expresando nuestro descontento con la situacion e intentar que, ya que otro verano mas nos habiamos quedado sin vacaciones en el pirineo, buscasen otra solucion y, nos dijeron que no podian hacer nada... que eso era lo que era y ya esta.
Que podemos hacer para demandar esta situacion.

Un saludo y gracias
feb.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
20/08/2007 10:18
yo soy un futuro propietario que todavía no me han dado el apto.
¿de que parcela y bloque eres?
yo he hecho gestiones estoy en la misma situación.
ago.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2007 13:44
Buenos días Josu,

Tenemos intención de comprar en breve uuna casa en la urbanización para vivir allí y no conocemos a nadie.

Mepuedes explicar si hay algun problema? me refiero a si hay problemas de fabricación en las casa, suministro de agua, luz,...

Voy muy perdido.

Gracias de antemano

Rafa de Barcelona

rafaelmm@bershka.com
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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