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hipoteca

Actualizado 18/10/2005
3500 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2005 11:16
Es verdad, se me habian olvidado los intereses!, claro asi si parece mas normal, pero es a 20 años por narices o se podría poner a algo menos?
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
21/02/2005 12:57
20 años por narices si quieres el prestamo cualificado. Si no el interes y tiempo lo que quieras. SI lo dices pq te parece mucho tiempo con el prestamo cualificado puedes hacer amortizaciones parciales sin pagar ninguna comision. Por cierto, como parece que vamos a empezar a pagar en octubre /nov la hipoteca, puede ser interesante de cara a la declaracion del año que viene amortizar un dinerillo de la hipoteca y ademas eso rebaja la cuota (si amortizas 9000 euros te baja unos 60 euros la cuota mensual).

Un saludo

Llera
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 13:03
Es por narices a 20 años, a no ser que cambies de banco y no te subrogues a la hipoteca. Pero si haces esto pierdes las ayudas de la comunidad de Madrid.

También puedes ir amortizando deuda para que te quede una letra menor, la comision de esta operación es 0%.

Pero los 20 años no te los quita nadie. A no ser que canceles la hipoteca.
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
04/03/2005 15:45
Una preguntilla!!!! me acaban de largar del curro el pasado 28 de febrero, ¿voy a tener problemas con la hipoteca/prestamocualificado/oloquesea? me refiero a papeleos y movidas varias, porque dinero ahorrado tengo aparte que cuento con ayudas por si fuera necesario, pero esque el tema este de que nos van a llamar a la voz de ya para firmar la hipoteca me tiene mosca por el tema de los papeleos y que ahora estoy en paro, aunque tengo paga del inem, porque yo pensaba que la hipoteca estaba ya practicamente hecha al firmar el contrato de los pisos, que estaba ya puesta a 20 años con BBVA y que solo faltaba nuestra firma en el banco.
Saludos
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
04/03/2005 16:55
El tema de papeleos es como si fuera una hipoteca normal, estuve el otro dia por alli preguntando si sabian algo de nuestra promocion y me dijeron que no, que no les habia llegado nada. Los papeles que nos van a pedir de primeras son el DNI, ultima declaracion de la renta, 3 ultimas nominas, el contrato de trabajo y el contrato del piso (y los datos de cualquier otro prestamo que tengais).
EL tema es que la hipoteca esta concedida a la inmobiliaria, y lo que haces tu es subrogarte a ella. Para ello el banco tiene que ver que puedes pagar el dinero que te van a prestar, con lo que te piden todos esos papeles. Si no tienes trabajo pero les presentas que tienes dinero ahorrado y ademas tienes alguien que te avala no creo que te pongan demasiados problemas. Lo mejor es que te acerques al banco a preguntar (la chica que está en la mesa es muy maja) y te diga las posibilidades que tienes.

Un saludo

Llera
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
04/03/2005 18:32
Pues eso es lo que voy a hacer el lunes mismo, tampoco creo que tarde mucho en encontrar otro curro, pero es que como yo soy tan "oportuno" para todo, pues lo mismo me pilla el toro, y creo que por lo menos 3 mesecitos si que me tiro sin currar.
Gracias !!!
abr.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 12:25
Por lo que veo, algunas ya sabéis con qué oficina de BBVA tendremos que "tratar" ¿no?
A mi me pillais de nuevas ¿cual es? ¿La que está frente a Las Garzas?
Gracias.
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2005 12:40
Si, esa misma.

AL_G_M si te llamasen ahora quizá con suerte presentas las 3 ultimas nóminas y no dices que te han echado ;) ;)

De todas formas aun encontrando trabajo, al tener poca antigüedad lo mas seguro es que te pidan avales. Por mucho que tengas ahorrado creo que no será suficiente para el banco. Luego para que no te pidan avales deberias cobrar 3 veces lo que te salga de letra, es decir, si te salen 500€ al mes, pues cobrar 1500, por debajo de eso ya te dicen que vas justito.
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 16:00
Pues si MDavila, esa es la sucursal, en la misma calle que el caja madrid, el ibercaja, etc, el dinero los cria y ellos se juntan je je je.

pues he estado hoy y me ha gustado lo que me ha dicho:

a) la entrega de llaves la tienen por octubre, con lo que empezaria a llamar a firmar y demas 3 o 4 meses antes, en verano mas o menos. (muy mal se me tiene que poner para no encontrar curro antes de junio, creo yo)

b) El prestamo hipotecario no tiene gastos ni por apertura, ni por subrogacion ni por cancelacion, con lo que entre lo que tengo ahorrado, lo que me ayuden y demas, creo poder dejar la hipoteca a la mitad, y aun asi poder seguir optando a la subvencion de la comunidad de madrid.

c) en el supuesto de seguir sin curro, pues los avales que le he ofrecido valdrian.

En definitiva, que es una hipoteca pero con muy buenas ventajas, al contrario que una hipoteca privada.

Saludos
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
01/04/2005 20:06
Bueno chicos, hoy en el consejo de ministros se ha aprobado el tipo de interes efectivo anual para las viviendas con proteccion publica para este año, asi que podeis ir haciendo calculos de la hipoteca con el 3,07% de interes.

Un saludo

Llera

PD: todavia tiene que salir en algun BOE de la semana que viene, pero en la pagina www.la-moncloa.es , pinchando en gobierno y ahi en consejo de ministros te aparece los acuerdos que han tomado, entre ellos este.
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 09:09
Hola a todos,

Pues bien, resulta que el BBVA me llamó ayer por la tarde a casa para pedirme unos papeles para ir empezando a hacer la hipoteca. Así que si llaman del banco, ya sabéis, os toca acercaros a la sucursal de la calle Océano Atlántico para ir empezando a mover las cosas.

Dios mío, qué ilusión me está entrando.

Un saludo

El que no se llama José Alberto :D
nov.-2003
564 mens.
Usuario Frecuente
  llera
28/06/2005 09:48
Que noticia mas buena!!!! Las cosas se están moviendo ya.

Un saludo

Llera
abr.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 10:40
No me lo puedo de-creer!!! Ya?????? No te comentaron si estaban llamando a más gente, o es que en concreto quien te llamó a tí es que ayer no tenía mucho que hacer en la oficina se aburría y estabas tú de los primeros en a lista? je je je
Ahora en serio, te comentó quien te llamó algo más? Cualquier mínima información que te diera, seguro que nos hace montón de ilusión a tod@s.
Saludos.
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 11:55
Hola de nuevo a todos,

Vamos a ver, en primer lugar, ¡¡¡Ánimo chicos!!! Ya queda menos. En segundo lugar os comento que llamó el director. Lo que no sé es si me llamó por estar de los primeros de la lista o qué sé yo. Me comentó los papeles que hay que llevar, que son:

Fotocopia del contrato de adjudicación del piso
Fotocopia del contrato de trabajo
Fotocopia de las 3 últimas nóminas
Fotocopia de la Renta 2004 (la que se acaba en unos días)

Y creo que no era mucho más, vamos que esta tarde lo miro en casa y os lo digo.

¿Me dijo más cosas? Sí, algo muy importante, sobre todo para Rachel_75 y para mí que nos casamos en Octubre y que nos vamos en 15 días a un piso de alquiler, y para el resto también :) claro está ................ Según VyP la entrega de pisos se producirá en 5 meses... Así que nada chicos, que posiblemente tengamos los pisos para Nochebuena o Nochevieja. Yo creo que esto último no es que vaya a hacer ilusión, a mí me parece que es LA NOTICIA que esperábamos.

Venga chicos, que no queda ná.

Un saludo

El que no se llama José Alberto :E
abr.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 12:31
Muuuuuuuuuuchas gracias por la información ; y sí esto es LA NOTICIA. Porque si despista cualquier información proveniente de VyP, de la oficina de BBVA, hombre hay un pelín más de credibilidad creo yo.
Pues eso, que ahora mismo llamo a mi casa para que a mis padres no les de un patatús si les llaman del banco, jajaja.
Saludos más que felices a todos, y cualquier cosa ya nos contamos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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