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faraday74
28/03/2008 08:56

Constitución de la Comunidad de Vecinos

1.727 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos,

¿Sabe alguien cómo va el tema de la constitución de la Comunidad de Vecinos?

Muchas gracias.
 
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rofugo
02/06/2008 11:34
Creo que para agilizar el trámite, el coste de dar de alta a la comunidad de momento lo vamos a pagar nosotros, pero se le requerirá a Tremón que nos lo devuelvan.

Desconozco nombre y teléfono de los administradores.

En la reunión de la semana pasada estuvieron hablando de la puerta del garage que mencionas, pero no sé qué decidieron al final.
 
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mjmv2
02/06/2008 11:25
¿entonces no vienen los Administradores??
¿al final quien ha costeado el dar de alta la comunidad, nosotros o Tremon?
¿alguien sabe el nombre de la empresa de los administradores y el nº de teléfono?
¿se comentó algo del arreglo de la puerta del garage de la calle Anna Frank???
 
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rofugo
02/06/2008 10:38
La reunión de hoy es con los abogados, y es a las 8.
 
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mrjapon
02/06/2008 10:14
¿Y a qué hora es la reunión?
 
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flm
flm
30/05/2008 08:57
hola
A la pasada reunión vieno el administrador y nos comentó que aún no tenía el cif de la comunidad ya que este tema se está retrasando un poco en Hacienda,el ha hecho unos calculos por encima en relación a los presupuestos presentados de varias empresas para la limpieza de la cumunidad y de la jardineria y puesta en funcionamiento de la piscina,esto oscialría a pagar por los vecinos que no tienen garage unos 18e mensuales de comunidad y unos 28e para los que tenemos garage.
Todos esto es solo informativo ya que aún no hay comunidad constituida,ni sabemos que es lo que se va hacer en la piscina ni nada de nada.
estamos como hace dos meses creo yo.
el proximo lunes hay otra reunion.saludos
 
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mjmv2
29/05/2008 09:37
¿alguien puede contar de qué trató la reunión del día 27 de mayo? ¿fueron los administradores de fincas en relación a la constitución dela comunidad o los abogados?
 
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mrjapon
27/05/2008 12:02
¿Hay reunión hoy o no? Es que creo recordar que en la última reunión se dijo que la siguiente era este martes.

Saludos
 
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NachoDH
14/05/2008 10:58
hola, mañana tenemos reunion a las 20:00.
 
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mjmv2
14/05/2008 09:37
¿alguien sabe algo nuevo de la comunidad? ¿se están moviendo para su constitución?
¿alguine sabe el nombre de la gestora que aceptamos y el nº de teléfono?
 
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Maria E
08/05/2008 09:31
En la pasada reunión del día 30 que al final no se pudo celebrar porque las personas que tenían la información no llegaron a tiempo, se acordó que se colgaría toda la información que no se nos pudo comunicar ese día se colgaría detalladamente en el foro... qué ha pasado?

Se nos va a informar o se nos va a convocar a otra reunión?

Muchas gracias
 
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L
Los increibles
30/04/2008 15:41
Hola a todos, lo de la reunión para este viernes según me comentaron ya se concretó el miercoles pasado, la hora parece que sería de 7,30 a 8 pero según me dijo uno de los vecinos que estuvieron hablando ayer con los abogados puede que tarden un poco (no olvidad que estos vecinos, incluido yo, estamos trabajando y sacamos tiempo de donde no lo hay) es por ello por lo que algunas veces nos encontramos con la premura de la reuniones, sin ir más lejos el tema de los papelitos en los buzones, se tuvieron que sacar las fotocopias por nuestra cuenta, repartirlo por nuestra cuenta.etc.. bueno lo dicho que hoy miercoles reunión sobre las 7,30 a 8.

un saludo a todos.
 
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Alfredo Garcia
29/04/2008 08:04
Mira mejor en el tablón de anuncios que se ha colgado junto a la piscina, creo que es allí donde se van a dar los avisos a partir de ahora
 
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Maria E
28/04/2008 15:02
Muchas gracias Alfredo, me interesa ir a esta nueva reunión. En caso de que lo podáis confirmar en el foro mucho mejor, de todas formas voy a intentar pasarme mañana y comprobaré el buzón por si tenemos nuevo aviso.

Gracias por todo,

Saludos
 
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Alfredo Garcia
25/04/2008 12:56
En resumen Maria E, se ha quedado en contratar a unos administradores que nos han presentado un presupuesto razonable. Estos administradores van a constituir la comunidad (nos costará unos 500 € en gastos de registro, etc) y después le reclamará esa cantidad a Tremón, que es a quien por ley le corresponde pagarla. Lo que cobran estos administradores son unos 200 € y pico mensuales por una serie de servicios que desglosan en el presupuesto que nos han pasado. Los servicios que contratemos (luz, agua, limpieza, jardinería, mantenimiento, etc) van aparte, claro.
El tema de los desperfectos de las casas y las zonas comunes es otra historia y la llevan los abogados con los que se ha contactado. Para hablar de este tema creo que se ha convocado una nueva reunión el Miércoles que viene a las 19:30
 
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Maria E
24/04/2008 18:49
De nuevo no me he entarado de la reunión, y es que sin vivir allí es muy complicado ver el correo cada día!! me he encontrado hoy con el papelito, y la verdad es que me ha dado rabia, porqué no lo avisan con una semana de antelación??

Bueno, os ruego a los vecinos que se han enterado a tiempo y han podido ir que, por favor, nos pongáis al día al resto...

Mil gracias a todos

PD: Por cierto, hoy he visto a los albañiles hacer repasos en las zonas comunes, buenas noticias...
 
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Alfredo Garcia
23/04/2008 08:24
Según el papel que me dejaron por debajo de la puerta, es hoy a las 19:00h
 
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rofugo
23/04/2008 08:17
Buenos días!! Sería bueno que nos aclaraséis si la reunión es hoy o el miércoles que viene.

Gracias.
 
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mrjapon
23/04/2008 08:01
Buenas,

Eso está bien, pero ¿es hoy la reunión o el miércoles que viene? No he mirado dentro del buzón, pero ya la otra reunión no me llegué a enterar.

¿Podéis citar los puntos a tratar a la reunión?

Gracias

los increibles dijo:

dicho y hecho, se ha convocado una reunión de vecinos para el miercoles a las 19,30(creo) según reza un papel que se nos ha dejado em los buzones de fuera y en el tablón de anuncio, allí supongo que se hablará de más cosas... venga que esto se mueva y podamos empezar a disfrutar un poco.
un saludo a todos
 
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Los increibles
22/04/2008 19:46
dicho y hecho, se ha convocado una reunión de vecinos para el miercoles a las 19,30(creo) según reza un papel que se nos ha dejado em los buzones de fuera y en el tablón de anuncio, allí supongo que se hablará de más cosas... venga que esto se mueva y podamos empezar a disfrutar un poco.
un saludo a todos
 
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mrjapon
22/04/2008 15:23
Ya está colgado en DESCARGAS el documento de servicios prestados por el Administrador de Fincas.

Saludos
 
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mrjapon
22/04/2008 11:19
Buenas a todos,

Sobre la Constitución de la Comunidad, creo que deberíamos prestarlo toda la atención que se merece, pues aparte de ser necesaria para poder vivir "normalmente" en nuestra urbanización, hay dos temas de máxima urgencia:

* Piscina: como no se inicien los trámites inmediatamente, este año no vamos a poder disfrutarla.

* Zonas comunes: aprovechando que la constructora aún está en nuestras casas, es recomendable que la reclamación de desperfectos de zonas comunes lo gestiones la comunidad (el administrador de fincas).

Me he puesto en contacto con una Administradora de Fincas (Administración Arboleda, S.L. ), de la cual tengo buenas referencias, y me han pasado una oferta para contratarlos. El precio es de unos 1330 € + IVA. He mandado para que se cuelgue en ´Descargas´ un documento con la descripción de las tareas que asumirían. Entre ellas destaca el asesoramiento jurídico (esta empresa está compuesta fundamentalmente por abogados), tanto a nivel individual como colectivo.

No sé qué pasos seguir para conseguir convocar la reunión de constitución de comunidad, pero creo que es necesario y urgente. ¿Es Paco quien gestiona esta reunión?

Aunque os comente esta opción, es interesante que alguno más consulte a otros administradores, para comparar precios y servicios.

Saludos
 
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Los increibles
06/04/2008 00:35
hola a todos soy uno de los vecinos que estuvo en contacto con un posible nuevoa dministrador, el cual nos coemntó dos cosas...
la primera es que si nos fijamos en la cuota de participacionde las distintas escrituras TODOS tenemos igual porcentaje y eso no es así ya que unos tienen garajes y otros no, con lo que ese error en las escrituras debe subsanarse.
LA segunda es que el administrador nos comentó la "posibilidad" de que la promotora quiera que la contitución d ela comunidad corriese a cuenta de los vecinos, cuando es del todo cierto qu quien debe correr con esos gastos es la promotora.
una vez dicho esto sólo espero que el señor JUan ramón (el nuevo técnico)por fin se digne dar la reunión que nos dijo , y que propuso para despues de semana santa, cuando hubiese tomado conciencia de la situación de la urbanización.
Yo me pregunto... ¿cómo se toma conciencia de algo a lo que no se visita? ùe sla verdad es que yo no lo he visto por aquí y a quien he preguntado de la obra me dicen que no está aquí...
Esto lo digo porque luego nos vendrán con las milongas de que ellos dijeron, luegos ellos hicieron... etc...
hasta que los abogados no les metan mano no nos van a tomar en serio.
 
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arconorte1
01/04/2008 17:23
¿ Cómo podemos hacernos cargo de la comunidad si hay un montón de desperfectos? Creo que lo mejor sería no hacernos carga hasta que no se subsanen los desperfectos
 
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Alfredo Garcia
01/04/2008 15:31
A mi tampoco me avisó nadie de la primera reunión, me ha comentado Paco que hay tres o cuatro vecinos que han quedado en presentar un administrador para el traspaso de la comunidad, ¿hay alguna novedad al respecto?, ¿podría alguno de estos vecinos informarnos del estado del asunto?
Gracias
 
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Maria E
01/04/2008 13:05
Yo no sé nada, aunque claro, teniendo en cuenta que a mí ni se me convocó a la primera reunión celebrada, no me extrañaría que se haya celebrado ya la segunda y ni me haya enterado.

Ruego a los vecinos que hayan sido invitados a la reunión (primera y/o segunda) nos pongan al día del estado de la constitución de la comunidad, porque esto parece una broma...

Saludos
 
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Fin del hilo
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