REUNIÓN DE LA MANCOMUNIDAD DEL JUEVES 24

Por lo visto alguien ya se ha cargado la puerta de la entrada a al urbanización.

No me extraña, no es visto cosa mas endeble en mi vida.

Y las puertas del garaje de la 1ª y 2ª planta siguen sin funcionar, hay que entrar a pata por las escaleras y abrirlas desde dentro con el botón.

Buenas vecinos!
Nosotros queríamos sumar un despecfecto más a la lista de desperfectos de las zonas comunes. Se trata de la pared de la parte de atrás de la urbanización , la que va desde la pista de padel al parque infantil por la zona inferior. El otro día paseando por allí nos dimos cuenta de que necesita una manita de pintura, ya que está sucia, mal acaba y llena de manchas de óxido por la barandilla que tiene justo encima.
Por favor, que los presidentes lo tengan en cuenta.
Muchas gracias.

Hola Ana y Nacho!nosotros tambien tenemos un bajo,todavia no hemos firmado y no sabemos exactamente cuando va a ser la fecha de entrega pero si que nos preocupa el tema de las vallas y sobre todo el tema de seguridad.A nosotros nos gustaria poner rejas ya que solo con alarma nos da un poco de miedo.Lo que estamos leyendo aqui en el foro sobre el tema de reunion de comunidad no vemos que se hable nada para los vecinos que tengamos bajos bueno solo lo de la barbacoa que personalmente tampoco estamos de acuerdo pero bueno que le vamos hacer.Si vosotros sabeis algo del tema rejas,si el toldo va a ser el mismo que los demas o a los bajos y aticos nos van a dejar poner otro tipo de sistema eso si guardando la estetica en color que hayan decidido y si sabeis cuando se va hacer la reunion para los bajos y aticos os agradeceriamos que nos los dijerais ya qe estamos un poco pez en todo esto y lo unico que estamos leyendo son todos problemas.

Viernes 25 y seguimos sin ascensores. Ahora dicen que falta activar unas tarjetas y que no saben si las tendrán esta semana.

No os imaginais la cara de los dos transportistas del Mediamarkt despues de subir lavadora, lavavajillas y frigorifico 5 pisos a pulso!!!

Hola a todos, soy un futuro propietario de los girasoles, todavía no he firmado, pero no quería perder la ocasión de sumarme a las quejas sobre los desperfectos que hay no sólo en los elementos comunes sino también dentro de los pisos.

LLevo unos días leyendo los mesajes en el foro y la mayoría de vosotros habéis encontrado pocos desperfectos dentro de vuestras casas, afortunados vosotros, porque vuestro será el reino de los cielos!!

Mi casa sólo la ví en la hora escasa que nos dejaron para hacerlo, pero el acabado de los alicatados es PENOSO y no soy el único. Ese mismo día las vecinas del ático del portal 5 (que es el mío) salieron echando chispas y acordándose de los trabajadores y de la familia de éstos, y no es para menos.

También conozco a una pareja del portal 12 y más de lo mismo, es decir, se pueden meter los dedos entre los azulejos del baño y la plaqueta del suelo.

En cuanto a los elementos comunes sé de su mal funcionamiento por el foro y por lo que me cuentan mis amigos.

La suciedad de las escaleras de, supongo, todos los portales, que son de piedra artificial, nos van a costar más de un disgusto. La suciedad que tienen es cemento. Cuando la señora de la limpieza se contrate y venga, suguro que echa un producto abrasivo que ademas de quitar el cemento se va a comer la capa superficial de la piedra, que casi instantáneamente se llenará de mierda imposible de sacar... Lo sé porque he trabajado con ello.

Otro problema son las humedades de garajes, escaleras, etc. No quiero ni pensar cómo debe de estar todo después de la que ha caido...

No sé que es lo que podemos hacer pero no podemos consentir que "viviendas de semilujo", por lo menos en el precio se entreguen en estas condiciones.

Si hay algo que podamos hacer, contar conmigo.

Buenas vecinos!

Si alguno de los presidentes tuviera alguna foto de los toldos(del catálogo, claro!)podría colgarla en la galería...

Gracias!!

Creo que ya es tarde, ya tomaron la decisión en la reunión del día 10 los presidentes de los diferentes portales, yo nos los he visto pero desde luego el administrador me dijo que eran verdes como el aluminio de las ventanas,supongo que en el acta vendrá reflejado el color exacto, digo yo vamos...., lo que no me dijo es si se va a pedir un presupuesto para que los pongamos todos los vecinos que queramos y asi que salga más barato.

los toldos verdes? que horror, que yo sepa el alumino no es verde, y los cristales azules? por favor aunque parezca una tonteria los toldos darán una estética bonita u horrorosa a nuestra urbanización. Mirarlo bien esto antes de decidir nada los presidentes por favor.
Saludos y gracias por vuestro trabajo

Que bien, un año de presi.

Me compraré un látigo

jejeje

Hola Ocasional.
El vicepresidente es Luis Martín, tu vecino del 5ªB.
Yo soy el del 5ªA.
Por lo tanto te doy una exclusiva: ¡el próximo presidente serás tú! Se decidió en la primera reunión que sería correlativo... Pero no te preocupes, vamos a dejar todo estupendo durante el 2007... :-)
Esta tarde iré a la reunión. Llevará impresas estas páginas con todos los comentarios.

Por cierto, vecinos del portal 9: para poder hacer una lista de correo y contaros las decisiones que se tomen en las reuniones y el avance de los asuntos, podeis escribirme a las direcciones que os pongo a continuación:

javier.de.torres@es.ibm.com
javier.de.torres@hotmail.com

Cuantos más lo hagais mejor inforamdos estaremos todos.
Gracias. Saludos.

Muchas gracias Menyjav por preocuparte por nuestro portal y por la urbanización en general.

Ojala nuestro presidente lea el foro y haya leido mi lista de fallos para notificarle a Sabino los más posibles.

Un saludo.

Nosotros somos los vicepresidentes del portal 10, ayer hablé con el administrador y me dijo que el presidente de mi portal ya estaba avisado e iba a acudir a la reunión por lo que no teníamos porqué ir nosotros.

Me dijo que estaban firmando las actas de la reunión del día 10, que por lo visto una de las cosas de las que hablaron fue del color de los toldos que finalmente van a ser verdes como el alumnio. Me dijo que lo dejará en los buzones pero con el lio que tiene lo mismo nos lo da a finales de año.

Me confirmó que faltaban muchas cosas que hacer en la urbanización, todo lo que decís en vuestros mensajes anteriores, esperemos que se solucionen pronto.

Saludos

hola!
sabeis quien es el presidente del portal 3?Gracias

Si, nosotros somos del 5ºC del portal 9 y nos la dieron el dia 11

Se ha entregado ya alguna vivienda del portal 9?

Gracias!

Otro apunte.
Supongo que pasa en todos los portales, al menos en el 9 si. Si enciendes la luz del rellano (donde los ascensores me refiero) del 5º se encienden también el de otras plantas.
Me parece ridiculo y un gasto de luz inutil.

Ayer nos entregaron el piso a nosotros y os comento todo lo que yo vi en desperfectos de la comunidad para que se lo comentéis al administrador en la reunión del jueves:
- Piscina se ha deteriorado sobremanera y el cesped se está empezando a estropear.
- Ninguno de los dos ascensores de nuestro portal funciona (Portal 10).
- En el portal 10, si subes por la escalera, hay fallos de pintura en el piso 4º (falta un trozo por pintar). En general la pintura del portal 10 deja mucho que desear.
- Un pulsador de la luz está roto en el piso 5º(En la zona de la escalera no en el descansillo del 5º).
- La puerta de entrada a la urbanización no cierra bien y hay que darle un portazo brutal para que cierre. No creo que sea lo más conveniente teniendo cristalera en la puerta. Debería revisarlo el cerrajero.
- El Videoportero de fuera no tiene ningún cartel de ningún piso puesto ni las instrucciones de uso para el que viene a nuestras casas y no lo ha utilizado nunca.
- El garaje no está sucio está SUPER-SUCIO. Trozos de yeso y cemento, recortes de cables y mangueras que han utilizado, las puertas de ambos niveles del garaje abiertas de par en par, faltan extintores en el garaje (por lo menos en el Sotano 2) que es donde yo paso.
- Se les ha levantado parte del solado de la urbanización. Ayer vimos como estaban poniendo tela asfáltica para luego solarlo en dos zonas, ambas muy cercanas al portal 10 y 9.
- En las escaleras de acceso a garajes y trasteros desde el portal 10 han abierto un agujero en la fachada (justo encima de la puerta). Debe ser para arreglar algo que han visto pero yo lo pongo para que lo comentéis para que nos aseguremos que se queda solucionado.
- No se si en el resto de portales es igual, y a lo mejor es una tontería, pero al no haber ascensores tienes que subir por la escalera. Cuando tu pulsas la luz, ésta dura encendida lo que tardarías en subir en ascensor mientras que andando se tarda mucho más. Sería bueno comentarselo a Sabino para que se ampliara un poco ese tiempo y que no se apague cuando vas cargado.
- En el edificio donde están los vestuarios de la piscina y los dos salones comunitarios hay humedades y nada pequeñas. Comentarselo para que sea solucionado.
- Hemos visto que han puesto otro muro bajo donde esta el retranqueo de la valla pero no han puesto aun la verja con lo cual es como sino hubieran echo nada.
- Los buzones no tienen ningún tipo de indicativo (número) para saber cual es de cada uno así que despues de probar en 20 buzones diferentes conseguimos saber cual era el nuestro. Sería bueno identificarlos para que a nadie, sin querer, se le quede dentro o se le rompa la llave en el buzón de otro mientras busca el suyo.
- Ayer día 22 (ayer) dimos de alta gas y agua pero la luz también nos ha sido imposible. Nos indican que no le aparece nada en Paseo Capa Negra 4. Cierto es que ayer cuando nos estregaron el piso yo si que tenía luz pero nos comentaron que no era la de obra sino la nuestra que luego nos cobrara el proveedor cuando lo demos de alta y revise el contador.
- Los pisos no los han limpiado. A mi me da igual que me limpien la cocina o habitaciones (eso ya lo hago yo y mejor que ellos), pero lo que sí que tienen que hacer es limpiar ellos terrazas y tendederos ya que (por lo menos en mi caso) hay que quitar el yeso con un producto especial y ese producto no puede tocar la madera porque la estropea. Eso nos dijo el de la caseta que lo tenían que contratar ellos.

Creo que no se me olvida nada pero sería conveniente que cada presidente y/o vicepresidente de cada portal hiciera un repaso por el suyo y anotara todo lo que ve mal para darle la lista al administrador.

Un saludo a todos y suerte en la reunión.

Javier, ¿sabes a que vecino le ha tocado Vicepresidente del portal 9?

Espero que el viernes funcione al menos un ascensor ahi, por que sino nos vamos a morir subiendo las cosas de la mudanza :)

saludos

Hola:

Yo soy el presidente del portal 1. No tenía ni idea de la reunión puesto que tampoco acudí a la del día 10 de Mayo ( parece ser que al administrador "tambien se le olvido llamarme"). Estaba esperando la llamada para la constitución de la mancomunidad ( ya veo que llego tarde). De todas formas el jueves asistiré a la reunión, creo que tenemos bastantes cosas de las que hablar y aclarar.

Un saludo para todos

A la reunión deben ir los presidentes o en su defecto vicepresidentes de los portales y son ellos los que luego deben informar a los vecinos de su bloque.

Saludos.

y a esa reunion puede ir cualquier vecino?
Es que esa tarde estaremos por alli limpiando y asi nos enteramos tambien de todo.

Si puede ir cualquier vecino, ¿podeis indicar la direccion del lugar donde se hace la reunion?

Gracias

PDT: Si no se puede ir, contadlo todo luego aqui!!!!

Graciasss

Si, es en el local del administrador al lado del centro cívico. Yo en el mensaje de esta mañana proponia que nos reuninieras previemte en la urbanización pero solo me ha contestado el presidente del portal 9 por lo que se mantiene la reunión de las 19:00 en el local del administrador.

¿La reunión del 24 es en el mismo sitio que la del 10?

Acabo de hablar con el administrador, me ha dicho que entre mañana y el jueves van a poner en marcha al menos un ascensor por bloque, que ha habido un problema con las lineas de telefono y algunos desperfectos que ferrovial ocasiono en los ascensores cuando estaban en pruebas y de los cuales no se querían hacer cargo. Tambien me ha confirmado que en cuanto estén los ascensores en marcha la empresa de limpieza empezará a trabajar para limpiar los portales y escaleras de cada bloque. Según él los jardineros ya estan trabajando y la limpieza de la piscina tambien se va a hacer esta semana. El jueves en la reunión nos pondrá al corriente de todo. Todo de lo que me vaya enterando os lo diré.

Yo quería agregar a la "lista" de cosas que se está comentando los problemas que nos dieron para usar la luz de obra.

Nosotros somos del portal 2 y al entregarnos la casa (en nuestro caso este viernes no, el anterior) se suponía que tenía que haber luz de obra. No era así. Fuimos a la caseta a preguntar y nos dijeron que no, que no había porque los contadores "estaban precintados y era imposible, que llamaramos a union fenosa para contratar". Naturalmente llamamos y como le ha pasado a otros, aún no es posible contratarlo.

Tras hablar con el administrador, nos enteramos de que no estaban diciendo la verdad. Simplemente, la luz estaba cortada a nivel del bloque porque le daba la gana a ferrovial.

Al cabo de un par de días, el administrador lo pudo solucionar. Simplemente quería comentarlo por si pasa en algún otro bloque.

Para el agua y gas no hemos tenido mayores problemas.

También estoy de acuerdo en que no es normal que entreguen casas sin funcionar ascensores ni garajes. Particularmente el caso de los ascensores es muy problemático para subir cosas a la casa y ni os cuento para los que traen electrodomésticos.

A nivel particular de desperfectos en nuestro caso ha habido suerte y no hay demasiados. Pero si algunos más de los que dimos parte inicialmente y no hay manera de mandarles un fax con desperfectos adicionales, no da señal. Tampoco responden al teléfono. ¿Qué hay que hacer para dar parte de más desperfectos, faltar a trabajar?

A nivel general de las zonas comunes he visto bastantes puertas que no cierran bien, puertas golpeadas y las cerraduras en general me parecen LAMENTABLES. Ya se ha roto al menos una vez la cerradura del portal general.

Muchisimas gracias a los 2 por contestar. Comentaros que la situación caotica a la que me refiero es a que los acensores no funcionan, las puertas de garage tampoco, el cesped se esta estropendo porque no esta contratada la empresa de mantenimiento, las alcantarillas de la zona comun están oxidadas, las puertas de acceso desde la escalera a las casa no cuadran ni cierran bien al menos en el portal 6 que es el que yo he revisado,......efectivamente creo que se han precipitado entregando lo pisos, creo que han abusado de que tenemos necesidad y ganas de tenerlos para verdernos la moto y que el administrador no está haciendo su trabajo correctamente. El seguro de la mancomunidad se contrato deprisa y corriendo con Madfre sin haber podido comparar con nadie y el del portar 6 tambien porque yo le exigi al administrador que lo contratara sin falta la semana pasada. Esta todo sucisimo, tanto fuera como dentro de los portales,etc...... Creo que debemos poner manos en el asunto o los de ferrovial van a pasar de nosotros para arreglar los deperfectos tanto generales como particulares. A ver si hay suerte y se enteran más presidentes para poder reunirnos sin falta este jueves!!!!

Seguimos en contacto, tambien espero conteros pronto!!!