Como lo prometido es deuda, hoy he estado en Dimora y he hablado con Antonia. Os cuento todo:
- CONSEJO RECTOR.
Me comenta que el CR es un órgano imprescindible para la creación de cualquier cooperativa, y tiene q estar constituido junto a la par q la cooperativa para luego ser inscrito en el Reg. Cooperativas. Además para registrar una cooperativa, q es un ente un poco abstracto, debe haber unas personas físicas detrás q lo respalden según la ley (cierto, es como cdo se crea una S.L. o una S.A.)para apoderarlas y q realicen "actos jurídicos" como la compra-vta de los terrenos, emitir títulos de socio, etc...
Antes de crear Cedros S.C. y cdo vieron q iban a crear una promoción en Torrejón de Ardoz, miraron de entre los socios del Plan Dimora Hogar, por orden de número de socio, quienes estaban interesados en una promoción en esa zona (miraron el cuestionario de preferencias q firmamos todos en su momento) y les llamaron. A quien le interesó, le propusieron, además formar parte del órgano del Consejo Rector y accedieron. Así pues, se creó Cedros S.C. q compró los terrenos, comercializó Cedros I y siguientes, compró más terrenos, emitió títulos de socios-cooperativistas, etc.
Una de esas personas, el presidente y apoderado, es D. Alberto Gómez de Castro, q efectivamente es el q firma los documentos (Dimora no puede pq no es la cooperativa, sino solo la gestora) y tiene poder para comprar y vender terrenos, hacer contratas... Tb hay un vicepresidente, un secretario... (así q los recuerdos de vromero eran ciertos).
Estas personas las eligió Dimora, porque sí, sin ningun criterio particular (me ha dicho q eran socios de Dimora, conocidos aunq no me ha comentado si eran amiguetes o socios "normales" y me ha reconocido, q en ocasiones el consejo han tenido q ser trabajdores de Dimora pq nadie quería serlo inicialmente y había q constituir la sociedad de algun modo).
Pues como en la 1ª Asamblea Gnral. q hubo (con Cedros I)donde se presentó este CR, nadie dijo nada, ni se opuso ni gaitas... y, además Dimora como gestora estaba "contenta con estos chavales" pq siempre iban cdo los necesitaban para firmar, eran solícitos, etc pues no se cambió... Pero sin ningún tipo de problemas (me lo ha reiterado tropecientas veces)si queremos en la próxima asamblea (q será en junio´06)se puede cambiar, se les pide q cesen del cargo y se proponen nuevos candidatos, se vota y asunto arreglao.
Vamos q si alguien sale voluntario y hay interés en cambiar el Consejo Rector, Dimora no pone ningún impedimento y nos lo gestiona.
A mí, personalmete, y eso q anoche estaba muuu kemá... me ha convencido la respuesta, más q nada, pq está dentro de la legalidad, lo q dice es verdad, no se puede crear un "ente jurídico" sin un respaldo de "un ente personal" o persona física y a alguien habia q apoderar para hacer actos legales como lo de los terrenos, constituir la cooperativa...
Otro tema ha sido lo de ARPEGIO.- Dimora alega q es imposible q Arpegio entregara la urbanización, pq si no ellos tenían q haber sido notificados formalmente de ello por ser de la junta de compensación (entregar luego avales...). Tb dicen q la entrega de la urbanización "a medias" no sirve, o se entrega 100% o no se puede legalmente.
AYUNTAMIENTO.- Al respecto nos han dicho (Oscar y a mi)q lo del tema de simultaneidad q ellos "pasan" q a un noventaypico no se puede hablar de simultaneidad, q ellos se esperan al 100% y q se concedan las licencias. Total son un par de meses.
Le he instado a q soliciten la simultaneidad, aunq sea muy muy pequeña para, por lo menos, ir haciendo trabajos previos en las parcelas... despues de varios tiras y aflojas me ha venido a decir q, como bien sabemos nosotros, la simultaneidad es un tema político y Dimora no se mete en temas políticos y menos a estas alturas. (recordad q en otro post os comento q el Arquitecto Encdo. del Aymto decía q la simultaneidad era competencia unica y exclusivax de Rojas y era un tema solo político).
Le pregunto q si han preguntado las razones q alega el Aymto para no de conceder simultaneidad o licencias y, al parecer, eso lo lleva una persona encargada de suelo de Dimora. Sobre la via de contacto dimora-aymto, cada cto hablan, certificado q se iba a pedir (segun la carta q nos enviaron con el CD)... todo lo lleva esta Encargada de Suelo... Nos merece la pena que pregunta a esa persona? total, el aymto le habrá contado cualquier milonga,(si es q han hecho esa petición oficial...) y punto-pelota pq como es un tema político...
CONSTRUCTORA.- Se siguen estudiando los finalistas del concurso y se está haciendo una comparativa...
Personalmente, he visto a Dimora muy relajada, como q los retrasos no le preocupan en exceso... No sé si es q luego pretenden recuperar tiempo poniendo más cuadrillas de trabajadores, triples turnos... Una de 2, o contaban ya con estos retraso y lo tenían asumido (y q no va con ellos, o q como no son sus casas), o bien, creen q todavía van a entregar en plazos recuperando el tiempo de otro modo.
Lo siento q las noticias no sean muy buenas... al menos, lo del CR (q a mí me tenía preocupadísima) se ha aclarado. ¿Alquien quiere presentarse como voluntario?