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Fecha entrega viviendas

Actualizado 22/10/2006
3474 lecturas acumuladas
45  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2006 23:12
Hola Averroes:

El bajo con brezo al que te refieres es nuestro,nos entregaron la vivienda en dia 29/09.

No he visto tu mensaje hasta hoy,disculpa la demora.

Un saludo
jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2006 17:59
Hola

yo tengo otro de los bajos al lado del que tiene el brezo. Me dieron las llaves el Miercoles y el inspector vienen el Lunes. Firmé la escritura porque llamé a enterarme y me dijeron que si estaba en la lista de urgentes podía firmar ya. No sabía de que lista me hablaban pero finalmente la persona que me atendió consideró que mi caso era urgente porque estba pagando alquiler. Os recomiendo que al mismo tiempo que os den la cita para la escritura hagais ya la cita con el inspector pues sino os tardan otros 10 días a partir de la firma.
Aparentemente tienen un problema con el agua. No se si es realista pensar que tengan todo en condiciones para finales de mes pero el portero me dijo que ya hay gente viviendo...

Saludos
abr.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
14/10/2006 19:26
Oterol:

¿Puedes aclarar, qué es la cita con el inspector? y ... ¿qué problemas hay para tener todo en condiciones??

Gracias,
sep.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  jmra
16/10/2006 09:17
Buenos dias,
veo que la entrega sigue tan caotica como al principio. ¿Lista de urgentes? Yo no me apunte en ninguna lista y la primera semana ya me llamaron para la firma.
En respuesta a Eniyiel te diré que, como se ha comentado por aqui, una vez que firmas las escrituras, te entregan un documento explicandote que en unos dias te llamará un técnico para hacer la verificación de la reparación de los defectos y otros que pudieras haber detectado. Yo firme hace 10 dias y aun no me han avisado, pero yo ya contaba con tener que llamar.

El otro problema del que habla Oterol es el tema del agua ; ya que el ayuntamiento aún no ha autorizado la cala (es decir la zanja y la conexión a las tuberias generales)y mientras no se haga ésto, el Canal no pone los contadores y.... pero mientras tanto nos han dejado agua y luz de obra. Bueno con la luz es algo similar, pero al menos dicen que ya tienen la cala autorizada.

¿Hay alguien al que ya le hayan hecho la revisión, qué caso hacen sobre los fallos?

Gracias, por vuestras respuestas, un saludo.
jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2006 17:47
Hola.

Ayer me hicieron la revisión para comprobar que los fallos encontrados en la primera visita se hubieran subsanado. Sin embargo surgieron muchos más fallos que no habíamos visto antes. Alejandro Gonzalez que es quien acude a estas visitas de inspección ayudó mucho en encontrar todas las pegas que yo no había visto. Me aconsejó que protestaramos de todo lo que no nos parecía adecuado pues la mayoría de los propieatrios estaban desconformes con algunos materiales. Aseguraros bien que teneis agua en vuestros pisos. Ayer abrimos todas las llaves pues yo me quería asegurar de que el agua corría y gracias a mi insistencia y a la paciencia de Alejandro, commprobamos que el agua no salía . Por la tarde vinieron los fontaneros de la obra y por lo visto las conexiones no estaban hechas para mi piso. Nunca escuché nada así.

La verdad es que desanima mucho ver todas esas mangueras en la calle subiendo por los jardines. Está todo como desangelado y no dan ganas de mudarse.
Las plazas de garage son diminutas, no sé si habeís intentado entrar con el coche pero a no ser que sea uno bien pequeño hay que maniobrar muchísimo.

Si alguno de vosotros tiene alguno de los bajos me podeís decir que vais a hacer con el tendedero. Hoy he ido en plena lluvia y el agua entra a raudales mojando no sólo el calentador sino cualquier aparato que se ponga en el.

Espero conoceros a todos en la primera junta de vecinos.
jun.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 14:16
Hola Oterol:
Nosotros tenemos un bajo y tienes razón que habrá que cerrar el tendedero con un cristal o algo así cuanto antes porque a parte de la caldera está la lavadora.
Nos mudamos mañana y todavía no tenemos calefación porque se salen los radiadores.

Esta tarde vienen a ver los desperfectos pero casi todos los han arreglado aunque lo que no creo que tenga solución es que las puertas, a pesar de que la madera es roble están muy mal terminadas y no son nada bonitas.

Tienes toda la razón con las plazas de garage. No sabes si estás en tu plaza o has ocupado un poco la de tu lado.

Un saludo y hasta pronto vecinos.

ene.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 14:57
Hola vecinos,

en mi caso ya han estado en la segunda remesa para ver los desperfectos, los de la primera lista estaban prácticamente todos resueltos, a ver como se portan con la nueva lista generada.
Yo tengo algunas dudas. AdSense ¿Como has probado el circuito de la calefacción?, yo cuando pongo en marcha la caldera, me sale un error de que el circuito no tiene presión, lo he intentado llenar pero nada. He hablado con la casa y me han dicho que quizás el problema es que no hay gas.
Por otro lado, en los pisos de un dormitorio, nos han dejado los tubos de la lavadora sin conectar al grifo y al desague, porque los que vienen con la lavadora no llegan. Para vuestra información, necesitáis comprarlos de 2m.
La alarma: ¿Alguien ha conseguido las instrucciones?, a nosotros nos dijeron que te las dan al contratar la alarma, pero yo no estoy de acuerdo, pues puedes usar la alarma de manera autónoma (sin conectar a una central y sin tener que pagar la cuota), por ejemplo funcionando con código.
Por último, estoy pendiente de recibir la nevera, pero no se si me va a caber de fondo con el grifo que me han puesto. ¿Alguien tiene este problema?.

Gracias, Saludos.
may.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
  pygem
18/10/2006 15:34
Nosotros firmamos el día 6 y vinieron ayer a revisar los fallos después de pedirles que vinieran a hacerlo. En general, el piso está bien, aunque hemos encontrado cosas nuevas. En nuestro caso, las dos plazas de garage que vienen con el piso son muy grandes.
Ayer nos comentó el señor de Vallehermoso que para que funcione la calefacción hay que seguir el siguiente procedimiento: llamar a Gas Natural (el teléfono viene en el manual de la vivienda que dan al firmar). Dentro de la carpeta deberíais encontrar también un plástico con la hoja que corresponde a vuestro piso. Concretais una cita y viene el señor a revisar la instalación y sellar la hoja. Luego hay que llamar a los de la caldera (Ferrolli), el teléfono está en las intrucciones de la misma. Hay que pedir que venga una señor a abrir la llave de la caldera y otra que hay a la salida de los ascensores (cada piso tiene su llave) que conecta con los paneles solares. El de Vallehermoso dejó claro que nosotros sólo tenemos que pagar el alta del gas, pero nada a Ferrolli.
Hemos instalado ya la nevera, y el viernes vienen a quietarnos el grifo porque si no, no encaja bien.
sep.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  jmra
18/10/2006 16:59
Buenas tardes, yo acabo de hacer la visita y la verdad es que como se ha comentado arriba no me han puesto problema a los nuevos defectos, aunque sean cosas muy pequeñas.

Parece que efectivamente hay algún lio con las garantias y las instrucciones del aire acondicionado y la alarma(sobre quien las tiene y como nos las van a hacer llegar).

Me ha dicho Alejandro que con el tema de las alarmas, todas las de la casa sólo funcionan si contratas el servicio (yo no habia entendido eso, por favor si alguien sabe algo de este tema que lo comente a todos), y únicamente van de forma independiente y conectadas a la caseta de la entrada los detectores de trasteros y garages (aunque aún no las han puesto en marcha).

Bueno parece que van a empezar con el jardin, al menos ya ha hecho los huecos para los arbolitos.

Un saludo a todos
jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2006 14:14
Hola circunstancial.

Yo lo siento mucho pero voy a cerrar el tendedero. Me han dicho que no se puede hacer hasta que la comunidad lo autorice, lo cual pueden ser meses porque aún no tenemos ni la comunidad formada. He hablado con vallehermoso y me han dicho que haga lo que quiera pero que me expongo a luego tener que quitarlo. Con lo cual he decidido que voy a poner unas puertas correderas de cristal bien discretas para que no alteren "el diseño" y taparé con aluminio el trozo de techo que falta. Lo que no voy a hacer es perder los electrodomesticos y el calentador.
Yo tengo el 18A bajo D cual teneís vosotros?
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 14:31
Hola oterol, yo no tengo un bajo, tengo un 3º ;. lo que comentas me parece razonable. lo que creo que si sería bueno es que los bajos os reunieseís con caracter de urgencia para unificar criterios y lo que realicéis lo hagáis con el mismo criterio.

Actualmente vivo en Majahonda en un bajo con jardín, por experiencia sé, que lo que es ilegal es salirse de la fachada superior al realizar el cerramiento, mientras eso se respete,tengo entendido que es practicamente imposible que se tengan problemas posteriores, tienes el mismo derecho que el del primero, segundo o tercero a tener cerrado tu tendedero, lo que no puedes es aprovechar la coyuntura para ganar metros y salirte de la fachada, lo que menoscaba la seguridad (teórica) del vecino del primero, porque un supuesto ladrón podría subirse a tu tejado para acceder. Es por eso que en estos casos la denuncia, la comunidad o el señor del primero, a título individual la gana muy facilmente, con el consiguiente mandato judicial de derribo.

Espero haberos ayudado con mis opiniones.

Un saludo.

Avatar ALX
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  ALX
19/10/2006 20:57
Oterol, creo que es mejor tener un poco de paciencia y ver entre todos la mejor manera de cerrar los tendederos de bajos y áticos, ya que en ambos casos se tiene el mismo problema: No hay sitio donde tender y se puede congelar el agua de la lavadora / caldera en los días más frios de invierno.Para la primera junta de comunidad podemos tratar el tema y que una comision lo resuelva en una ó dos semanas.Por ello sugiero vayamos pidiendo presupuestos a empresas especializadas cuanto antes para ir avanzando y tener diferentes opciones entre las que elijamos la que mas nos convenzca a todos.Saludos
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
  anatc
21/10/2006 11:36
Hola vecinos, nosostros firmamos el 19 y no nos queda más remedio que cambiarnos hoy, espero no tener problemas con la 2ª visita para ver desperfectos, ya que aunque lo anterior está resuelto se han producido otros.
En nuestro caso también tenemos que cerrar parte de la terraza para tendedero porque igual que en los bajos se nos queda fuera la caldera y lavadora. Por nuestra parte también pediremos presupuestos para ponerlos en común y hacerlo como elija la mayoría, ¿sabeis aproximadamente cuando tendremos la primera junta para decidir sobre esto? ya que como en el caso de Oterol no queremos que la lavadora y caldera se estropeen.
Saludos y gracias por toda la información que nos sirve de bastante ayuda.
oct.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2006 13:35
Hola vecinos,

Tengo una vivienda de 2 habitaciones y nos hemos dado cuenta que el baño pequeño tiene puesto el grifo al lado contrario de donde pone en los planos. Os ocurre esto a alguno?
Es que tal y como está puesto si pones una mampara de hoja, casi no hay espacio para entrar en la bañera.

Un saludo
oct.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2006 14:41

HOLA VECINOS, ANTES HE ESCRITO UN MENSAJITO REFERENTE A LA BAÑERA DEL BAÑO PRINCIPAL, HE SIDO UN POCO ESCUETO.
EL TEMA ES QUE SOY PROPIETARIO DE UN PISO DE DOS HABITACIONES Y ME HE DADO CUENTA QUE EN EL BAÑO PRINCIPAL, EL TOALLERO Y LOS GRIFOS DE CUCHA ESTÁN PUESTOS AL REVÉS, ES DECIR EL TOALLERO ESTÁ EN EL MISMO LADO QUE LOS DOS LAVABOS Y LOR GRIFOS DE LA DUCHA EN EL LADO CONTRARIO. EN LOS PLANOS QUE FIRMAMOS APARECE AL CONTRARIO JUSTAMENTE. ÉSTO LO QUE SIGNIFICA ES QUE SI SE PONE UNA MÁMPARA DE HOJA TENDRIA QUE IR SUJETADA EN LA PARED DÓNDE ESTÁN COLOCADOS LOS GRIFOS DE LA DUCHA LO QUE SUPONDRÍA QUE EL ESPACIO ENTRE LA MÁMPARA Y LA ENCIMERA DE MÁRMOL DE LOS LAVABOS SERÍA MINÚSCULO, OBSTACULIZANDO DE FORMA CURIOSA LA ENTRADA A LA DUCHA.
NO SÉ SI OS HABEÍS DADO CUENTA DE ESE DETALLE PERO ME PARECE BASTANTE IMPORTANTE. POR FAVOR, FIJAROS.

UN SALUDO.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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