Acta de costitución de la comunidad en Cedros I
¿Cuándo se realizará la primera junta de la comunidad y qué temas se tratarán?
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Hola a todos:
en primer lugar, enhorabuena a los que ya tenemos casa!! y ánimo y paciencia para los que todavía no... os queda poco!!
He estado hablando con Bonifacio, el administrador TEMPORAL que se ha asignado en la comunidad, hasta que en junta se ratifique o se elija a otro.
En la notaría, nos dijeron que era el administrador, y hasta que ya había presidente de la comunidad... lo primero es cierto a medias (es temporal) y lo segundo es imposible!!
Lo dicho, que hablando con el administrador, me ha dicho que es urgente hacer una primera junta, para el acta de constitución de la comunidad, donde se eligiría la junta de gobierno (presidente + vicepresidente + vocales por cada portal), se ratificaría al administrador, y se harían una serie de documentos imprescindibles para que empiece a arrancar la comunidad: CIF, libro de actas, cuenta corriente, solicitud de presupuestos...
La intención es de realizar esta junta cuanto antes... no estarán todos los vecinos escriturados, pero urge hacer esa reunión. Bonifacio me dice que a esa junta pueden asistir todos los vecinos, hayan firmado o no, pero que no tendrán voto aquellos que no hayan escriturado.
Está barajando la fecha del 14 de junio (domingo, para que podamos ir todos) para esa convocatoria, se pondrán carteles en las viviendas, y me ha dicho que lo escriba en el foro, que aunque no es un canal de comunicación oficial, hay gente que lo lee y se puede enterar por aquí.
Para el 27 o 28 de junio quiere realizar una segunda reunión, en la que se presenten los presupuestos pedidos y se decida sobre ellos, se redacten las normas de uso y comportamiento, se decida sobre toldos, aires, etc... que afecten a la fachada, se hacen los seguros, etc...
Bonifacio va adelantando trabajo, y ya tiene algunos presupuestos sobre la mesa, ha solicitado a correos el alta, y nos va a poner en marcha la piscina!! lo que ocurre es que el motor tiene una avería y ferrovial nos lo tiene que reparar, así que estamos en ello. La apertura de la piscina está condicionada a la aprobación de la junta.
Me ha dicho también que la hoja de la administración que os van entregando el día de la escritura, que la rellenéis con vuestros datos y se la hagáis llegar.
Ya os confirmaré las fechas cuando este hombre me las comunique.
Saludos
ANA