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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

OBRAS

Actualizado 03/04/2005
1423 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2005 17:04
Buenas tardes a todos

Lo primero felicitar a la gente que ya a podido elegir sus pisitos y animo a los que estamos todavias pendiente.

Me gustaria saber la distribución de los aticos, si tienen salon de paso , de cuantos metros son las habitaciones...etcetc.
OS han enseñado la urbanización, la fachada?? El precio por lo que he podido leer ha subido no?

Gracias

Un saludo a todos
nov.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 18:02
A mi el atico de 3 habitaciones me cuesta 29.5 el salon es independiente no hay k pasar por el salon para ir a las habitaciones
El salon:21.07m
Cocina:10.43m
Vestibulo:4.35m
Pasillo:3.49m
Dormitorio1:12.71m
Dormitorio2:9.86m
Dormitorio3:8.72m
Baño1:3.57m
Baño2:3.31m
Tendedero:3.12m
Terraza:25m
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2005 18:25
Hola estherdue

Está fenomenal¡¡¡¡¡¡
Por cierto los 29 y medio es sumando el porcentaje del iva y todo o no va incluido?
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
30/03/2005 23:47
Sabéis por casualidad cuantos pisos quedan de 2, 3 y 4 dormitorios????

Yo voy a elegir mañana por la mañana, tenemos el número 75 y 76.

Saludos.
may.-2004
439 mens.
Usuario Frecuente
31/03/2005 08:48
Soy de la cooperativa de rosa luxemburgo, nosotros elegimos hace ya 1 año o 2, pero no nos dieron fecha del entrega de piso en el contrato.

Es q he leido arriba q empezaran a construir despues del verano, y creo q es mentira, xq en el ayuntamiento dicen q no daran permisos hasta primeros del 2006 y despues se necesita un tiempo para hacer el estudio geologico de la zona y demas, antes de empezar a construir.

Los permisos de obra los daran a todo el mundo a la vez, osea q o miente Dimora o el ayuntamiento.

Espero q la correcta sea la vuestra por el bien de todos, pero mucho me temo q sera la del ayuntamiento.

¿os pone a vosotros en el contrato cuando os los daran?

Un saludo y felicidades por la eleccion, q ademas veo q estan muy bien de precio.
mar.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 12:09
Supongo que Esther(noshemoscogidoelúltimoático ROarrr!), también habla de IVA incluido en los 29.5. El mío no llegaba a 28 y son 3 habit.
Salud (es broma Esther, enhorabuena)
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
31/03/2005 12:11
Bueno bueno.

Acabo de llegar de hacer la elección de piso y hemos tenido suerte ya que aún quedaban pisos de 2 dormitorios que teníamos en mente. Finalmente seremos los vecinos del 1º B en el portal 7 (el más cercano a conserjería e interior).

Para información de los que quieran 2 dormitorios, quedaban todos los bajos disponibles ; del portal 3, el que está pegado al muelle de carga, quedaban absolutamente todas las plantas de dos dormitorios libres, y en los portales 4 y 5 (los del local comercial) también estaban disponibles. Los pisos que son de dos dormitorios con un solo baño pero que son más grandes, están reservados en un principio para gente con discapacidades y serán los últimos en entregarse (de momento los mantienen reservados por si acaso).

Decir a estherdue que según nos han comentado, el único piso con plazas de garage en plantas distintas es el suyo, los demás pisos tienen las plazas pegadas unas a otras (a mi me han dado la plaza 1 y 2 de la primera planta) y pueden ser en la primera planta o en la segunda, lo que supone una gran ventaja.

Están pensando en hacer algún tipo de acceso desde el exterior para que la gente del portal 4 y 5 pueda entrar al patio interior de la piscina por una puerta que estaría situada entre el portal 6 y el 5. Nosotros ya avisamos en su día a Dimora de ese error.

Al final, el 2 dormitorios sale por 151.000 € (unos 25 millones), por lo que la Espe nos ha hecho el lío pero a base de bien.

Respondiendo a sergiojuarez, en el precontrato no dice en ningún sitio cuando nos entregarán las llaves. De hecho aún no hemos firmado contrato alguno, nos lo mandarán la semana que viene por mensajería. Es muy posible que lleves toda la razón, pero a nosotros nos han dicho que se empezaría a construir más o menos por Septiembre-Octubre, aunque ya sabemos como es todo esto, la decisión siempre depende de otros factores, y vosotros que lleváis más tiempo esperando, seguramente estéis mejor informados.

Saludos y suerte para los que faltan por elegir.
mar.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 14:59
Hola a todos

la verdad es que me entere ayer de la existencia de este foro
Yo tenia el numero 64 y la verdad es que la eleccion fue muy bien, te explican lo que queda y alli tu eliges
Lo que me sorprendido al leer el foro es lo de los garajes
a mi me dijeron que tenia las dos plazas juntas por eso no me cuadra nada lo de una en el sotano 1 y la otra en el 2, la verdad es que mi portal es el 2 y el piso el 1ºC???

Enhorabuena a los que han podido pillar atico, era la mejor opción

Un saludo
nov.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 15:40
Lo de los garajes yo creo k me he equivocado mis plazas si estan separadas al parecer hay vecinos k las tienen juntas
dic.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  lieti
31/03/2005 16:11
Chicos entonces si q han subido los pisos no?? xq lo precios que hablais son sin el IVA???
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  Fofo
31/03/2005 16:46
Hola a tod@s!

Los precios no han subido ya que los que nos dió Dimora al principio venían sin IVA. Depende únicamente de los metros cuadrado útiles, el mío por ejemplo (portal 4 3C) es de tres habitaciones y sale por menos de los 144000€ que venía en la información. Lo que sí nos incluyen es la diferencia estimada que supondrá el incremento de costes por módulo de la VPP al entregárnoslo en el 2007.

En cuanto a las plazas de garaje q vienen asociadas a casa piso suelen ser juntas, pero no en todos los casos ha sido así. Hay dos tamaños M 10,4m2 y G 12,5m2 que no suponen variación en el precio total del piso y que no han seguido ninguna regla especial para asociarlos a los pisos salvo la proximidad al ascensor. Los de los portales 4 y 5 tenemos en la primera planta el aparcamiento del local comercial, así q yo tengo las dos plazas grandes en la segunda planta y juntas.

Suerte a los que todavía os queda escoger y a esperar que no empiecen con los retrasos y los encarecimientos de precio.

Salu2
Fofo
nov.-2004
313 mens.
Usuario Frecuente
  Celso
31/03/2005 18:59
Hola a Todos:

Efectivamente el Precio Final que nos han dado se aproxima mucho al que nos dieron al principio.-Yo esperaba una subida mayor-. A parte de que casi aseguran al 99% que va a ser el Precio Final, y que en todo caso si sobrara nos lo devolverían -en otras promociones pasó eso-. Yo pregunté que si hubiera algún problema durante la ejecución de las Obras, como por ejemplo el agua que siempre suele aparecer en el suelo, etc... Me comentó que no, que no nos procupasemos que el Precio Final que nos han dicho es el Máximo que nos pueden pedir. -Que así sea-.

Bueno, nosotros seremos los Vecinos del Portal 6 1º D. (4 Habitaciones)Nosotros hubiésemos querido un Atíco de 4 ó 3 Habitaciones ; pero ya sabíamos que eso era dificilíiiiiiiisimo, así que nos tendremos que conformar con el que hemos elegido. En fin a simple vista parece que no esta nada mal. La verdad es que ilusiona.

Bueno ayer empezamos a vernos las caras los Futuros Vecinos, supongo que en breve nos veremos mas, bien en reuniones ó sobre el terreno.

Bueno Saludos a tod@s.

nov.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  tonyb
31/03/2005 19:28
vaya envidia que me estais dando con lo de la eleccion a ver si se dan prisa en llamarnos a nosotros.

con respecto a lo que dice nuestro vecino de la rosa sergiojuarez, decirle que si es posible que concedan las licencias antes a unos que a otros, es mas es lo normal.
lo se porque cuando estuve buscando piso mire en dos zonas nuevas como la nuestra, el bercial en getafe y parla este, y la concesion de licencias era un goteo constante, por ejemplo en parla este habia unas parcelas a las que las afectaba unas lineas de alta tension y se retrasaron y en el bercial primero dieron las licencias a una zona.

eso no quita que el ayuntamiento este jugando con nosotros ,que lo esta haciendo, o que dimora nos este mintiendo a nosotros, de hecho ya nos ha retrasado de junio a septiembre las obras.

un saludo y animo a todos
nov.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  tonyb
31/03/2005 19:49
ah una pregunta para los que ya han elegido, los pagos que hay que hacer cuando se elige piso, se mantienen como nos dijo dimora o han aumentado, mi intencion es un piso de 3 habitaciones.
saludos
dic.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  ann79
31/03/2005 22:46
Jo, Felicidades, vaya envidia me dáis.
Cuando me apunte a Dimora justo salió la 2ª fase y no pude entrar por los pelos. Ahora tengo un 954, y esperando, y ya es que me desespero. Se supone que en lo próximo que saque Dimorá entraré para elegir, pero como no ha salido nada aún pues comiéndome los mocos que estoy.
¿Qué número Dimora teníais más o menos? Es para hacerme una idea de cuantos quedan antes que yo cuando oferten algo.
¿Tardasteis mucho desde que os apuntásteis hasta que os llamaron?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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