alguien sabe si puedo ceder mi piso a un amigo

¿Puedo ceder mi piso en Cedros I a un amigo o familiar si ya no me interesa?

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tengo un piso en cedros I, alguien sabe si puedo ceder mi piso a un amigo, me ha tocado un vpp en mi barrio y ya no me interesa este piso, se lo puedo ceder a mi amigo, en su defecto se lo puedo ceder a un familiar? o se puede escriturar y luego cederselo o venderselo a mi amigo al precio del modulo? o lo mejor es dejar el piso otra vez a dimora? que se puede hacer?
un saludo a todos!

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gema14

07/02/2008 14:41

[quote=toro_sentado>
Hola:
Hace tiempo que no leo el foro, hoy he visto que tu quieres ceder tu vivienda, yo tambien quise hacerlo y Dimora no me dejo, me dijo que no era posible, ni a un familiar ni a nadie. Te dejo mi e-mail para comentarte mas sobre el tema, me interesa mucho comentarte unas cosas. Por favor ponte en contacto conmigo en el e-mail gema14@hotmail.com.
Pon en el mensaje cedros por favor,

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francuenta

04/02/2008 23:04

Sí, yo entiendo que ese es el mejor camino.

La otra opción también es posible (puedes pedir a Dimora que te devuelva lo pagado y entregar tu número, como creo que han hecho algunos compañeros de las promociones de Navalcarnero), pero se pierde la oportunidad para ti o para tu amigo de comprar un piso a estrenar a un precio muy por debajo de mercado...

Saludos

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toro_sentado

03/02/2008 23:18

ante todo muchas gracias a todos por responder,me ha quedado muy clarito todo este tema, entonces de ceder, el numero de dimora, nada de nada, tengo que escriturar, pedir a la comunidad de madrid permiso para vender o ceder y si aceptan ya se lo cedo a mi amigo a un (Precio Máximo Legal de Venta), es asi?
un saludo a todos!

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francuenta

02/02/2008 00:49

Hola,

Si echas un vistazo a las guías de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid, podrás ver que no se pueden vender a un precio libre durante 20 años, pero sí al PMLV (Precio Máximo Legal de Venta), que para una VPPL en Torrejón ronda los 1500 euros/m2 útil), eso sí con la autorización pertinente de la Comunidad de Madrid, que se reserva el derecho a tanteo.

Es decir, si se dan estas condiciones:

1.- el precio al que se lo vendes está por debajo del PMLV
2.- la comunidad lo aprueba (parece probable al tener tú una razón justificada, y creo que en caso de familiares es automática)
3.- y la Comunidad no ejerce su derecho de tanteo/retracto

se lo podrías ceder.

Es mejor que lo mires en los documentos de la Comunidad para estar totalmente seguro, pero espero que te sirva de guía...

Saludos

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