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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

Cedros II todavía no está infomado a Dimora

Actualizado 19/04/2006
1397 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
469 mens.
Usuario Frecuente
18/04/2006 18:33
Vas, cuando hablas de que tal y como van las cosas Cedros I no podrá estar acabada para diciembre... te refieres a diciembre del 2007, verdad? No me asustes y me digas del 2008, que ya me da algo!!
Y sorry, soy un poco torpe con estas cosas... a que te refieres con calificadas? como vivienda protegida? No se supone que así estaban ya cuando se vendieron? Con respecto a la subida del módulo y que no nos afectará, nos quedamos con el precio que tenga cuando lo compramos o cuando empiecen a construir.
Gracias
Saludos
ANA
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
18/04/2006 21:45
Yo tb pensé q las viviendas estaban calificadas por la CAM cdo se adjudicó la parcela a Dimora, os acordais del rollo ese de VPP y VPT, etc? pues yo creía q era eso.
Tb tenía o tengo entendido q el precio del módulo aplicable sí nos afecta pq es el precio del módulo en el momento de escrituración y en base al plan al q pertenezca, ed, al plan vivienda 2005-2008 (aunq nos lo diesen en 2009, toquemos madera)pero aplicando el los índices q se tengan en el año en el q se escriture.
Alguien sabe algo más fiable?
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
18/04/2006 22:20
Yo creo que si, que el módulo afecta, que es el que este en vigor cuando escrituras, lo que pasa que no creo que vuelva a subir de aquí a que nos den las viviendas, ha subido hace muy poco, yo soy de Cedros IV y me dijeron que acababa de subir y en el precio ya estaba contemplada la subida, creo que para las anteriores fases si que afectaba y os subirían algo, porque entre los pisos que me dieron a elegir había de Cedros III, y éstos tenían una hoja aparte en la documentación que te daban con la previsión de subida, y el módulo no es una cosa que suba todos los años creo que es cada 3, asique esperemos que no nos vuelva a tocar una subida antes de que nos entreguen las viviendas.
Saludos
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
18/04/2006 22:23
Efectivamente alorenzo, me refería al año 2007.

De todas formas no se tarda el mismo tiempo en hacer una fase con 38 viviendas comoo es Cedros IV ó 56 viviendas en el caso de Cedros II que en hacer Cedros I que son 125 viviendas.
Si dieran las licencias en junio y empezaran las obras habría tiempo para acabar algunas fases para finales del 2007. Claro es previsible que la más larga necesitará 3 ó cuatro meses más.
pero eso dependerá mucho de la constructora ó constructoras que van hacer nuestras viviendas.

He vuelto a preguntar por la fase I y me dijeron que no saben nada todavía y no está vista.
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
18/04/2006 22:27
He vuelto a preguntar por la fase IV y me han dicho que no saben nada que todavía no está vista.


saluditos
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
19/04/2006 11:55
Buenas chicos,

Casi estoy ausente, x falta de tiempo, pero un par de apuntes:

a. Cedros I, tiene un precio creo que firmado y cerrado, y sinceramente creo que legalemnete eso va a misa, porque es un contrato( en lñas demas fases tambien, supongo)

b. Los mails de Dimora ya me suenan un poco a pitorreo, y no me gusta, ni me quiero enfadar, parece que les molesta que nos preocupemos, son nuestros pisos, y si estamos chlaos, pues que nos hubieran hecho Psicotecnicos antes de darnoslos.

c. A buenas horas vienen a decir DIMORA que no van a estar los de Cedros I antes de Diciembre de 2007, menuda noticia....estoy muy cansadita ya....

En fin chicos, mas de lo mismo...

jun.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
  dj30
19/04/2006 12:08
Tomatelo con filosofia vromero porque va a haber tiempo para ello...

En cuanto a lo seguir preguntando y siendo pesaditos ni puñetero caso (ni puto caso vamos!!), yo pararé cuando me den lo que religiosamente pago todos los meses.

Un saludo.
jun.-2005
469 mens.
Usuario Frecuente
19/04/2006 12:48
estoy contigo dj30, por supuesto yo tampoco pienso parar de preguntar y ser pesada, donde haga falta: dimora, ayuntamiento, comunidad de madrid... como si tengo q ir a ver a Zapatero...
Y yo no pararé de dar la coña hasta q no me entreguen mi pisito... q ya tengo asumido q será en el 2008, que remedio!!
Saludos
ANA
Avatar ndz
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  ndz
19/04/2006 12:56
Hola
Como estoy siempre fuera, cuando llego tengo acumulacion de mail y de mensajes sin leer en el foro, y me estoy haciendo un lío.

Os cuento:
A mi cuando firmamos el contrato nos dijeron, como a todos, que la fecha de entrega estaba PREVISTA, para finales de 2007, pero esas previsiones estaban sujetas a que el Ayuntamiento moviera la fecha en la que se iba a conceder una cosa simultanea de las obras que no me acuerdo muy bien como lo llamaron. Así es que como el ayuntamiento si que ha movido esa fecha, (de hecho no deja de moverla, parece que tiene el baile San Vito), ellos se escudan en eso para mover tambien la de entrega. Hasta ahi bien, no creo que se le pueda reprochar nada a Dimora.
Ahora bien lo que si se le puede reprochar es lo que empiece a pasar desde la licencia, porque en ese momento ya no pueden poner escusas de que dependen de terceros, y tienen que empezar a currarse lo que les pagamos.

Por otra parte, lo del contrato cerrado no se que quiere decir yo solo sé que mi contrato dice que voy a pagar lo que cueste, y que lo esta previsto que cueste no es ni mucho menos lo que dice el contrato, lo que esta previsto que cueste es lo que viene en una hoja grapada a la reserva, y en el contrato dice que no puede ser mas de del 12%, que suerte los de otras fases si ya sabeis lo que va a costar y no vais a tener subida, no se porque a mi no me lo pusieron tambien así.

Por último, (ya veis que no estoy nunca, pero cuando estoy me enrollo...), creo que no debemos despistar nuestra atención del verdadero problema que es que el p... Ayuntamiento no ha dado las licencias porque no le da la p... gana, que parece que lo que quieren estos politicos es que nos olvidemos de que llevan jugando con nosotros un huevo de tiempo, a ver si ahora la culpa la va a tener un proyecto que tarda media hora más o menos en corregirse.

Bueno ya os dejo, sólo daros las gracias a todos los que os estais preocupando por la marcha de los pisos, y de que me tengais informado aunque este fuera.

!!!!!!!!!GRACIAS!!!!!
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
19/04/2006 18:56
Hola cedreros, yo cuando compre el piso, en marzo de este año, soy de Cedros IV, sobraban también algunos pisos en Cedros III, al final me decidí por la IV fase, en las hojas de documento de reserva donde te viene el precio estimado viene una cantidad donde se desglosa lo que vas a entregar todos los meses, la cantidad de las letras extras, el iva que se va a pagar etc..., y en una segunda hoja viene una diferencia estimada que se basa en el incremento del módulo, de todos modos también dice que no es un importe definitivo, esto depende de si pilla la subida del módulo de la CAM o no, en cambio en cedros IV, ya se sabía la subida del módulo y viene reflejada desde el principio, de ahí la diferencia de precios de las distintas fases, de todos modos a ver si consigo que alguién me lo escane y lo subo.
Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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