Hola a tod@s:
Me parece genial eso de hacer un post de ruegos y preguntas de cara a la Asamblea, de hecho, el año pasado se hizo como un borrador y se les envió a Dimora por mail con suficiente antelación para que pudiesen preparar las preguntas (pq hay cuestiones que dependen de varios departamentos dentro de Dimora) y para orientarles sobre qué temas querríamos tocar en la reunión.
Os cuento hasta donde yo sé pq a principios de Abril le envié un mail a Yébenes (que luego copié en el foro) preguntando algunas cosas:
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Cita:
El precio definitivo de las viviendas lo sabremos al final de la promoción, ya que será la suma de todos los costes que hayan intervenido en la misma.
. Así que no vamos a saber REALMENTE lo q nos cuesta el piso hasta que hagas escrituras, o incluso posteriormente pq no se hayan vendido aún los
locales (esa parte proporcional, lógicamente, no se te metería en escritura pero sí la pagarías y quedaría a nombre de la comunidad de vecinos). A parte de los locales, es el tema de la
habitabilidad , dependiendo de cuando esté así se podrá escriturar y cancelar la hipoteca "Cedros S.C." y partirla en los propietarios... mientras, generará intereses.
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Cita:
El coste estimado actualizado y su forma de pago , queremos tenerlo preparado antes de final de mayo. Una vez lo tengamos, se lo presentamos al Consejo Rector y después se firmarán los anexos al contrato
. Así que Cedros II descansareís unos meses de letras, yo creo q hasta noviembre o diciembre de 2007 no nos pondrán ninguna pq Cedros III acabamos en Nov´07 y la IV me imagino que por el estilo, así que no nos van a meter 2 letras!!.
Manuelito27 no te van a pasar letras "destrangis", más que nada, pq si tu no has firmado aún ningún anexo puedes devolverlas tan pancho. Para que nos cobren letras extras hay q firmar anexos antes.
Yo propongo una porra: Creo que a finales de Mayo, principios de Junio presentarán una propuesta al CR, este decidirá a mediados de Junio. A mediados/finales de Junio será la Asamblea y nos informarán de la decisión del CR y de cuándo y cómo se firmarán los anexos, $$y cuando se comenzará a pagar (todo según esa "mejor estimación"), entre que lo firmas y no lo firmas... Como pronto, se empiecen a pagar esas letras en Nov´07???. Además si no, las 2 últimas fases podemos montar en cólera...
Yo me pregunto hasta qué punto es vinculante la decisión que tome el CR ????. Es decir, sí lo elegimos para que nos representase y decidiese, pero algo "tan fuera de contrato" como cuotas extra y su modo de financiación???. El caso es que esa demasía vamos a tener que pagarla de una manera u otra:
- Si la pagas en cuotas extra, eso que te quitas de hipoteca y de intereses que pagar al banco. (aunq no te deja ahorrar para la temida cocina).
- Podríamos meterlo todo en hipoteca pq dependiendo de la cantidad, tal vez, te suponga solo unos meses más de letras.
- Tb podría haber la opción de no pagar letras y, quien quiera, antes de escriturar soltar la pasta en plan mafia italiana!! (para que se queden ellos con MI pasta, me la quedo yo y durante 9 meses la invierto y me renta intereses).
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Cita:
Los locales , tenemos previsto preparar dossieres con todas las características de los locales antes del verano
Ya tienen un listado de clientes interesados.
Vas , a mí más que la zona de arboleda (que reconozco que tb es importante) me importa más que se concreten aquellas
proposiciones sobre mejoras en las calidades que nos iban a hacer y, de las que nos informaron a la Comisión de Obras y el CR el 31/01/07. Estas Propuestas fueron:
- Tarima Flotante en lugar de Tarima (con el mismo grosor, color, y tipo de madera que el parquet... según me dijo JL)
- Bajar los techos y ponerlos de pladur en lugar de escayola, esto unido a que las paredes serían lisas en lugar de gotelet.
- Baños con duchas en secundario y bañeras en principal. El tamaño de la ducha varía según el tamaño de la vivienda y del baño... Se informará de ello?
- Según la orientación de algunas viviendas, tendrían unos "grandes ventanales" por la directiva del aymto torrejonero sobre el soleamiento. Tendrían que informar de qué viviendas o qué orientaciones se verían afectadas
- Informar de qué ha pasado con los garajes y los trasteros, tal y como comenta
javiermora .
En cuanto a la
Cita:
Información
que Dimora facilita... Sigo con la misma opinión que hace un año: Dimora como gestora funciona bien pq gestiona, pero de atención al cliente la falta bastante. Es que nunca saben nada (y eso que nosotros nos preocupamos por nuestras casas) y nos encargamos de estar llamando y dando la tabarra para enterarnos de "algo". La información con cuentagotas (será pa´que no nos revolucionemos)y aquella promesa de actualizar la web de dimora quedó en el olvido y solo en algún tlf móvil con mp3 que dan fé.
Un saludo