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Entrega de nuestras viviendas

Actualizado 12/06/2006
2286 lecturas acumuladas
57  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 14:11
Buenos días a todos.

Me acabo de enterar de que nuestra promoción NO TIENE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN, tan solo un imforme favorable del Ayuntamiento. ¿Alguien sabía algo de esto?
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 16:02
Acabo de escribir a Yuri y a Laura. Ha contestado Laura con lo siguiente:

"Según Yuri Rabassa, el viernes podréis ver la Licencia de Primera Ocupación sin problema."

Supongo que quien dice "ver" dice "recibir una fotocopia" al menos.

Saludillos.
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
03/05/2006 16:11
Por lo visto el problema es que la Célula de Habitabilidad no está inscrita en el Registro de la Propiedad, y sin este trámite no se pueden solicitar Notas Simples de cada uno de nuestros pisos, y sin Nota Simple no se puede escriturar.

Esto es un trámite que no es tan rápido como parece. Ya veremos si firmamos el viernos chicos...

ago.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 16:22
Hola, pues yo hablaré con mi banco a ver que pasa, pero la nota simple a mi si que me la han solicitado y cobrado, 9 euros y pico creo que me cobraron, eso sí, no la he visto.

Saludos
ago.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 16:35
Rectifico, lo he estado mirando y tengo dos cobros:

- Nota simple Registro Propiedad: 10,43 euros.
- Verificación registral: 9,86 euros.

Llamaré mañana al banco, porque si decis que no se pueden pedir... que co** me han cobrado??

Saludos
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 16:37
Más info recibida esta vez de Yuri:

"Además quería añadiros que ya nos pusimos en contacto con las compañías suministradoras y no habrá ningún problema para que contratéis los servicios individuales. Es más, los comunitarios ya los hemos contratado nosotros para facilitar las cosas a la comunidad de propietarios."

Saludos
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
03/05/2006 16:38
Te lo habrán cobrado por adelantado. He escrito un correo a Laura y a Yuri comentandole el tema, si me contestan ya os lo digo.

Saludos.
ago.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 17:08
Pues si me han cobrado por adelantado me parece muy fuerte, imagino que la nota simple se pide a algún organismo oficial, y como me va a cobrar un organismo oficial por algo que teoricamente no me pueden dar!!

Mañana os comento a ver que dice el banco pero vamos, esto es para volverse loco!!

Saludos
jun.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 22:17
Hola,
En cuanto a la Nota Simple, tengo que decir, que yo ya tengo la mía en mi poder, así que, sí que se han registrado las fincas. Pero no entiendo muy bien si el hecho de que las fincas estén registradas garantiza que la cédula esté concedida. A ver si me entero mañana.

Saludos,
Óscar.
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
04/05/2006 13:19
Hola vecinos, yo tb firmo mañana por la tarde, la verdad es que ya apetece. Las notas simples en mi humilde opinión no tiene nada que ver que tenga la licencia o no la tengan, si están inscritas las fincas en le registro y la pides te la dan sin problemas, previo pago, claro. El tema de la licencia es independiente, pero si me dicen que la tienen, como a vosotros, estuve indagando un poco y me ha confirmado el ayuntamiento que los técnicos han dado ya un informe favorable, lo que significa que si la deben de tener o están a punto de que se la den, xq el informe favorable es vinculante poara el ayuntamiento.
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 16:00
Hola.

Bueno, ahora que ya ha pasado el primer empujón y más o menos las cosas se van encarrilando, ¿no va siendo hora de ir pensando en realizar la denuncia por el retraso en la entrega de las viviendas?

Yo creo que si lo hacemos entre todos nos va a salir más barato. ¿Es buena idea que los administradores nos busquen un abogado con el que trabajen habitualmente o quizá es mejor buscar uno por nuestra cuenta?

Saludos.
may.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
12/06/2006 10:02
en cuanto a lo de la denuncia que comentas, ten en cuenta lo que está escrito en el contrato, es decir, ellos en ninguna parte del contrato te dicen una fecha concreta ni cierta, y lo que está escrito es lo que tiene validez. Lo que te hayan dicho de palabra no vale para nada.Yo creo que en este punto sería bueno, antes de poner denuncia ni contratar a ningún abogado, asesorarse por la oficina de la vivienda del Ayuntamiento de Madrid o por la oficina de Consumo de la Comunidad de Madrid, ambos gratuitos, y si hay base jurídica donde apoyarse, decidir si se hace o no algo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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