javiermora6 dijo:
Me gustaria puntualizar varias cosas de esta ultima reunion.
1º La eleccion del presidente. Lo siento por la persona a la que le ah tocado este marronazo ,pero... Como se puede elegir un presidente de una comunidad queno va a vivir en ella asta por lo menos dentro de 8 meses ,todo el marron se les pasa a los vocales.
Hola Javier. He leído este apartado y me gustaría aclarar que el hecho de que el Presidente no viva hasta dentro de 8 meses no implica que no deba acudir a las reuniones y realizar todos sus cometidos.
Conozco gente que ha intentado eludir su responsabilidad de presidente por motivos serios como un cáncer, y el juez lo ha denegado. Esto quiere decir que salvo que tengas una disfunción psiquica y física muy severa y bajo apreciación de un juez, lo de ser presidente no se puede evitar. Sólo se puede delegar si queda aprobado por mayoría, pero ni aún así no es fácil.
A quien le hayan notificado que es presidente, no le quedará más remedio que trabajar. Cuando el administrador le notifique las reuniones, deberá asistir para firmar el acta.
Coincido contigo en que la primera presidencia es un marrón. Las posteriores son más fáciles.
Las funciones del conserje os la deberían dar por escrito en su propio contrato, con que sepais previamente que tipo de contratación se le va a hacer, podreis examinar las clausulas y ver a que se le vincula. Funciones, duración del contrato, horario, etc. Que os den una copia y una vez que la aprobeis, se la dais a firmar.
Si deseais tener otros operarios o servicios más económicos con las mismas prestaciones, es una buena idea, con que lo voteis democráticamente no implica mayor problema. Al final sólo se contratará lo que la mayoría en votación desee tras escuchar todas las propuestas de manera coordinada.
Suerte con vuestras casas!.
Saludos