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D
Deva
13/12/2005 09:31
Hola Alber,

Va a ser que vamos a estar al lado, sip! jeje!

Deva
 
A
alber28
12/12/2005 20:23
Hola a todos,

Las fotos ya están enviadas, a ver si mañana las cuelgan...
 
R
rosam
12/12/2005 16:34
Hola a todos,

El viernes hablé por telefono con una chica de Petrus y me dijo que los de la constructora se han comprometido con ellos a entregarles el certificado de fin de obra el 14 de Diciembre. Sin embargo, por lo que yo he visto este fin de semana desde fuera y por lo que contais los que habeis entrado, si les entregan el certificado, será sin terminar las obras. No os puedo contar mucho más, salvo que yo también estoy de alquiler, y no sé que hay de cierto en la posibilidad hacer alguna reclamación conjunta y conseguir algo. Si es posible, contad conmigo, desde luego. Un beso a todos
 
D
Deva
12/12/2005 14:52
Hola JuaSal,

He visto que eres del portal 2, ¿qué letra del 6º?

Deva
 
A
alber28
12/12/2005 11:27
Hola de nuevo,

Yo vi los segundos del portal 2 ; se me olvidaba comentar que tambie´n vi las zonas de los trasteros y también están casi terminados, están en una entreplanta entre el portal y el garage. Al garage no llegué porque había luz y mejor no tentar la suerte...
 
A
alber28
12/12/2005 11:02
Hola,

Pues yo fuí el sabado y aún queda algo de curro pero no lo vi tan mal... Los dos baños (en mi caso)ya están puestos y con todos los sanitarios, el de la habitación es en marmol y el del pasillo en gresite de dos colores, la parte de abajo gresite grande en tonos verdes y marrones y la de arriba gresite pequeño en tonos blancos y marrones, con los sanitarios blancos en ambos ; las cocinas están sin montar, nada mas que la caldera, los azulejos y el suelo ; las puertas, incluida la blindada, ya están colocadas, así como los video porteros y todos los armarios...lo único que vi que falta es la tarima y las cocinas.

Los peor son las zonas comunes, los descansillos están sin terminar (creo que van a ir en marmol), los portales están mas o menos,aunque aún queda, la piscina y alrededores está casi sin empezar y el muro que delimita la finca ya lo están empezando a poner.

Esta tarde subo unas fotillos... Saludos!!
 
D
Deva
12/12/2005 09:47
Hola,

Pues parece que seguimos igual,no?
¿Alguien ha ido este finde?
Nosotros iremos la semana que viene, ya os contaremos!

Deva
 
E
Elena3
07/12/2005 17:56
Hola, estuvimos el sabado pasado viendo nuestros pisos situados en el portal 1, en la primera y segunda planta: Los descansillos están levantados porque habían puesto terrazo y en su lugar colocaran mármol.
Las cocinas están sin montar (después de las prisas que nos metieron para modificar lo que quisieramos).
Los cuartos de baño no tienen encimeras ni lavabos.
Los armarios empotrados están forrados y son de melanina.
La piscina está sin acabar, así como todo el exterior
Nuestra impresión es que todavía tienen trabajo para largo.
Respecto ha realizar un escrito conjunto nos parece bien.
Hasta luego

 
D
Deva
30/11/2005 13:57
Hola,

¿Cómo podriamos hacerlo para presentar la reclamación conjunta?
¿Alguien tiene alguna idea?

Deva
 
O
oscar32
30/11/2005 10:01
Hola a todos. En cuanto a la reclamación, contad conmigo para reclamar conjuntamente, creo que sería más efectivo. Un saludo.
 
D
Deva
28/11/2005 13:56
Hola,

Nosotros tambien hemos vuelto a colarnos y deciros que desde nuestro punto de vista sigue quedando bastante.
Se ha avanzado pero a medida que se sube a los pisos superiores, las cosas no están tan bien.

Sólo entramos a ver el portal 2.
Ya han pintado todas las habitaciones, han puesto las puertas, los videoporteors y las escaleras de subida también, pero faltan muchos remates, los baños no están acabados, los armarios no están acabados, la cocina está sin amueblar, los suelos no están puestos....en fin! que para mi no entregan en Enero.
Las zonas comunes....pues están sin empezar, el muro de fuera tampoco está,....tendremos suerte si a primeros de Enero nos los dan.

En cuanto a la relcamación, nosotros estamos de acuerdo en presentarla todos juntos si quereis. Sino, lo haremos de forma particular.

Deva
 
A
anacerdan
26/11/2005 22:28
Hola!
Gracias a vuestra información nos hemos colado hoy en las obras y lo hemos visto muy avanzado respecto a la semana pasada!!!
He mandado unas fotos al foro y espero que las suban pronto para que podais ver lo bien que esta!
Dentro ya están poniendo el parquet y los armarios empotrados, ya tienen videoporteros y alarmas y
muchos pisos están pintados ya (color vainilla y gotele muy fino) y con los baños completos!
Lo más retrasado son las cocinas que aún no han empezado a poner los muebles.
Si siguen a este ritmo, creo que pueden terminar para Enero!!! Aunque no se cuando podremos entrar...
Yo ahora estoy de alquiler y si se retrasaran me gustaría hacer una reclamación junto con los demás vecinos para ver si podemos conseguir alguna indemnización.
Bueno, un saludo a todos
Ana
 
D
Deva
14/11/2005 12:32
Hola Oscar,

Lo tendré en cuenta para la proxima vez que me quiera colar porque no creo que tenga tanta suerte como la ultima vez, jeje!

Gracias,

Deva
 
O
oscar32
14/11/2005 10:48
Hola Deva
Yo me colé por un pasillito que hay entre la nuestra caseta de venta de pisos y otra caseta que me parece que es de los obreros. Por ahí hay una valla pero si la empujas cede. Por ese hueco pasas a la promoción de al lado pero accedes a la nuestra saltando un muro de 1m más o menos que es el de nuestro garaje. Y... pa dentro!.
Saludos.
Óscar.
 
D
Deva
10/11/2005 17:36
Hola,

El guarda es de la promoción de al lado pero si te ve te da el toque y no te deja entrar.
Nosotros entramos por la otra promoción y después saltamos un muro bajito que da a la calle Socuellamos.
No se por donde se colaría Oscar.

Deva
 
O
oscar32
10/11/2005 16:44
hola,
pero si no hay ningún guardia de seguridad!!.
 
O
oscar32
07/11/2005 16:11
Hola vecinos,
Yo me colé el pasado día 1 y tengo algunas fotos, intentaré enviarlas esta noche para que las cuelguen, ya lo he intentado una vez pero no me funcionó. En cuanto a mis impresiones, queda mucho trabajo, las obras van de abajo hacia arriba, estuve viendo todo un poco y los primeros pisos ya están pintados con gotelé queda muy bien, es un gotelé muy finito y el color también es chulo, vainilla muy clarito, me gustó mucho. los armarios empotrados también están en los primeros pisos. Las cocinas,por supuesto, nada, sin poner, los alicatados sí pero los falsos techos de algunos baños están todavía sin poner. Los sanitarios de los baños principales son de Roca, el color no lo sé porque estaba muy oscuro, era por la tarde. Los suelos están en el hormigón, no hay ninguno puesto y las zonas comunes casi si empezar, han alicatado los escalones y el portal pero los descansillos están casi sin tocar. La piscina también me parece pequeña, aunque las zonas aledañas son ámplias, así que tenemos sitio para tumbarnos al sol pero no para nadar.

Bueno, lo dicho, si puedo cuelgo las fotos, aunque son de poca calidad porque están hechas con el móvil.

Saludos,
Óscar.
 
D
Deva
07/11/2005 13:40
Hola,

¿Alguien tiene mas fotos de la promoción que pueda colgar en el foro?

Gracias,

Deva
 
D
Deva
02/11/2005 18:00
Hola,

A nosotros también nos pareció pequeña la psicina, pero...es lo que hay.
Nosotros ibamos a echar un vistazo y no llevabamos camara, una pena porque habria estado guay que todos pudierais ver las fotos.

Si por fuera parece que queda, al entrar la sensación es todavia mayor.
Ya veremos!

Deva
 
A
alber28
02/11/2005 17:08
Hola,

Pues nosotros estuvimos ayer, y entramos en las zonas comunes por la parte de atrás, pero no pudimos entrar, nos vió un guarda... otro día será!! Como dice Deva, la parte de la piscina está limpia, aunque sin terminar claro, y la piscina estaba llena de agua...por cierto, que me parece un poco pequeña para tantos vecinos.

Fuí a hacer unas fotos, pero tenía poca batería en el móvil y no se encendía la cámara :(

Yo pienso tambén que para finales de més no acaban, desde la calle da la impresión de que falta bastante, parece que está sin pintar, sin rejillas de aire,etc, y si Deva confirma que lo ha visto, pues dificil está.

Saludos
 
D
Deva
02/11/2005 16:41
Hola,

El otro dia conseguimos colarnos en la obra.
Sólo entramos en el portal 2.

Subimos hasta el cuarto piso y deciros que desde nuestro punto de vista queda muchisimo.

Las escaleras están sin hacer, aunque si están puestos los ascensores. Hay 2 en el portal 2.
Entramos en algunos de los pisos y:
1.- Algunos tenian la caldera puesta y otros no
2.- Los suelos no están puestos, esta todo de obra
3.- Las ventanas en un principio parece que si ;
4.- Los armarios empotrados estaban poniendolos, son de color roble claritos con tiradores redondos dorados ;
5.- Los que tienen aseo y baño están bien, por lo menos a mi me gustó el gres que han puesto: el aseo tenia la parte de abajo con cuadrados de tamaño mediano marrón oscuro mas o menos y la parte de arriba mas clarita, el baño del dormitorio tenia un marron o beige oscuro que quedaba chulo, la verdad.
6.- Falta que pinten
7.- Faltan las puertas tanto de entrada como las de las habitaciones
8.- La cocina, en nuestro caso con tendedero, tiene azulejo blanco, suelo gris pero ni oscuro ni claro, y la franja mas o menos del mismo tono que el suelo. La puerta y la ventana que comunican con el tendedero es blanca. Por supuesto, las cocinas no estaban puestas.
9.- El portal va en marmol blanco, por lo menos habia algunas baldosas puestas con una franja creo recordar que marrón.
10.- La piscina está acabada(y llena por la lluvia) aunque no hay nada hecho de las zonas comunes.

En fin, que nosotros nos hemos hecho una idea bastante buena de cómo es nuestro piso. No es lo mismo ver el plano que verlo en vivo y en directo.

Ahora no recuerdo nada más, la verdad, pero....a mi me da que para finales de mes no lo acaban a no ser que se den mucha prisa.

Deva
 
A
alber28
20/10/2005 14:08
Hola Vecinos,

Ayer estuve en la obra, la parte de la piscina ya está limpia y el hueco de la piscina hecho, estaban abiertas las vallas de siglo XXI y pude verlo mejor, aunque no me dejaron pasar.

En el edificio nuestro, pues sigo diciendo que el portal 2 va mas rapido que el 1, el cual la mayoria de pisos siguen sin ventanas ; en el portal 2 ya están todas las ventanas, y se podia ver que ya están las puertas de las habitaciones dentro y se están poniendo los armarios, esta tarde que voy a la caixa de San Fermín me llevaré la cámara y tirare unas fotos para colgarlas en la web.

Saludos,
Alberto
 
D
Deva
17/10/2005 17:05
Hola,

La verdad es que nosotros pensamos que será el primer trimestre, nada de Enero, mucha suerte han de tener para que vaya todo bien y les den la cedula rapidito.

Nosotros tambien hemos visto huequitos para colarnos, pero......hay que ir en plan guarro para no liarla. Ya os contaremos si lo conseguimos.

¿Habeis visto que ya han empezado a entregar las viviendas de al lado?

Deva
 
E
EduFV
17/10/2005 17:00
Hola
Veo que estais todos muy suspicaces con la fecha de entrega, ¿acaso no os fiais de Petrus?. Hasta ahora se han portado de primera:
-Clausulas contractuales claras o nada abusivas.
-Cocina "completamente" amueblada.
-Subrogación a su "crédito" hipotecario. ¿o era préstamo?.
-Facilidades a la hora de hacer cambios en el piso. (gotelé, azulejos, extraccion de humos, baños, etc.).
En fin, que si dicen primeros de año, será Enero.
Hombres de poca fé.
Saludos a todos.
 
O
oscar32
17/10/2005 14:27
Hola a todos. Pues yo también he recibido la carta y efectivamente, pone que se entregará "a principios de año". Así que habrá qué ver qué se considera principios de año, el primer trimestre tal vez??.

Saludos.
 
A
alber28
17/10/2005 13:06
Hola a todos,

Yo también recibí la carta, dice que a primeros de año pero no fecha exacta, así que ir pensando que por lo menos hasta Febrero nada.

A la obra yo hace un mes más o menos que no paso, posiblemente me acerque hoy, y las otras veces si que he acudido, cámara en mano, a ver si encontraba un hueco para entrar...y huecos hay, pero el guarda muy atento también está.

Saludos
 
D
Deva
17/10/2005 11:47
Hola,

¿Alguien ha conseguido colarse en la obra?
¿Habeis estado recientemente por allí?

Deva
 
D
Deva
11/10/2005 14:19
Hola,

Nosotros tambien hemos recibido la carta, dice primeros del 2006 pero no especifican fecha!

Deva
 
E
EduFV
11/10/2005 13:01
Hola a todos.

Ya es oficial.
Petrus me ha comunicado por carta que la entrega de llaves se efectuará en Enero de 2006.
Dicen que el retraso se debe a que tienen mucha documentación que preparar.
 
E
EduFV
04/10/2005 10:10
Hola a todos.
He leido varias cosas referentes al retraso en la entrega de llaves. Las copio íntegras:

- "Si se acaba el plazo de iniciación de las obras o de la entrega de la vivienda, sin que uno u otra hayan tenido lugar, el comprador podrá optar entre rescindir el contrato y que le devuelvan las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con el 6 % de interés anual o conceder al promotor una prórroga que deberá hacerse constar en un claúsula adicional especificando la nueva fecha de entrega de la vivienda.
También puede exigir una indemnización por el retraso que se ha producido en la entrega de la casa sin necesidad de rescindir el contrato".

- "Y en cuanto al retraso por parte del vendedor en la entrega, y más aún teniendo en cuenta que se ha obligado por escrito con el comprador de su actual vivienda a entregarlo en un plazo determinado, le sugerimos que recuerde al vendedor por telegrama con acuse de recibo la fecha en la que verbalmente se comprometió a la entrega. Si esta comunicación no surte efectos y la entrega continua retrasándose, puede ir a juicio por incumplimiento de la obligación de entrega en la fecha pactada verbalmente, y solicitar una indemnización por daños y perjuicios por mora en el cumplimiento de la obligación. En esos daños y perjuicios incluiríamos los gastos de alojamiento, alquiler de vivienda, etc., causados por la demora del vendedor. Puede alegar el artículo 1.256 del Código Civil “la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes” y el artículo 1.101 también del Código Civil en cuanto a la obligación de indemnizar daños y perjuicios cometidos".



 
Sernauta
Sernauta
30/09/2005 20:33
Según los abogados de una Promotora, los únicos casos que están ganando los compradores ante los tribunales son cuando tienes un alquiler, en esos caso puedes pedir el alquiler pagado por culpa del retraso en la entrega, normalmente en esos casos las Promotoras te indemnizan, pues si tienes el contrato en regla y les llevas a juicio, les sale mas caro al pagar igualmente el alquiler mas todas las costas.

No se mucho más, hay ley sobre retrasos pero no esta muy clara según me dijeron.
 
D
Deva
27/09/2005 14:33
Hola,

Lo mismo me ha dicho Yury, que se retrasa la entrega aunque podremos ir entrando para verlos desperfectos.
La ultima promoción que entregaron se retrasó 4 meses.

De nuevo pregunto, ¿se puede pedir indemnización por incumplimiento de contrato?
En el nuestro no se puso nada respecto a un posible retraso.

Deva
 
D
Deva
27/09/2005 13:00
Hola,

Después de hablar con Jose Carlos del tema de la cocina, le he preguntado por las obras.
Según él, la obra estará acabada en fecha, es decir, finales de Noviembre, pero......la cedula seguramente no la tengan hasta Enero. Literalmente me ha dicho que irme a vivir, que piense en Enero.

Deva
 
D
Deva
27/09/2005 09:40
Hola,

Nosotros hace 15 días que no nos pasamos, pero yo tengo la sensación de que en tiempo no lo entregan.
¿Sabeis si se puede pedir indemnización si no lo entregan en fecha?

Deva
 
A
alge
27/09/2005 08:55
Hola, a nosotros nos han dicho que la cosa se alargará hasta Enero ya que piensan terminar la obra en fecha pero luego tienen que dar la cedula de habitabilidad.
 
Sernauta
Sernauta
27/09/2005 00:28
Yo estuve hace unos dias a pie de obra y me comentaron que para el 30/11 no estaban por mucho que corran, sobre todo por que no hay instalado no se que aparato para dar entrada de luz a las viviendas. Con suerte para finales de diciembre eso es lo que me comentaron.
 

Fin del hilo
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