Hola Anabel,
Al tema de las penalizaciones. Slds
en cuanto al retraso por parte del vendedor en la entrega, y más aún teniendo en cuenta que se ha obligado por escrito con el comprador a entregarlo en un plazo determinado le sugerimos que recuerde al vendedor por telegrama con acuse de recibo la fecha en la que se comprometió a la entrega. Si esta comunicación no surte efectos y la entrega continua retrasándose, puede ir a juicio por incumplimiento de la obligación de entrega en la fecha pactada, y solicitar una indemnización por daños y perjuicios por mora en el cumplimiento de la obligación. En esos daños y perjuicios incluiríamos los gastos de alojamiento, alquiler de vivienda, etc., causados por la demora del vendedor. Puede alegar el artículo 1.256 del Código Civil “la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes” y el artículo 1.101 también del Código Civil en cuanto a la obligación de indemnizar daños y perjuicios cometidos.