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Los Brezos Los Brezos

Los Brezos

Viviendas en Madrid
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Gimnasio

Actualizado 13/09/2006
2117 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 12:12
Gracias por tu propuesta Alice. A mí me parece MUY INTERESANTE. Me apuntaré a esa lista si está por ahí y me pondré en contacto contigo. Ten en cuenta que las opiniones que aquí se han dado con relación a este tema son de una minoría (muy minoría), somos 370 vecinos (creo), y sólo son 3 ó 4 los que ven tantos problemas a tu propuesta. Ánimo y sigue adelante, veo muy lógico que intentes saber la acogida que tiene tu propuesta antes de continuar con el resto de las gestiones. Si te dejas influir por estos comentarios, nunca se hará nada. Inmovilismo total. Yo creo que hay gente que prefiere que no se haga nada con el local antes de que se beneficien otros si a ellos no les supone un beneficio. ¿Qué problema hay si Alice gana dinero dando clases de gimnasia si da un servicio a algunos los vecinos? ¿Y qué pasa porque no pague el local? así le saldrá más barato al usuario, y el que se den clases de gimnasia 4 horas a la semana no inutiliza el local para otras muchas actividades que le pueden interesar a otros vecinos. Además me parece una buena oportunidad de conocernos en un ambiente divertido.
ago.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2006 20:57
Hola de nuevo:

Ya se que decidí no volver a escribir en el foro, pero es que hay cosas que una no se puede callar.

A ver, en primer lugar dar las gracias a glutera por sus palabras de animo. Creo que has captado la idea, yo no me voy a montar en el dolar a vuestra costa, sólo cobro por mi trabajo, como si fuese la babysiter o la de la limpieza.

Después, a nozariano , decirle que si él me cobra alquiler del local, las clases, en vez de a 25€ euros al mes, le van a costar 50€, como en un gimansio normal. No se si es difícil de entender, que yo sólo cobro mi hora de trabajo, como si fuese una entrenadora personal a domicilio, con las ventajas que suponen eso, y con el inconveniente de que vosotros ponéis la casa (pero esa es la gran ventaja: es en vuestra casa, cercanía, comodidad, familiaridad...).

En fin... que esto es el no acabar.

Pero yo pá lante, don´t worry, que a cabezona... atentos próximamente a vuestros buzones.

Venga, un saludo respetuoso para todos.

Alicia
ago.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2006 21:07
Por cierto, y si en vez de ser yo la que ha tomado la iniciativa, me hubieses contratado vosotros???

Como cambian las perceptivas según lo miremos.

Yo no me monto el negocio a vuestra cuenta, sólo contratáis mis clases. Pagáis sólo por la clase!!! Por la luz, el local, etc. pagáis igual, así que por lo menos sacarle partido.

Un saludete…
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2006 08:56
Hola a todos.

A mi me parece estupendo que se use el local comunitario para actividades que puedan interesar a los vecinos, pero entiendo que el uso genera unos gastos de luz, calefacción y mantenimiento extras que no han de pagar todos los vecinos aunque no estén apuntados a esas actividades. Y supongo que los clientes de esas actividades serán conscientes de ello y valorarán si el precio de las clases considerando ese pequeño gasto extra les compensa.

En cuanto aportaciones de la profesora al foro...Cada uno lleva su negocio como mejor le parece, desde luego, pero quizá algunos mensajes han rallado el límite de la prepotencia.

Un saludo
jun.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 10:10
Espero que se decida en Junta qué actividades están permitidas y cuáles no lo están en el local comunitario. Desde mi punto de vista, y seré lo que apoye, no permitiría ninguna actividad lucrativa en el mismo. Tened en cuenta que si eso se permite cobrando un alquiler, ello supone alta en actividades económicas, facturación con IVA y retención, y por ende confección de impuesto de sociedades.
Todo lo que no sea eso es "dinero negro" y eso es un fraude, y no estoy dispuesto a participar como copropietario en un fraude.
A no ser que la Comunidad de Vecinos decida contratar a alguien para ejercer esta actividad, tal como tendrá contratado al socorrista y demás empleados, no veo lógica esta propuesta lucrativa. Si lo haces gratis, no tengo inconveniente (y no pienses que lo hago en beneficio propio porque no tengo intención de asistir a esas clases).
Lo dicho, no considero el local social un local de negocio, sea para la actividad que sea, mientras sea lucrativa.
jun.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 12:20
Aunque no te lo creas yo también soy partidaria de que la iniciativa siga adelante...

Pero insistes que tu precio es súper barato y que en un gimnasio normal son 50€...eso no es así!

Al que voy yo desde hace 5 años, me cuesta 22.50 el mes, está cerca de casa, tengo el suelo adaptado, calefacción en invierno, aire acondicionado en verano, MUY IMPORTANTE: un/a sustituto/a si la profesora enferma , me cobran lo mismo vayan 2 personas a una clase que 15, tengo espejo (para mi fundamental), material.. un nivel adaptado a mi experiencia..

Alice, yo sólo comparo lo que hay en el mercado y lo que tú ofreces, con el único fin de que tu precio BAJE!

Evidentemente, tenerlo debajo de casa, es MUY COMODO, SÓLO POR ESO ESTOY muy interesada, pero replantea tu oferta no olvides que te estamos poniendo nosotros TODO, no nos puedes cobrar más que en otros gimnasios con muchas menos ventajas que en este local!!!!!!!!!

Saludos y suerte!
feb.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 14:08
Hola Zaynab,

¿serías tan amable de indicarme el nombre de tu gimnasio?

Gracias y saludos.

ago.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 15:04
Hola a todos:

Oye, Zaynab, a mi tabién me gustaría saber el nombre de ese gimansio, para recomendarlo a mi familia.

Y Portal B 6ºC, espero que si tienes chica de la limpieza la tengas dada de alta en la seguridad social, o le hayas hecho un contrato por obras y servicio, al igual que a la niñera de tus hijos cada vez que vaya a tu casa. Y por no mencionar, a la profesora particular de inglés y a la de matemáticas. Si no my friend ("mi amigo" en inglés) también estarías cometiendo un fraude.

En fin, que ahora ya si que he decidido que no entro más al trapo de unos poco, y menos de alguno que otro.

Un saludo, paz y amor!!!
jun.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 17:47
No sé que consideras tú entrar al trapo, Alice, ya que yo no he insinuado tan siquiera nada en tu contra.
No he dudado que tu actividad como monitora deportiva la realices de modo legal de cara a hacienda, algo que sólo me incumbe como contribuyente, y de lo cual no dudo ya que presumo tu buena fe. Sólo he comentado que el alquiler del local común como actividad de negocio está sujeto a imposición, y como tal habrá que hacerse cargo de ella. Es decir, saber exactamente cuál, cómo y cuándo. Me preocupo por las incidencias en que mi copropiedad pueda incurrir, no por lo que tu hagas con tu actividad, que es bien distinto.
¿He insinuado que no pagues a hacienda? Porque tú si lo has hecho de mí. Si tengo una chica de limpieza jamás podré hacerle un contrato por obra y servicio, tal como tú indicas, ya que la limpieza de la casa es algo continuo en el tiempo, no algo puntual con fecha de finalización, modalidad para lo cual están regulados los contratos por obra y servicio.
Y lo que haga en mi vida privada no es para nada asunto tuyo, a no ser que lo haga en el local comunitario.
¿Ves la diferencia?
De todas formas no iba a tí el comentario sobre el alquiler del local comunitario a cambio de dinero, tú sólo has mencionado esa posibilidad para deshecharla.
jun.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 08:41
Bueno, a quién le pueda interesar de verdad... el gimnasio del que hablaba es el Polideportivo Luis Aragonés. Si conocéis la zona, está por Canillas - Villa Rosa.

En cuanto a que hacer con nuestro local es una pena que la única propuesta fuese la de Alice.. así la oferta y la demanda se ajustarían + :) pero gracias por participar y darnos ideas!

Ciao!


jun.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 09:27
nozariano, las donaciones también tributan, no a la hacienda estatal pero sí a la autonómica.
Un saludo
jul.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  katak
08/09/2006 18:14
desdeluego lo de esta comunidad o mejor dicho, cuatro vecinos no tiene nombre,
Alice,desiste porque con estos cuatro justicieros no se va a poder hacer nada salvo montar merendolas los domingos o tirar a los dardos, que eso si les parece genial.
Lo malo es que por estos cuatro nos tenemos que quedar el resto de los vecinos sin poder llevar nada a adelante. Toldos,aires... y por supuesto, tu propuesta.
En fin, Alice,que te apoyo pero tambien te recomiendo que viendo el panorama de comunidad te vas a evitar problemas si buscas otra comunidad ( que estoy segura que habrá muchas ) que valore las iniciativas y no sólo disfrute frustando toda propuesta.
jun.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2006 16:06
katak, la propuesta de Alice, ¿cuál es, que se busque a alguien para que instruya a los vecinos que quieran dar clases de gimnasia, o que se ceda a Alice el local comunitario para que haga negocio?
Creo que la diferencia es considerable.
¿Qué quieres decir con "justiciero"?
may.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
12/09/2006 19:37
Katak, La verdad es que no es mala idea gestionar un merendero con una diana. Puedes cobrar una entrada de 5 € por persona y éste invierno te hinchas, total los gastos los asumimos el resto de la comunidad que para eso estamos, y tu sólo, a poner el cazo. ¡¡Brillante!!
mar.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
13/09/2006 12:46
Bueno, sólo espero que finalmente se pueda llevar a cabo algún tipo de actividad en el local.
Espero que la gente que no quiera utilizarla al menos no se niege a que los demás podamos usarla.
El problema y de lo que habrá que hablar será el modo de financiar la actividad en cuestión, siempre y cuando la actividad sea legal.
Por otro lado sería una maravilla poder hacer algo de ejercicio físico en el local.

POR FAVOR, NO SE NIEGEN AL USO DEL LOCAL!!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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