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Administradores....

Actualizado 25/09/2006
2672 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
07/06/2006 16:19
Hola,

A mi ya me han pasado los dos recibos, el de mayo y el de junio.
La cuota es superior a la que ponía en el papel, mi piso es de 2 dormitorios y sale por 75,26€, ¿alguién sabe por qué?

Gracias,

Deva
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 17:08
Hola!
Hoy han echado en los buzones la copia del acta de la primera junta. También explican cuanto es la cuota de cada uno basándose en el coeficiente de participación de cada propietario.
Pero yo tampoco estoy conforme con el coeficiente que me han puesto, así que les escribiré para que me expliquen de donde han sacado esos coeficientes.
Mi piso también es de dos dormitorios y pago más que algunos de 3 dormitorios.
Un saludo
Ana
may.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
07/06/2006 19:55
HOLA
Deva,Ana, mi piso también es de 2 dormitorios y mi cuota es de 73.20.
Ana, no entiendo q es eso del coeficiente de participación, me lo puedes explicar? xq no hay 2 cuotas iguales? es decir, no hay 2 pisos iguales? xq me he fijado y nadie pagamos lo mismo.
Todavía no me han pasado ningún recibo.

Gracias..............
Virginia.
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 23:04
Esto es lo que me han dicho los administradores:

"En relación a la duda de su coeficiente, se han calculado en función al coeficiente que su piso tiene asignado según la escritura de división horizontal."

Vamos que me he quedao igual... seguire insistiendo!

Respecto a la piscina, ahora me dicen que estará abierta para el 23 de Junio...
Saludos
Ana
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
08/06/2006 09:31
Hola,

Supongo que el coeficiente irá en función de los metros cuadrados, la altura del piso y demás, asi es que....si me dicen que tengo ese coeficiente, ese será!

Deva
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 10:05
Hola.

Eso es, principalmente depende de esas dos cosas: metros y altura. Además como en nuestro caso el trastero y la plaza de garaje van asignadas desde el principio, también está ya incluido. Vamos, que es imposible saber si está bien o no el valor exacto. Lo que sí puedes detectar es algún fallo del tipo: un piso más grande que, en la misma altura, tenga menos coeficiente, o un piso de los mismos metros que más arriba que el tuyo tenga menos coeficiente.

Otra cosa, en el acta que nos han mandado pone "Acta nº 3". Estaría bien tener copia de la 1 y la 2, ¿no? Más que nada por saber qué narices se había decidido antes de que nos vendieran los pisos...
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
08/06/2006 11:10
Hola,

Yo creo que si porque ya que lo constituyó promotora a su aire, por lo menos así deberíamos de saber qué se trató en esas reuniones.

Escribiré a los adminsitradores a ver qué me dicen.

Deva
may.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2006 14:54

Hola!

Exacto, es el acta número 3 porque ellos han constituido la comunidad anteriormente. De estas actas 1 y 2 se sabe que en ellas se ha tratado lo del gareje ´oculto´ y lo del cartel de publicidad, pero se desconoce en qué medida !!

La junta el lunes avisó a la policía para que fuese a ver las obras y que solicitase la licencia de obras. Ésta no fué presentada, asi que hay abierta una denuncia por parte de la policía.

Así, la nueva inspección que se ha solicitado a urbanismo tendrá mayor peso.

Esperemos que al final nos den la razón en cuanto al garaje oculto !!

Saludos.
Leticia.
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
08/06/2006 16:20
Hola,

¿Cómo sabes eso de que se ha puesto una denuncia?

Yo alucino!

Deva
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
08/06/2006 18:24
Hola,

Eso mismo pienso yo, si la Comunidad se constituyó el 18 de Mayo, ¿no deberiamos de pagar la parte proporcional?

Deva
sep.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
09/06/2006 11:27
Caray, sobre el horario de la piscina y las normas tampoco vamos a opinar?
may.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2006 10:44
A mi me parece una caradura que se nos cobre el mes de mayo entero, cuando la comunidad se constituyó el 18. Al
guien tiene acceso al presidente para que hable con el administrador y que cobren la parte proporcional del mes. porque eso de que no hay dinero no es verdad porque en el presupuesto si lo veis, ya hay un 5% de reserva. Entonces qué estamos pagando ? no nos han tomado ya suficiente el pelo?
sep.-2005
242 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 00:12
Ayer hablé con Javier Iriarte, el administrador, y al preguntarle por el coeficinete de participación, me ha omentado que los porcentajes son los que estan en la escritura publica que hemos firamdo cada uno, y que tieen que ver con los metros que tenemos cada uno y nada con la altura donde este situado el piso.

Así que me pregunto ¿ Como hay pisos que tienen los mismos metros que yo y tienen bastante menos coeficiente?

Saludos
jun.-2005
300 mens.
Usuario Habitual
  Deva
15/06/2006 09:40
Hola,

Pues si eso es así, no entiendo nada.
Si los pisos de la letra C del portal 11 son iguales del 2º al 7º, ¿por qué pago más que otros de mi misma letra si no influye la altura?

Deva
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 11:32
Hola!
Yo también estoy bastante descontenta con el porcentaje de los pisos, pues aunque mi piso es de dos habitaciones, pago más de comunidad que muchos pisos de 3 habitaciones.
Yo creo que igual están incluidos la plaza de garaje y los trasteros, pues mi plaza de garaje es bastante grande, pero por eso no creo que sea justo que pague más de comunidad.
Yo creo que deberíamos comprobar como se han calculado estos porcentajes y en su caso calcular unos nuevos más justos, pues todos hacemos el mismo uso del ascensor, servicios y piscina y no creo que esté bien que paguemos justos por pecadores.
Yo pienso proponerselo al administrador, pero no creo que estén haciendo demasiado, pues le pregunté por esto hace 2 semanas, me dijo que lo miraría y aún estoy esperando su respuesta.
Lo de la piscina es una verguenza, ahora dirán que con la lluvia no pueden limpiarla o alguna otra excusa...
Yo ya avisé a los administradores de que presionaran e insistieran a Petrus, así como yo presioné por mi parte, pero parece que como no estés todo el día insistiendo se olvidan rápidamente de los temas.
Esta claro que para cobrar las mensualidades no se han olvidado de nada...
Saludos
Ana
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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