Modificaciones negativas

Hola a todos:

Muchísimas gracias por las respuestas. La verdad es que todo lo que contáis es de traca y entiendo que la incertidumbre, rabia e impotencia vivida ha tenido que ser tremenda… Pero bueno, al menos el tema del acceso a la zona comunitaria, después de pelearlo, se ha conseguido que se respete. Es que me parece tan básico eso… tener que rodear la comunidad para poder acceder...no tenía ni pues ni cabeza. Y como decís, por la avaricia de querer meter más viviendas. En Los Cerezos II no hemos tenido esa serie de problemas aunque hay que reconocer que la comunicación con la constructora ha sido 0 hasta ahora. Y también creo que han querido exprimir el espacio metiendo un par de chalets en medio que creo incomodan a los que le tienen enfrente y restan mucho de zonas comunes, Pero bueno...

El otro día nos mandaron un email en el que nos comunicaron que las obras ya comenzaron en nuestra promoción (imagino que lo habréis podido ver). Pero también incluyeron un párrafo referido a vosotros que, al menos, confirma que también vosotros comenzáis en breve a ver levantarse vuestras futuras casa: “...está muy avanzado el proceso por el que también darán comienzo los trabajos de construcción en la parcela vecina, la UE-6, encontrándose pendiente de la obtención de la Licencia una vez aportada toda la documentación precisa y requerida por los servicios técnicos municipales,  y con  todo el trabajo previo de planificación realizado. Esperamos el comienzo de las obras en esta parcela se produzca en muy breve plazo...”

Por ello, ánimo que yo creo que poquito a poco todo irá tomando forma y seguro que al final todos quedamos contentos. Veréis que sí. A ver ahora el tema de las mejoras y precios que nos ofrecen.

Un saludo

Muy buenas Lorena y Antonio y resto de intervinientes-. Efectivamente una de las cuestiones que también reclamamos hasta la saciedad es la falta de organización y directrices claras respecto de los precios de las mejoras de los chalets. Efectivamente Lorena cuando iniciamos el proceso se nos dio un precio por el solarium de exactamente 9550 € mas iva, que como todos podéis comprobar no es ninguna cifra redonda, y que era el precio que la promotora paso a la inmobiliaria para que nos lo hiciera llegar. Cuando llego el momento de tomar la decisión resulta que por arte de birlibirloque dicho precio se habia incrementado en 4000 € así a la brava. Logicamente en la inmobiliaria me dijeron que no tenian ningun documento y que se lo dijeron de palabra, siempre con excusas. Nosotros somos personas muy cumplidoras y formales y cuando hay que pagar por algo que previamente se ha pactado se paga en tiempo y forma sin rechistar, pero esto ya es otra cosa. Así que despues de cerca de 12 conversaciones y personandome en las oficinas de la calle Tarragona me la tuve que envainar y al final como son mejoras nadie te esta obligando, si las quieres bien y si no te quedas como estas.

De verdad lo unico que deseamos es que las cosas vayan un poco mejor a partir de ahora, aunque creo que ello no sera dificil a poco que se pongan, pero tengo la sensacion de que algo nuevo nos encontraremos por el camino, y para ello deberemos estar todos a una como lo hemos estado hasta ahora.

Un abrazo para todos los vecinos.

Oscar.

En efecto, estamos todos acojonados en el fondo porque a día de hoy podríamos decir presuntamente que hemos sido timados. Digo presuntamente porque me gustaría que el tiempo me cierre bien la boca y salga todo perfecto, pero hasta ahora nada ha salido bien. Y esto al final lo que refleja es que no hay gente realmente profesional detrás de todo esto. Y me refiero a todos y cada uno de los actores en este proceso.

Obviamente de recomendar nada. De momento no le deseo ni a mi peor enemigo que compre una de estas casas

Hola Nico y Carmen muy buenas. Encantado somos Mar y Oscar de la promoción de Los Cerezos 1. La verdad es que llevamos un año desde que hicimos la reserva de nuestro chalet y por culpa sobre todo de la avaricia de la promotora de querer proyectar 29 chalets cuando sólo tenían licencia para 25 hemos tenido que sufrir esta demora, pero bueno con paciencia parece ser que ya queda menos para que empiecen las obras. Por otro lado tuvimos una incidencia importante porque no nos querían hacer puerta de acceso desde nuestras parcelas hacia las zonas comunes lease piscina, lo cual era una locura. Que tuvieramos que salir a la cale y dar la vuelta a la urbanización para ir a la piscina era totalmente ilogico. Afortunadamente y gracias a que los vecinos estamos unidos hicimos la presión pertinente y cambiaron el proyecto inicial con lo que ahora solo queda cruzar los dedos y esperar a que este todo correcto. 

Si tenéis cualquier duda o consulta por favor hacédnosla llegar y entre todos intentaremos dar luz ya que a través de la promotora la información es nula.

Un fuerte abrazo.

Oscar.

hola a mi también me gustaria que me incluyerais, reservamos de los ultimos y estoy muy descontenta, me gustaría algo mas de info

hola

Somos nuevos en este foro, por lo que veo hace mucho que ya no se escribe en él.

Nos gustaria saber si teneis información nueva ya que a nosotros nos dijeron que iban a mandarnos un mail con la información de cuando empezaban las obras y no la hemos recibido.

Buenos días

Ayer nosotros recibimos un correo de Josefina donde nos adjutaba el nuevo plano de como ibas a quedar las parcelas, pero ese plano es el mismo que subimos el otro día nosotros aquí (esta en la pestañas descargas). Ahí se vienen las medidas de las parcelas de las distintas casas.

Buenas, vecinos. Como os habéis enterado de que hay parcelas con recortes? Alguien tiene un nuevo plano para saber a que chalets afecta? Yo ya estoy buscando una urba nueva, me toca las bolas que uno les vaya a poner 200k uno encima del otro y pasen de nuestro culo y nos vayan jodiendo la obra poco a poco. Si no fuera porque no he visto ninguna obra del estilo pero acabada ya, incluso mandaba a tomar por saco la reserva que tampoco es tanto dinero. Yo lo que quiero es mudarme algún día y tanto cambio y descontento hará que tengamos las casas en el 2050 a este ritmo.

Si alguien tiene el nuevo plano o sabe qué viviendas han sido recortadas de parcela que avise por favor. Y desde luego el que haya sido afectado tendría que ponerse firme y dar por culo porque te están robando metros.

Buenos días a todos,

nosotros somos otros propietarios de uno de estos chalets, en nuestro caso ya es la “tercera tomadura de pelo” por parte de esta constructora. Primero elegimos un chalet que con la reestructuración desapareció o debíamos pagar 20.000 euros mas para que tuviera bodega, la segunda tomadura de pelo fué la de dar la bodega en bruto, y si queríamos simplemente alicatar el suelo y enyesar paredes creo recordar que eran 13.000 euros más, y ya la última es esta de no tener acceso.

Me parece inaceptable que no quieran poner una puerta de acceso cuando en la memoria de calidades si aparecía, entiendo que igual que la reserva me compromete a mí les debe comprometer a ellos, no? Si creo que nos deberíamos unir para no aceptar esto, el terreno era así desde el principio de los tiempos y ellos debían haberlo previsto, de hecho, creo que han vendido paja porque desde un principio sabían que nos iban a liar todas las que nos han liado.

Por mi parte, no me voy a quedar con los brazos cruzados respecto a este tema que ya ha sido la gota que ha colmado el vaso, y creo que unidos haríamos más fuerzas.

Creo que sería interesante pedir “ayuda” a diferentes profesionales para que nos informen de cómo podemos actuar contra esta decisión unilateral por parte de la constructora, abogados,arquitectos,urbanismo….

Si quereis podemos incluso hacer grupo de whatsapp que quizás el contacto sea mas directo.

Buenas tardes,

Nosotros entendemos que no van hacer los accesos.

Hola Rouk, bienvenido

No creo que pase lo mismo en los Cerezos II ya que los Chalets de la parte de arriba de esta promoción ya tienen unas considerables escaleras a la que a día de hoy, es la parcela. Supongo que eso lo arreglarán subiendo el terreno un poco o algo así (dejo en fotos una imagen de como esta actualmente).

En cuando a los que están en la parte de abajo, calle Cadiz, la salida desde lo que sera el salón a la parcela esta a nivel, luego entiendo que ahí no habra tampoco problemas para poner una puerta de salida a las zonas comunes (adjunto foto de la parte de abajo también).

Lo que no entiendo como en los nuestros no hacen algo similar o se las ingenian (que para eso se dedican a eso) para ponernos un acceso a la zonas comunes desde nuestras viviendas. 

Saludos.

INADMISIBLE, esto es INADMISIBLE. Un proyecto de viviendas debe tener en cuenta las condiciones del terreno, y esas condiciones no han cambiado. Conocían perfectamente el problema por lo que han vendido HUMO. Desde luego los aspectos que estáis comentando no son de gente seria.

No soy de vuestra promoción, he hecho una prereserva en Los Cerezos 2 pero esas condiciones son similares, la parcela es colindante. En estos instantes me encuentro de viaje pero cuando regrese pienso personarme en la inmobiliaria exigiendo explicaciones y si no pueden asegurarme la salida desde mi parcela es bastante probable que retire mi reserva.

Respecto a los metros de parcela, no sé cómo funciona en la fase 1 pero en la 2 todas las casas son iguales y lo que cambia es el tamaño de la parcela, cambiando consecuentemente el precio total de la casa. Si pagas por unos metros de parcela, tienen que darte esos metros porque has pagado proporcionalmente por ellos. 

Como ya habéis comentado, hay que hacer fuerza mediante la unión.

Estoy realmente desencantado, algo me dice que esto no ha hecho más que empezar.

Buenas tardes futuros vecinos,

Esta mañana yo también me he puesto en contacto con la gente de grupo prometo y bueno la conclusión a la que he llegado es que “esto es lo que hay” es decir, van hacer un o dos accesos (no me ha quedado muy claro) por fuera de la urbanización para poder acceder a las zonas comunes por que no van hacer puertas de acceso desde las parcelas por el motivo que comenta Vrure. Se justificaba o escudaba en que en algún sitio ponen: Este documento tienen caracter informativo comercial sujeto a modificaciones por necesidad de ibra, de obtención de de licencia, o aquellas que pueda estimar en su momento la dirección facultativa, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual (ahí queda eso).

Ya por la tarde me he puesto en contacto con Villafontana y me ha dicho Carlos que el ha tenido una reunión esta mañana con el grupo prometeo para que le pusieran un poco al día de todo esto y que bueno, pues más de lo mismo, por el tema de cambiar de 29 a 25 chalets han tenido que acometer una serie de cambios. 

Lo más importante que me ha dicho es que le han comunidado que todas las quejas se las hagamos llegar a la promotora y/o a el, por correo, para que no se queden solo en palabras y tengan constancia de ellas. Así que tras colgar con el, he escrito un email a Villafontana y a Josefina de Grupo prometeo poniendoles que… 

No estamos de acuerdo con que desaparezcan las puestas de acceso desde las parcelas de cada vivienda a las zonas comunes de la urbanización. No comprendemos que tanto nuestros niños pequeños como nosotros tengamos que salir a calle para poder utilizar las instalaciones, así mismo que nos gustan que se hagan uno, dos o los que sean, puntos de acceso desde exterior a la urbanización con el consiguiente peligro que ello conlleva tanto para los niños como para para la seguridad de nuestras viviendas. 

No estamos de acuerdo con la variación de las parcelas (nosotros somos unos de los afectados) sobre todo sin que nos lo comuniquen.

Nos parece muy mal la tremenda falta de comunicación que sufrimos, que todas las modificaciones que está sufriendo la promoción no se nos comuniquen y nos tengamos que enterar por foros, conversaciones o llamadas por nuestra tarde. 

Para terminar, dejo en la pestaña de Descargas (para el que no lo tenga) el “último” plano de como va a quedar esta nuestra comunidad.

Hola a todos, 

Muchas gracias por toda la información, yo tampoco estoy conforme con la modificación en los precios del solárium ya que nos vemos afectados por este aumento de precio por cosas ajenas a nosotros, en cuanto al no acceso desde nuestra parcela a la piscina y zonas comunes, me parece inadmisible y es algo que tenemos que luchar como bien dices, y hacer fuerza todos juntos, si así lo indica en la memoria tienen que hacerlo y sobre todo informarnos de todo a todos los vecinos no según se de en la conversación. Esta semana nosotros también daremos nuestras quejas en primer lugar a Josefina y pediremos reunirnos con alguien que tenga en su mano este tipo de decisiones. En cuanto tengamos noticias lo mejor es mantenernos informados.  Muchas gracias y saludos.