Hola
Rossi , te agradecería que compartieses la información que tienes (que nos tienes en ascuas y nos tienes asustados, de todo un poco), bien sea a través de este foro o de correos (el mío es
jessicacab@gmail.com). Lo digo porque la información velada siempre da pie a especulaciones y malos entendidos.
Si debemos asustarnos y agararnos los machos, deberíamos saber qué se está cociendo.
Lo cierto es que todas las decisiones, las ha tomado Dimora- respaldadas (o escudadas) por la firma del CR, así que se lavarán las manos y hay que demostrar la negligencia, no vale solo con denunciar.
No conozco a los del C.R., solo ha alguno y porque hemos coincidido en las comisiones de obra. En dichas comisiones los miembros de la C.Obra no tenemos derecho a voto, solo a información... pero gracias al C.R. sí se nos permitió proponer mejoras de calidades, elegir entre distintas opciones que nos dieron de plaquetas, etc... (nunca llueve a gusto de todos)y sí se nos permitió votar.
En estas ocasiones
los 8 del C.Obra nos hemos preocupado por avasallar a todos los empleados de Dimora (José Luis, Amat, A.Yébenes,Pepe, Joaquin y hasta el mezclador del cemento)de preguntas, algunas se han llevado por escrito y previamente, se habían consultado en este foro. No siempre nos han respondido a lo que queríamos, pero al menos se intentó. No se hace una C.Obra desde el 25-10-07 y luego las individuales de cada promoción días antes de vuestra visita de defectos.
2 de los 4 del C.R.se han preocupado bastante de preguntar sobre la fase a la que representan,tal vez, no lo suficiente, pero lo cierto es q Dimora les da la información que quiere y hasta donde quiere, igual que al resto... Bien es cierto que ellos tienen más accesibilidad y que se les podía haber exigido verter esa información con más asiduidad en este foro (cauce no oficial pero único en el momento)pero tb yo reconozco haberme callado determinadas informaciones por no tenerlas contrastadas y ser demasiado perjudiciales para la cooperativa. Tal vez, es un error de criterio el valorar qué es perjudicial o no, pero tiene una fácil solución: Se les eligió confiando en su criterio, confiando que asumieran su responsabilidad e hiciesen su cometido... si no se está de acuerdo, 1 miembro ha dimitido, otro ha cambiado de fase y no sé qué más ocurrirá, pero quien quiera puede rebocar al C.Rector y proponerse candidato.
Solo querría pedirles que, visto que este es el único cauce de información (a veces fiable, otras solo "entretenido"), explicasen el porqué de sus decisiones y ya que estamos en un momento crucial, viertan mayor información. Así como un mayor seguimiento del trabajo realizado por la gestora, ya que estamos dudando de ello y que cada semana retrasa la entrega y nos cuesta dinero... y que aprovechen su línea directa con los departamentos de Dimora.
Doy esta información y que se utilice como ellos consideren:
-C1.- Pendiente de Calif. Provisional a falta de cumplimiento de requerimientos técnicos(creo que desde el 18/07/08).¿Qué se está haciendo con esta fase?, porqué no se han subsanado?, cuándo se entregará la documentación oportuna?.
Qué hay del tema financiero y jurídico (anexos y c.adjudicación)
Condiciones super-mega-favorables de la venta del local. Beneficio bruto obtenido y neto.
-C2.- Pte.Calif.Definitiva. En firma del D.Gneral.de Vivienda, posible comunicación con dimora lunes o martes, 1º teléfono para lograr una mayor celeridad y luego por correo certificado (vamos q desde la CAM,parece q se lo están currando). Tiene que ir un apoderado (supongo que Amat, aporderada por el Presidente, Alberto)a por la calificación.
Después irá al Aymto de Torrejón para la Cédula de 1ª Ocupación, donde el Alcalde se ha comprometido en darle una prioridad máxima. Sería interesante ver la prioridad de Dimora.
¿Cómo será el proceso de escrituración?. Cuándo se informará de gastos de escrituración, notaría, etc...?. Cómo se pagará el IVA, por transferencia, por recibo, etc...?. Cuándo se informará (ya sé q no tratmitarán)de posibles ayudas estatales?. Se encarga la gestora de dar de gestionar el alta de los suministros?, con qué condiciones?
Situación de la venta de los locales, cuáles faltan por vender, condiciones de las ventas ya producidas
C3.- Falta por pagar las tasas que conlleva la Calif. Definitiva o aportar justificante de haberlas pagado, simplemente es mandarla por fax.
La Definitiva se pidió el 05/09/08.
¿Porqué esto no se pagó y entregó el día 05/09/08, ya que se estaba allí, o se envió un simple fax?.
Plazos de entrega.
Situación actual de la venta de los locales
Situación actual de la adjudicación de viviendas y previsiones futuras sobre las no-adjudicaciones.
C4.- Falta documentación jurídica (C.Adjudicación,anexos, etc)y la certificación del Seguro contra Incendios obligatorio por obra nueva, más o menos desde el 08/08/2008
Idem sobre locales
Un saludo