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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

Terreno no uitl de los bajos

Actualizado 10/07/2006
2154 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 12:57
Y yo, logicamente, apoyo a la Republica Puerta Lateral, ¿Que nos cuesta a los demas que la gente pueda ganar cinco minutos de tiempo y esfuerzo? ¿Como podemos ser tan cabr... de no apoyar el que se ponga una puerta lateral?

Pues si somos así, ¿Tu crees que nos van a dar la oportunidad de disfrutar de unos jardines, que aunque esten cerrados a cal y canto y nadie pueda disfrutarlos, son de la comunidad?

¿Tu crees que el pavo que dijo en la Asamblea que estaba en lista de espera por si alguien se borraba porque le habia tocado un bajo y no lo queria, no lo querria si tuviera jardín?

Yo no tendría problema en ayudar a alguien si a mi no me afecta negativamente, pero¿Somos todos iguales, nos importan los demas?
Reflexionemos...
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 13:03
Beatriz, pregunto¿Que mas dá el precio, si no te rentan nada? Es decir, tu no los vas a poder disfutar, porque tienen puertas laterales y estan cerrados, solo vas a pagar mas de comunidad por su mantenimiento, por tanto, ¿Que mas da a que precio se vendan?
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 13:29
Porque si ese dinero repercute en la comunidad, cuanto más dinero se saque por esa venta mejor para todos... peor para el que compra el bajo, pero mejor para los de la comunidad... Ahí tienes el primero problema que surgirá entre vecinos. Totalmente escriturado ese terreno, por que si por un casual encima ese jardín no se escriturase como más metros de la casa ahí si que me niego rotundamente.

Y segundo, según que precio me podrá parecer justo o no a mí personalmente ya que yo he comprado un ático pagando más de dos kilos por tener la terraza, si tu te llevas tu terrazita pagando un medio kilo no me parecerá justo... pero esto ya es algo personal... ;) ahi ya te tiraré todas las migas a tu terraza para vengarme y esas cositas :P

Con esto no quiero decir que no quiera apoyar la moción de que los bajos se queden ese terreno, solo digo, que hoy, aqui y ahora no puedo fallar un veredicto claro y al aire sin más... que a parte del dinero tambien me gustaría ver que en que condiciones se vende eso... me refiero a que no dejen por ejemplo techar esa "nueva terraza" ... la verdad es que tampoco he macerado demasiado estas cuestiones...

De todas formas, en este foro se genera demasiada tensión, de repente surge una duda... y se montan unas hecatombes de la hostia.
jun.-2006
84 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 13:35
oye vromero,o quien lo sepa, puedes explicame lo de las puertas laterales, esque yo no habia nada de eso y si es para todas las fases igual q alguien me lo explique porfavor, gracias.
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 13:51
Respecto a tus dudas, Beatriz, las respeto, pero nadie dice que queramos que nos regaleis nada, pero como ves ya surge el problema, y a eso me referia. Es decir, ese terreno no es para especular, los metros estan escriturados a x pesetas el m2 y es lo que hay. Lo que has pagado tu es xq tienes x metros mas y punto. Si yo me decido estara´atasado a x, y eso es a lo que lo pagare, y punto y final, no a lo que decidan los vecinos. Los vecinos podran elegir si lo compro o no, pero no a que precio. Los demas no hemos elegido cuanto tienes que pagar por cada metro de tu ático, ni tu decidiras cuanto pagamos por los precios del jardin, evidentemente.

Pero yo no veo que se haya montado hecatombe, estoy en contra de Carmelitas y no voy a ser una de ellas, si alguien se ha ofendido, reitero, lo siento,

AH, MAR, no sé como será en las otras promos, igual Angeles te lo dice, pero yo pregunté que si los jardines estaban atras, que si ibamos a tener niños jugando, para pillarlo o no, y me dijo que no, que el unico lugar comun era la parte de la piscina, y que en los laterales de los bajos iban a ver dos puertas cerradas con llave a las que solo accederia la persona de mantenimiento. Espero que así sea....
jun.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 15:29
yo prefiero un cesped comun a que sea propiedad de nadie... primero esta la vaya, luego se pone un toldo grande q tape a los vecinos de arriba, luego unas lonas por las vayas laterales, luego se pone plaqueta en el suelo y al final keda un iglú y al final que es lo que pasa? pues que nos quedamos sin jardincito.. esta claro que la gente de lso bajos buscara su intimidad y en eso pues nos kedamos con menos jardin..en todo caso si me rebajais en dos millones de pelas el precio del piso yo acepto.
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 15:54

Yo no decido, evidentemente como tú dices, el precio de esos jardines, pero en el momento en el aquí se habla de dinero B es porque del todo legal no va a ser la venta ¿no? por lo que dispuestos ya todos en este foro a inflar precios con dinero B cuanto más sea mejor para la comunidad. Y esto es especular... sin más. y no es algo que me haya inventado yo, está escrito en el hilo.

He dicho y me reitero que hasta que no sepa a que precio, y hasta que no sepa a que condiciones no voy a decir ni que sí ni que no...

Y por cierto, no sé si te darás cuenta o no, pero el tono que utilizas al escribir mensajes es amenzante más que respetuoso... intentas ofender y luego no sirve de nada poner lo siento en negrita. Y que conste que digo intentas ofender, no que lo consigas ;)
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
07/07/2006 17:17
HAYA PAZ!!. Si solo estamos elucubrando... pq esas críticas?

En 1ºLugar, eso ahora no se puede hacer pq el aymo no autorizó el proyecto.(por cierto, fue el Aymto? es q cdo yo compre en Cedros III no hablaron nunca de bajos c/s jardin). Pq no se autorizó, tal vez al tener q hacer un acceso desde el bajo al jardín eso influyera en la estructura y los contrapesos?.

Solo se podría hacer cdo ya nos hubiesen entregado nuestras viviendas y se acordara en la comunidad de veciones. Así q es una decisión independiente en cada fase (se podría dar el caso q en la I hubiese bajos c/jardin y en la III no).
Esa decisión tendría q ser unánime entre todos los vecinos de una misma comunidad/fase (no solo del mismo portal, q esa será otra comunidad), al igual q temas q saldrán sobre toldos, sobre aparatos de aire acondicionado, sobre rejas, ventanas, etc...
Puesto q los propietarios de esos terrenos comunes somos los propios cooperativistas, nosotros decidimos el precio de venta, pero ahí entra la "legalidad" de dinero en A o en B... En todo caso, esos jardines se os obligará a escriturarlos junto con vuestros bajos (una ampliación de escritura y recalificación...)pq si se escrituran separados se pueden vender por separado y no creo q eso lo acepte ninguna comunidad (pongamos el caso de q escrituras por separado, dentro de 15 años por ejemplo, podrías vendar tu bajo pero no el jardin... y eso es inadmisible)... es como lo del garaje protegido y el libre q lo tendremos q escriturar a parte y alguien podría venderlo a una persona ajena a la comunidad.

Por otra parte las condiciones de "decoración" tb serían un elemento a "negociar" entre los compradores potenciales y los vendedores potenciales ya q afecta a la decoración comunal (cosa q creo q molestará bastante a los bajos)...

Aqui hay gente un tanto "especial" (por ser un mucho diplomática)pq lo del colacao es un poco agresivo y a ciertas personas ni las mentamos ok?. Pero tb habría q verse en la situación, cdo todos estemos de pagos hasta el cuello (gastos de escrituras, abogados, muebles, mejoras, y derramas de la comunidad )como cambian algunas opiniones al oir "money extra" q suponga no pagar comunidad en un tiempo, o ahorrarte las derramas del principio...
Buen finde
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 17:44
Hola chicos, nosotros tenemos un bajo del portal 3 de Cedros III, y por supuesto nos encantaría, siempre que la Comunidad de Propietarios diera el consentimiento, poder optar a adquirir zonas que no fueran útiles para la Urbanización y que nos supusieran un desahogo (acabamos de tener un bebé que tendrá 2 años y medio cuando vayamos allí si Dios quiere) de modo que contáis totalmente con mi apoyo.

Ojalá todos seamos capaces de entender que si nos proponemos hacer mejoras en nuestra URBANIZACIÓN, redundará en el bien de todos, al final nuestros hijos serán amigos, harán sus pandillas y cuanto mejor rollo y colaboración prestemos los propietarios entrantes para todas aquellas mejoras y/o cambios que se propongan y sean positivos mejor para la convivencia futura.


Un abrazo enorme y pueda ser o nó, bravo por la iniciativa, efectivamente los que tenemos bajos, normalmente no pudimos elegir y sería una maravillosa noticias, gracias de nuevo por apoyar estas iniciativas.
jun.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 17:49
porque te extrañas cuando te preguntas pq esas criticas? y luego mas abajo eres tu la que dice q si personas especiales..q si patatin y patatan.
Es tonteria q se hable ya q si de escriturar terrenos cuando es algo a lo ke se va oponer la gran mayoria.yo me opongo totalmente a que los bajos se monten un chiringuito en los jardines de todos. Es mi opinion espero no molestar
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 18:15
Solo hay una cosa que esta clara en todo esto, que para precipitarnos siempre somos los primeros... ya que nos faltan más de dos años si no son más para comenzar a debatir todo esto en junta vecinal.... Hoy por hoy solo crea polémica...

Aquí todos entendemos que a los propietarios de los Bajos les haga ilusión tener su jardincito privado... y si es factible ser hará en un futuro, eso sin dudarlo pero... ¿quién tiene poder aquí y ahora para decidir si sí o si no? Es lo único que conseguimos es marear la perdiz y malear la buena marcha del foro con ilusiones lejanas.

Ciao.
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 20:14
Punto 1: Beatriz, las disculpas no son para ti, sino para todas las personas que esta lucha me ha dado la oportunidad de conocer y apreciar, xq si de algo ha servido esto es para ver la cantidad de buenos vecinos que voy a tener y que se hayan podido ofender por el tono, pero no es agresivo, es desilusionante, otra vez te equivocas.

Para los demas está claro que es muy pronto, y por mi parte esto se ha acabado, xq no hace mas que empañar la felicidad de saber que tenemos licencias y que tenemos que quedar.

MUCHOS BESOS A TODOS VECINOS¡¡¡
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2006 21:14
Sois geniales todos. Lo de "lucubrar" me ha encantado.
jun.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 21:47
puerta lateral se te va la pinza o ke? No pones nada y encima andas con ironias. Es que es pa pegarte..
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
07/07/2006 22:45
Yo apoyo desde este nick una solución que satisfaga a todos. Creo que se puede hacer y no creo en Car... y Tocaw...., aunque Puertalateral, creo que no es ni vecino. Quizás la solución pase por un uso para los bajos que respete que no se alicate y existan jardines. Además, la comunidad devería de ayudar con el mantenimiento de los más que seguros setos que se plantarán, por seguridad de todos. Aupa el equipo Cedros!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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