ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

Los Cedros S.C.

Viviendas en Torrejón de Ardoz

REUNION DIMORA 14/02/06-->Licencias

Actualizado 19/02/2006
1808 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar ndz
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  ndz
15/02/2006 15:16
Hola a todos

Pues sí vromero, te corrijo porque te equivocas, tu firmaste contrato de adjudicación de vivienda, supongo que como todos, en abril/mayo de 2005, y en esa fecha ya estaba vigente el plan 2005-2008 (lo puedes ver en tu contrato), así que el precio del módulo es igual para todas las fases. Lo que no será igual para todas las fases es el coste de la vivienda, que es lo que nos explicaron que puede cambiar, porque te recuerdo que tú, como todos, ha firmado que el coste de la vivienda puede ser hasta un 12% más del precio que se refleja en el contrato.

Y con relación a las ayudas, no entiendo nada, ¿como es posible que Dimora diga que no le dejan gestionar las ayudas a ellos pero si a nosotros?, pero si es lo mismo, ellos presentaran algo que nosotros firmemos. ¿Además no decís que no hay ayudas? entonces ni a ellos ni a nosotros. ¿Y las ayudas del Plan del Ministerio?, porque nuestro plan es el de la Comunidad de Madrid, pero yo recuerdo que lo pregunté en dimora, y me dijeron que a lo mejor las ayudas del Plan del Ministerio si las podíamos pedir. Y eso de que la Comunidad de Madrid, concede prestamos tampoco lo entiendo ¿Los préstamos no los suelen conceder los bancos?, no sabía que la Comunidad de Madrid, prestaba dinero. De todas formas estoy deacuerdo en que es muy pronto para hablar del tema de las ayudas. Creo que hay otros asuntos más importantes de los que ocuparnos.

Adiós

mar.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 15:16
hola a todos

UNA ACLARACIÓN: Yo no tenía el tlf de el Sr. Rojas.
Solo llamé al ayto y hablé con la secretaria de dicho Sr.

Era solo para que no hubiera malos entendidos.

Un saludito a todos.
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 15:48
Tienes razon, lo acabo de ver en el contrato. No viene en la web de Dimora, pero alguien de los Cedros III puede decirme cual es el coste de un piso de 32 dormitorios , que no sea ático, de 80 m aprox? Es por que si que nos dijeron que desde los Cedros I al III había diferencias...Yo creo que hasta en eso nos "omitieron" la verdad, si confirmo mis sospechas os diré porque.
sep.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 16:11
LOs pisos tienen distinto precio en cada una de las fases.la fase 1 firmo antes el contrato y eran mas baratos, los de las siguientes fases son mas caros. Es algo que no entiendo porque si todos pertenecemos al mismo modulo de vivienda...De todas fromas espero q no se encarezaca mas que lo del precio estimado ese..que como deciis mas atras es un 12% masCreo que nos e pueden encarecer mas aq tengo dudas, si alguien sabe al respecto que lo diga por favor
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 16:14
a ndz:

Prestamo cualificado es como se denomina a una hipoteca para adquirir una vivienda con protección pública...

Son hipotecas sin comision de apertura ni de cancelacion parcioal o total... y se supone que con un ventajoso tipo de interes (2,96% lei yo a finales de 2005) solo que como máximo puede suscribirse a 25 años aunque si te quedas en paro, por ejemplo, podrias no pagar durante el tiempo que dure esa situacion (si no me equivoco)

:) saludos!
ago.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 16:15
Hombre, uno de 32 no se... yo calculo que... ufffff, un dineral!!! ja,ja,ja. (Es broma)
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
15/02/2006 22:31
Aclaro lo de LICENCIAS:
- Arpegio tiene q "notificar" al Aymto. q ha finalizado la urbanización.
- Aymto. "recepciona" los proyectos y los admite a estudio. Hace un veredicto (y de momento se lo guarda).
- Cdo a Dimora le "reciben" el proyecto y lo admiten a trámite, tiene q firmar, dar avales y garantías. (justo entre medias de la recepción y el veredicto del Aymto. Dimora pagará, firmará y avalará)
- Después q Dimora le de "el famoso papel ese" con el convenio firmado, avalado y garantizado el Aymto. de Torrejón dará el veredicto (aprueba o deniega la licencia indicando las modificaciones necesarias para q se apruebe).

Junta Rectora.- Tampoco entiendo cómo las fases III y IV no vamos a estar representadas.

Ayudas/ Subv.- Efectivax, como Cedros es VPPL no tiene ayudas directas, q son las q Dimora gestiona por ser para toda una colectividad... Ayudas individuales según la situación de cada cual sí q existen (tipo de renta, entrada, edad, sit. personal...)pero Dimora no las gestiona (no sé si pq no tiene potestad o pq no le da la gana y al ser individuales no les sale rentable).

De todos modos, yo con el tema de las ayudas ahora no me preocuparía, kedan 2 años!! las leyes, ayudas...han podido cambiar mucho y la situación personal de nosotros tb.

La información de Beatrizz sobre la hipoteca cualificada es totalmente cierta, además luego según el banco suelen dar otro tipo de ventajas pq somos "clientes potenciales" (hipoteca = cta. corriente, cta. nómina, inversiones...). Digamos q por una parte se mete la CAM (o es el Estado en general??)limitando el tipo aplicable y por otra los intereses de los bancos, osea como lo de la cta. vivienda...
ene.-2006
83 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 09:57
Las ayudas individuales con la ley que hay ahora en pisos de vppl ya no hay jessie, las han quitado. si pinchas en el link que ha colgado beatryzz lo puedes ver. en viviendas de vppl no hay ni cheques vivienda, ni ayudas .... nada. solo la ayuda del precio del suelo. de todas maneras estoy de acuerdo contigo, es muy pronto para eso. espero que lo cambien la verdad, creo que si no necesitaramos ningún tipo de ayuda ya nos habriamos metido en un piso de renta libre y no en uno de protección.
abr.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 10:28
¿Quién puede aclarame esta duda?

Continuamente afirmais que todas las fases de los Cedros son VPPL. En mi caso particular, Cedros I (aunque supongo será en todas las fases igual) creía que erán VPPB, donde si existen ayudas, de hecho en la elección de vivienda realice la consulta a Ángeles y me comento que Dimora las tramitaba (cheque vivienda).

Ahora, si efectivamente son VPPL, estas ayudas no existen.

Pero, reitero, mi duda es : ¿son VPPL ó VPPB?

Por que creo que son VPPB.
Avatar ndz
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  ndz
16/02/2006 10:56
Hola a todos
No hay ninguna duda son VPPL, lo dice en el contrato y el módulo que se aplica es el de VPPL ytodo lo demás igual.

A mi también me dijeron que que en el nuevo plan de la comunidad de Madrid, las VPPL, no tenían ayudas, entendiendo por ayudas subvenciones, cheques viviendas o subsidiaciones en la letra de la hipoteca. Al comentarles yo que vaya mierda que que tipo de vivienda protegida era esa me dijeron que la protección para este tipo de viviendas también existía el el pago de impuestos ( no en el IVA que yo creía que era el 4% y ya me he enterado que que es el 7%), en el notario, en el registro, que cobran menos por se vivienda protegida y én el precio del suelo que también se establece un máximo. Vamos que por todos los conceptos saldría más barata que una vivienda libre comprada a cualquier promotora de la zona.

De todas formas insisto en que también me dijeron que aunque en el plan de la comunidad de Madrid, no existían ayudas, si en el plan del Ministerio de la vivienda existía alguna posibilidad de acogernos, que por supuesto que nos las tramitaban. Aunque el trámite de dimora es rellenar una solicitud, que se la firmemos que le demos la documentación y la dejan presentada en la comunidad, ya está. Luego cualquier reclamación que hagamos o cualquier cosa despues de la presentación ya la tenemos que resolver nosotros. Eso fue lo que me explicaron.


Ah! por cierto una pregunta para JESSIE, no entiendo que es eso que dices de que Dimora pagará, avalará y firmará. Yo creo que Dimora no tiene que hacer nada de eso, no olvidemos que Dimora es sólo la gestora de la cooperativa, yo creo que quien paga, avala y firma es la cooperativa, cuando dimora, después de hacer su trabajo y sus gestiones, le diga al consejo rector que lo haga.¿es así o estoy equivocado?

bueno chicos vaya discurso que os he echado.

Adiós
abr.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 11:15
Volveré a releer el contrato, pero juraría que en el de los Cedros I, no dice nada de VPPL.
Textualmente dice (me parece):

Ordenanza de Aplicación: Residencia Miltifamiliar VPP-3

Y depués siempre mencionan VPP, sin especificar.

Ahora, ¿VPP-3 se corresponde con VPPL?

En todo caso, gracias.
ene.-2006
83 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 11:36
fcojfm yo soy de cedros III, y en el contrato pone vppl, de las demás no se si están todas acogidas al mismo tipo de vivienda. mira el contrato y si no pone puedes preguntar a dimora y sino siempre puedes llevarlo a la oficina de la vivienda, yo te puedo decir que la persona que me atendió a mí fue muy agradable y me explicó todo, incluso me dijo que cuando tuviera el contrato lo podia llevar allí para decirme si habia algún inconveniente y explicarme todos los puntos que no entendiera. están en avda. de asturias, 28. el metro de la línea 9, estación ventilla, te deja prácticamente en la misma puerta.
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 11:40
Hola, yO TAMBIEN SOY DE LA I,Y En la clausula quinta, al final pone, entre parentesis, VPPL, así que si que lo son, pero a nosotros Angeles tambien nos dijo lo de las ayudas, y que ellos nos las tramitaban, pero la verda, paso de llevar mas allá este tema porque todavia no nos han puesto ni un ladrillo, no lo olvideis, y preocuparme ahora, pa na,es tonteria.
jun.-2005
469 mens.
Usuario Frecuente
16/02/2006 11:42
Vanessa, casi me pisas el post...
Sinceramente, ahora a fecha de hoy, paso de preocuparme de las ayudas, prefiero seguir peleando por que construyan mi piso, y cuando quede poco para que me lo den, pues ya me pelearé por las ayudas, si las dan o no las dan.
Saludos
ANA
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 15:32
Yo no creo que sea una cuestión precipitada saber que ayudas nos ofrecen con nuestros pisos.

Aunque no esté construido mi edificio si me interesa saber a que puedo optar o a que no... a que debo atenerme y a que no, porque lo que sí tengo claro es el dineral que he de soltar en los próximos dos años... jejejejeje y desde luego HOY se que ni la CAM, ni Esperanza Aguirre ni nadie me va a dar absolutamente ninguna ayuda... estamos solos en esto! jejejeje

Saludos y adelante!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "REUNION DIMORA 14/02/06-->Licencias" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+