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RASEK
14/10/2008 18:27

LOCALES CEDROS II

¿Cómo podemos acelerar la venta de los locales de Dimora?

2.244 lecturas | 27 respuestas
Hola,

Quizás no sea el más indicaco para hablar puesto que no llevo tanto tiempo esperando como la mayoría de vosotros, pero en el poco tiempo que llevo de espera me puedo hacer una idea de los nervios que tenéis que tener los que llevais años esperando este momento...

El caso es que como vosotros estaréis apuntito de hacer, yo ya he pagado el 2º vencimiento de los locales, y no sólo estoy deseando que los vendan para recuperar ese dinero (que me vendría de p...m... para ir amueblando), sino que no me haría ni gotita de gracia tener que pagar el 3º en abril del año que viene...

Así que como sinceramente no sé si realmente desde Dimora se estarán haciendo las gestiones necesarias para venderlos, o si se estarán publicitando lo suficiente se me ocurre que nosotros también le demos un empujoncillo... nose, quizás insertando anuncios gratuitos en páginas como mundoanuncio, tablonia, fotocasa, idealista, ivive, etc...

A lo mejor esta no es la forma correcta de hacerlo, pero no se me ocurre otra cosa, y supongo que el interés de la mayoría será venderlos cuanto antes...

¿Alguna otra idea?

Saludos a tod@s.
 
R
RASEK
14/01/2009 16:34
A las 11 entonces? OK.

Deberíamos quizás poner cartelitos, o incluso comunicarlo de alguna forma más oficial mediante el Presidente (o señor Cuesta) o el administrador, porque lo mismo hay gente que ni lee el foro ni va al piso a menudo... no?
 
alberto de mora
alberto de mora
14/01/2009 16:08
pues a la hora que querais sobre las once o asi a ver si sacamos algo claro si conoceis a vuestros vecinos se lo decis
 
L
lieti
14/01/2009 15:09


Alberto eres un fenómeno!! muchisimas gracias por todo, entonces la hora este sabado para la reunion cuando es?
 
sandrollas
sandrollas
14/01/2009 10:34
Chic@s, contad también con nosotros, estaremos por ahí el sábado para hacer algunas cosas en la casa.
 
H
holouachu
14/01/2009 10:16
Lo del admisnitrador era porque tiene forma de localizarnos a todos, nada más.

Me imagino que no todos los porpietarios entran al foro con mucha frecuencia.

POdemos informar a todo el mundo de alguna otra forma fiable?
 
R
RASEK
13/01/2009 18:09
Pues por mí perfecto...

Q grande eres Alberto!!! Si te presentas a presidente del Gobierno cuenta con mi voto!!! :-D
 
alberto de mora
alberto de mora
13/01/2009 17:51
pues si quereis la organizamos este sabadete, en enuestro nuevo club social llamado local 3 ajajaj aunque no tenga luz, porcierto hoy ya ha venido el conserje se llama agustin es rumano creo parece majo el chaval, mañana tambien viene el fontanero de ferrovial por los problemas de las calderas, y ya estan empezando a reparar lo que falta aunque le he dicho que empezaran por la fuga de gas que hay en el portal 2 y una fuga de agua que cala en los trasteros, a por cierto he echado un poco de sal que tenia en casa en la rampa del garaje a ver si por fin no derrapamos
 
D
Dimorito
13/01/2009 16:24
A mi me parece perfecto el sábado. Cuanto antes mejor. Sin explicaciones yo no suelto un € más.
 
R
RASEK
13/01/2009 16:03
Vale, pues cuando queráis, éste mismo sábado??? o si es un poco precipitado... el sgte...

Hombre, es cierto q kizás el administrador no pinte nada, lo único es x hacer la convocatoria y x tener un representante, aunq tb te tenemos a tí presi!!! :-D
 
L
lieti
13/01/2009 15:48
Yo estoy con vosotros, yo no voy a pagar nada sin que me den una explicacion y un argumento de que hacen con todo nuestro dinero. Pues cuando querais hacemos reunion, yo ya estoy viviendo alli.

Saludos
 
alberto de mora
alberto de mora
13/01/2009 13:46
lo de la runion no hae falta que este el administrador, mas a un creo que a el ni le va ni le viene este tema, cuando querais la orgnizamos ya sabeis que tenemos un local para hacerla
un saludo
 
R
RASEK
13/01/2009 12:31
Estoy contigo holouachu (x cierto m tienes q explicar de donde viene ese nick... ya te contaré... .-D)

Así que si nuestro presidente el señor Cuesta está de acuerdo podíamos organizar una reunión, para tratar ya de paso los temas del cartero, el conserje... etc...

Q dices Alberto?

Un saludete.
 
H
holouachu
13/01/2009 09:34
Si no me equivoco, el siguiente pago es a mediados de Abril.

Podríamos convocar una reunión a través del administrador de la comunidad, o aprovechar la próxima reunión (si se celebra antes de Abril) para hablar del tema e intentar hacer un frente común ante Dimora.

No tiene sentido adelantar un dinero que según sus propias cuentas ya no debería ser necesario, para que ellos nos lo "gestionen" una temporadita y después nos lo "devuelvan" cuando crean conveniente.

E insisto en que esas aportaciones no están aseguradas: mañana Dimora declara suspensión de pagos y luego búscalos.
 
D
Dimorito
12/01/2009 12:18
Pues yo pienso exactamente lo mismo. No pienso pagar ni un € más sin una explicación convincente. No me salen las cuentas.
 
R
RASEK
12/01/2009 09:52
Hola,

pues sí, yo estoy con vosotros: No tenemos información alguna de la venta de los locales, ni tampoco de cuando o si nos van a arreglar los desperfectos, y tampoco me parece normal, que habiendo vendido ya la mitad de los locales son sigan pidiendo nuevas aportaciones hasta completar el 100% del precio de los mismos...

A mí personalmente esto me parece una jugarreta de Dimora para (aunque luego nos lo devuelvan) quedarse con un montón de dinero nuestro para sacarle intereses durante un tiempo, y a mí personalmente no es que me sobre la verdad... así que quizás deberíamos reunirnos y ponernos de acuerdo para negarnos a hacer ningún otro pago mientras no nos den una información clara al respecto.

No sé qué pensaréis los demás...
 
V
vas
10/01/2009 22:25
No me cuadra que habiendo vendido el 50% de los locales y además habiendo pagado nosotros casi la totalidad de los locales todavía haga falta más dinero.

Creo que deberíamos estar al tanto de como están las cosas y estar bien informados de las deudas que todavía tenemos, no sólo las del piso si no también las que tengamos pendientes y que luego cuando vendamos los locales en vez de devolvernos el dinero lo que nos den sean dos hostias a cada uno.

Deberíamos exigirles transparencia total de una vez por todas.
 
alberto de mora
alberto de mora
10/01/2009 18:37
yo me estoy planteando el no pagar el tercer recivo hasta que no me digan algo ne concreto
 
V
vas
09/01/2009 21:41
Me preocupa que el consejo rector, completamente ajeno a nosotros siga teniendo carta blanca para vender, comprar, pedir créditos a nuestro nombre etc.

No deberiamos hacer más concesiones ni de dinero ni de locales ni de nada.

Otra cuestión alguien ha recibido contestación sobre los desperfectos comunicados a Dimora ? Han empezado a arreglar algo ? Nos compensarán con dinero los desperfectos en lugar de corregirlos?
 
H
holouachu
07/01/2009 18:44
Pero que cabrones los de Dimora...

Vale que no nos devuelvan nada, pero que encima nos hagan pagar el tercer pago... La culpa es nuestra, que vamos como borregos: deberíamos negarnos en bloque.
 
D
Dimorito
07/01/2009 16:47
Me acaban de contestar esto:

"Siento comunicarte que todavía tenéis que seguir haciendo los pagos correspondientes como provisión de fondos a locales, todavía quedan por vender la mitad, por lo que de momento no se devuelve nada."

 
V
vas
23/12/2008 17:00
Sería muy importante que si caja madrid ha comprado dos locales, pusieran un letrero que diga local adquirido por caja madrid para sucursal bancaria. No creo que a caja madrid le importase y a nosotros nos vendría muy bien para vender el resto de locales. Instalarse al lado de caja madrid es un lujo tanto para bancos como para cualquier otro tipo de negocio.

saluditos
 
D
Dimorito
23/12/2008 12:08
Un compañero mío llamó para pedir precios.

Los de partida eran estos. Lo que no se cuales son los dos que ha adquirido Caja Madrid.

IVA INCLUIDO
LOCAL 2 239.524,89 € 277.848,87 €
LOCAL 3 189.163,44 € 219.429,59 €
LOCAL 4 242.383,25 € 281.164,57 €
LOCAL 5 208.981,35 € 242.418,37 €
LOCAL 6 306.618,60 € 355.677,58 €
LOCAL 7 225.474,05 € 261.549,90 €
LOCAL 8 212.669,99 € 246.697,19 €
LOCAL 9 338.644,40 € 392.827,50 €
LOCAL10 413.493,37 € 479.652,31 €
TOTAL 2.376.953,34 € 2.757.265,87 €

El total habrá que multiplicarlo por el coeficiente y dividirlo entre 100. Entre 36000 y 48000 € por vecino.

Si se han vendido un par de ellos, se supone que nos devolverían entre 7000 y 9000 euros.

Si bajan los precios porque no se venden, pues a menos tocamos.

Digo yo que esto será así, porque como estos de Dimora no nos dicen nada.
 
R
RASEK
23/12/2008 10:42
Q va Dimorito, nada nuevo... yo ya casi cuento con que en Abril nos va a tocar chinchar otros 3000 y pico... lo cual no me hace ni puta gracia (de hecho estoy deseando que nos devuelvan lo otro...) así que sigo pensando que aunque no debería ser así, sí que podíamos intentar agilizar nosotros la venta de los locales, pero sin saber precio, metros... etc lo veo un poco complicado...

Alguien dió una idea que me parece interesante, que es llamar como si fuésemos un posible comprador para enterarnos de precios y demás para intentar publicitarlos nosotros por nuestra cuenta en fotocasa, ivive, etc...

No sé, es lo único que se me ocurre, si alguien tiene alguna otra idea...
 
D
Dimorito
23/12/2008 10:36
Retomando asuntos. El 16 de Dic en mi entrega de llaves, me confirmó Antonia Yébenes la venta de los dos locales a Caja Madrid y con el lío de papeléos se me pasó preguntar si nos van a devolver algo de pasta.

Lo que también me confirmó es que no se había vendido nada más.

En esa misma semana, según pude entender firmaba algún local las escrituras.

Sabéis algo más?
 
R
RASEK
15/10/2008 08:46
Yo estoy con Dimorito, es cierto que no deberíamos hacer nosotros el trabajo de Dimora, y que no es la forma correcta tampoco de hacer las cosas, pero al fin y al cabo los mayores interesados somos nosotros y si podemos agilizarlo de alguna manera y/o darle un poco de publicidad por ahí... pues bienvenido sea no?

Saludos a tod@s!
 
D
Dimorito
14/10/2008 19:59
Tienes razón Alberto, y deberían poder hacerlo todo, pero por desgracia creo que no dan a basto.

Por esa razón y por la cuenta que nos tiene, a lo mejor si que deberíamos dar toda la publicidad que podamos a los locales.

Si esto no se hubiese retrasado tanto, los hubiesen vendido con la gorra.

Son de lo mejorcito de la zona. Además si de verdad llega el metro, yo he visto por ahí una foto (que bien es verdad no la he vuelto a encontrar) en la que nos ponen la estación del Soto delante del portal mismo. La verdad es que esa plaza parece que está hecha a posta para poner la salida.

Si cada uno en la medida de lo posible hace un poco de publicidad de boca a boca a lo mejor sale algo. Total, el correo electrónico y pasar la voz es gratis "de momento" ....

Animo, que ya queda menos.
 
alberto de mora
alberto de mora
14/10/2008 18:34
RASEK los locales están en venta en idealistas pero tampoco detallan mucho, lo de ponerlos nosotros por nuestra cuenta, no puedes poner en venta una cosa que ni sabes los metros cuadrados ni precio ni nada, lo de ponerlo en paginas y luego poner que el que este interesado se remita a dimora, ¿ no crees que es hacer su trabajo que ya esta bastante bien pagado?
Lo que hay que hacer es meterles caña bombardearles de correos y de llamadas y de vez en cuando acercarse por la oficina
 

Fin del hilo
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