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HOLA VECINOS

Actualizado 01/03/2007
1842 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
feb.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2007 11:21
Buenas, vecinos.

He estado mirando, en Internet, información sobre los tipos de interés, concertados por el estado, que se van a aplicar a nuestras hipotecas.

He encontrado algo interesante en el ministerio de la vivienda. Os lo anexo abajo.

------------------------- - ---------------------------
Esta información puede ser utilizada en parte o en su integridad sin necesidad de citar fuentes
www.vivienda.es
GABINETE DE PRENSA
Nota de prensa PASEO DE LA CASTELLANA 112
28071 - MADRID
TEL.: 91 728 42 04 / 42 06
FAX.: 91 728 42 52

El Ministerio de Vivienda financia 140
viviendas protegidas, de precio
general, en Getafe (Madrid)
01 de Diciembre de 2006.

El Ministerio de Vivienda ha autorizado la
financiación de 140 viviendas protegidas, de precio general, promovidas
por E.M.S.V. Getafe S.A. El Casar, en el municipio de Getafe (Madrid).
El importe del préstamo asciende a 14.264.188,25 € y será otorgado por
Caja Ah. y M.P. de Madrid, entidad financiera que tiene suscrito Convenio
con el Ministerio de Vivienda para la financiación del Plan Estatal de
Vivienda 2005-2008.
El tipo de interés inicial efectivo anual es el 3,14 y su periodo de
amortización será de 25 años.
Los compradores de dichas viviendas recibirán las ayudas a la entrada y
las ayudas para la subsidiación del préstamo, de acuerdo con lo dispuesto
en el Real Decreto 801/2005 por el que se aprueba el Plan Estatal de
Vivienda 2005-2008.
Las viviendas se financian con cargo al Programa 2006 del
Plan Estatal de Vivienda 2005-2008
--------------------------- - ---------------------------
nov.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2007 11:30
Acabo de llamar a EMSV para ver si me podían decir cuánto dinero aproximado serán los gastos de escrituras tanto del piso como de la plaza de garaje, pero no saben nada todavía, o eso dicen...
También les he preguntado la fecha de entrega y han dicho que la construcción acabará en Septiembre pero que hasta que den las licencias y califiquen el terreno pasarán unos meses, que como MUY PRONTO finales de año, así que haceros a la idea que hasta el 2008 no tenemos pisito.
feb.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2007 16:32
Pues vaya, yo ya me hacia a la idea de que para navidades ya tendriamos el piso, pero si es en la EMSV ya dicen que como MUY PRONTO finales de año, seguro que se alarga un poco. La espera se nos va a hacer interminable...
feb.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
26/02/2007 18:30
Buenas vecinos, como sabeis existe otra promocion de viviendas de la EMSV en El Bercial, que esta proxima a su entrega, al ser pisos igualmente por sorteo y promovidos por la EMSV, me registre para saber mas o menos que tal se gestionaba desde la EMSV este tipo de pisos y os quedarias sorprendidos de los problemas que estos vecinos estan teniendo, con todo esto lo que os quiero decir es que deberiamos estar bastante pendientes de todo de lo que nos vayamos enterando.Lo que os pongo a continuacion es solo una opinion de una persona del foro de la EMSV del Bercial, pero yo, que estoy leyendo constantemente comentarios de vecinos en este foro, es un sentir general. Esto lo planteo asi para que estemos prevenidos y no nos pille de sorpresa. Disculpar como se lee el texto, pero esta copiado y pegado, tal cual del foro de la EMSV del BERCIAL.

VECINO EMSV EL BERCIAL

Buenas,

Ante todo calma,y RESPETO, que todo el mundo es libre de opinar
respetuosamente aunque no nos guste lo que se diga.

Yo voy a dar mi opinión, y sobre todo vamos a hacer un poco de
memoria, que nunca está mal.

Es cierto, y doy gracias, que somos afortunados. Eso sí, no porque
me hayan regalado nada, sino porque no me van a robar para hacer
más ricos a unos pocos. Pero tampoco debemos olvidar que esto no nos
lo ha regalado ni el PSOE, ni el PP, ni ninguno de ellos. Como mucho,
el Ayuntamiento de Getafe, que son todos los vecinos, es decir
nosotros mismos. También es cierto que hay gestores que hacen más en
este sentido y otros menos. Pero bueno, discutir de esto es discutir
de política y este no es el foro para ello. Aquí tenemos que hablar de
nuestros pisos, nuestro barrio,nuestras cocinas, etc, y no ser borregos de una u otra
parte.

Respecto al plazo de entrega y todo lo demás a mi me parece que
no es un ejemplo de buena gestión, y en algunos casos roza la
vergüenza. Y a los datos me remito:

- El piso nos tocó hace 3 AÑOS !!!!! Es cierto que hay
barrios/cooperativas que llevan esperando más pero eso no justifica
nada. También es cierto que hay municipios que sortean los pisos ya
acabados o punto de ello, no como aquí. Es decir, hay que mirar a los
que lo hacen bien, no justificarse con los que aún lo hacen peor.

- No disponemos de ningún documento contractual de entrega de pisos.
Es decir, nos lo darán cuando quieran, y seguro que antes de las
elecciones. Nuevamente una vergüenza, y no porque lo haga el PSOE, IU
o PP, eso me da igual, es porque no lo tiene que hacer ninguno, y
punto.

- A 25 de Febrero todavía no hemos sido convocados para ver defectos y
encima nadie nos dice nada claro al respecto. Me parece bien que ellos
hagan una primera inspección, pero ya han tenido tiempo suficiente. ya
hace mucho que teníamos que haber ido nosotros.

- De las calidades no podemos hablar todavía, porque no hemos visto
nada, pero me temo que nos vamos a llevar una decepción de las buenas.
Y encima por contrato no podemos hacer nada para remediarlo, ni
siquiera pintar, cosa que es absurda.


Veo que mucha gente es conformista con el plazo en el sentido que
creen que la EMSV lo hace todo eficientemente, y si no lo entregan antes es
porque no pueden. Y NO ME LO CREO !!! ¿ Por qué? Por lo siguiente:

- Hace ya algún tiempo,concretamente dos años, la EMSV,
apoyándose en la Comunidad (¿ veis ?, son todos iguales)subió el
precio del piso un 30%. Tuvimos que movilizarnos, enviar escritos, etc
para que ambos rectificasen, porque ambos eran culpables. Así
conseguimos que nuestros pisos valgan lo que vamos a pagar, y no nos
hubiesen "robado" un 30% más, que no se dónde iban a ir. ¿ Ya nos os
acordáis ? ¿Teníamos que haber confiado en la EMSV como muchos creo
inocentemente proponéis? Pues ahora tendríais que pagar 5 millones mas
por lo mismo, así de simple.

- Y qué deciros del IVA de la segunda plaza de garaje !!! ¿Qué pedazo
gestión verdad? No sólo no hacen su trabajo, sino que se lo haces y
aún así les cuesta aceptarlo. Los de la OCU (que tampoco es que sean
la leche) no daban crédito a lo que les contaba.

- Y cuantas más cosas que no sepamos ??

Yo soy de la opinión que debemos fiarnos de la EMSV, es obvio, pero
supervisando lo que hacen. No es de recibo que no tengamos fecha de
entrega, que nunca nadie nos informe de nada, que no hayamos visto los
defectos (esto sólo depende de la EMSV, no de ningún papel), etc etc.

Sin embargo sí hay una cosa que la EMSV hace, aunque sea tarde, es
rectificar. Y eso tiene su mérito y se lo reconozco, y por eso siempre
que pueda voy a estar ahí para pedirles que lo hagan.

Cada uno que saque sus conclusiones, pero si queremos nuestros pisos
lo antes posible ya sabéis lo que toca.

Un saludo

oct.-2006
68 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 19:33
La verdad es q hemos tenido una suerte increible con que nos tocara el piso.... pero la gestion de la EMSV deja bastante que desear..
A nosotros nos aplican el 7% de Iva de la segunda plaza de garaje porque lo han movido los del Bercial y luego a ellos por lo menos les hicieron una reunion, a nosotros nada de nada , ni siquiera nos dicen fecha oficial de fin de obra (porque ellos tienes un contrato con Teconsa y ahi pondra una fecha claro),pero a nosotros nada y todo son suposiciones
Yo viendo como les ha ido a los del Bercial veo que como se pongan las cosas feas hasta verano de 2008 no firmamos escrituras..
Y luego cuando llamas a la EMSV para ver como va todo parece que les molesta....
Si ellos direan algo mas de informacion no tendriamos que llamar tantas veces no?
Y el colmo ya es como habeis comentado alguno que les llamasteis para ver mas o menos cuanto serian las escrituras para hacernos nuestas cuentas y dicen que no tienen ni idea....
Bueno esta solo es mi opinion..¿vosotros que opinais?
ene.-2007
97 mens.
Usuario Habitual
27/02/2007 12:03
Hola vecinos!

no he llamado nunca a la emsv para que? si no nos van a decir nada, no quieren meter la pata con las fechas y asi la gente puede especular todo lo que le de la gana.
A mi me han comentado que en otras promociones han echo reuniones pero en esta nada de nada, podiamos tener una para que nos informaran de como van las obras, etc...
ha ido gente preguntando a la obra y les han dicho que para junio los de la emsv dicen que para septiembre a quien hacemos caso???
ene.-2007
97 mens.
Usuario Habitual
27/02/2007 12:05
una preguntita alguien ha llamado a Teconsa para ver cuando tienen previstar finalizar la obra???
oct.-2006
68 mens.
Usuario Habitual
27/02/2007 17:48
Yo he llamado pero me han dicho que si la EMSV no quiere dar fecha de terminacion de obra no nos la pueden dar ellos. vamos que no les dio la gana.
El telefono es el 916654506. Me dijeron que el encargado de la obra no estaba pero que tampoco creia que me pudiera dar la informacion...
Si alguien quiere probar a ver si tene suerte...
Y si le dicen algo ya sabe, que lo cuente
suerte
ene.-2007
97 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 13:09
He llamado a teconsa y me han dicho que no tienen ninguna informacion, menuda mentira, pero bueno x lo menos lo he intentado.
Me pase por la obra el domingo y tenian puestas las puertas de los portales y como tambien han comentado en el foro que ya estan poniendo ventanas, solando y pintando (que gasnas de ver las fotos) supongo que terminaran antes de septiembre, los rumores que se oyen son que terminaran en junio, asi que haber si hay suerte y para noviembre tenemos nuestras casitas.
nov.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2007 13:12
Pues ojala y los tengamos antes, igual los de la EMSV me dijeron como muy pronto a final de año para no pillarse los dedos...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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