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Los Huertos Los Huertos

Los Huertos

Viviendas en Azuqueca de Henares
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hola

Actualizado 23/08/2007
10866 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
11 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2007 15:17
Hola a todos,he estado investigando lo de la fecha de entrega del contrato son unos estafadores ....
CLÁUSULAS ABUSIVAS
CLÁUSULAS QUE NO FIJEN CON PRECISIÓN LA FECHA DE ENTREGA
LA CLÁUSULA:
"LA FECHA PREVISTA DE ENTREGA SERÁ EL TERCER TRIMESTRE DEL AÑO 20XX. DICHA FECHA ES MERAMENTE INDICATIVA, PUDIENDO VARIAR EN FUNCIÓN DE LA EVOLUCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO".

Es posible que el contrato que nos propongan no determine con precisión la fecha de entrega de la vivienda, por ejemplo omitiendo una fecha concreta, indicando que la fecha es aproximada o meramente indicativa, o derivando el momento de la entrega a lo que resulte de otros procedimientos (entrega de la licencia de primera ocupación, generalmente).

Pues bien, si el comprador cumple con sus compromisos de pago puede exigir que la vivienda se entregue en la fecha consignada en el contrato, a pesar de que ésta sea meramente orientativa. Cualquier retraso que no sea por fuerza mayor permitirá exigir responsabilidad a la empresa vendedora. Rechace el contrato que no precise la fecha de entrega y compruebe si alguna publicidad se refiere a este punto.
Bueno repito lo de quedar por que esto no se puede quedar asi, ya estoy gestionando lo de la licencia de obra municipal con el Ayuntamiento por si pone la fecha de ejecución y fin de las obras etc....Voy a ir a la OMIC para que me revisen el contrato y poner la correspondiente reclamación,asi que no os quedeis parados por que esta gente se esta riendo de nosotros....
Quedamos el sabado por la mañana
Contestar
Un saludo

jun.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2007 08:41
Hola.
ALMA07 escribe tu e-mail y te envio alli mi número de telefono y hablamos del tema.
Saludos
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2007 08:52
Hola a todso,
No puedo ir el sabado por la mañana porque estoy fuera, pero el domingo si que puedo , Os parece que quedemos mejor el domingo? si no puede ser, por favor el lunes a primera hora escribid un mensaje con lo que hayais hablado.
He hecho mis investigaciones y he hablado con el propietario de un chalet que ha escriturado y me contó que han escriturado 7 chalets, que presionaron a Carrascosa para escriturar pero que no pueden vivir porque falta la licencia pero estan aprovechando para hacer todas esas cosas que tienes que hacer antes de entrar a vivir, pintar, reformas, e incluso la mudanza.Luego estuve en la oficina de la constructora y pregunté que porque los chalets podian escriturar sin licencia y los pisos no y me contestaron que el fin de obra de los chalets se habia presentado en Octubre y el de los pisos el 20 de Diciembre y no sé si es que tiene que pasar un tiempo desde que presentan el fin de obra hasta que se pueden escriturar a pesar de ser sin licencia.
Tambien me contaron que la proxima semana van a asfaltar las calles, no se si sera verdad.
ALMA07 dinos que te han dicho en la OMIC para saber si podemos hacer algo.
Confirmarme lo del domingo, por favor.
Saludos para todos
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2007 14:07
hola, acabo de descubrir este foro y me he llevado una sorpresa. Soy propietaria de una vivienda de los huertos.
a mi todavia no me han llamado para escriturar y espero que sea pronto porque ya me esta haciendo falta mi vivienda. Ya nos iremos conociendo cuando vivamos alli. He visto que vais a quedar un dia de estos, decirme cuando y si es fin de semana y coincide que estoy por alli nos podremos conocer. un saludo a todos mis vecinos.
Avatar mhj
feb.-2007
7 mens.
Usuario Circunstancial
  mhj
13/04/2007 20:40
hola a todos yo tambien estoy con vosotros y tambien podeis contar conmigo para ir alli haber si viendonos a todos unidos son capaces de negarnos lo que pasa, por cierto no es por meter el dedo mas en la herida pero yo conozco ala pareja que ha escriturado el chalet sin celula y que sepais que les handado luz de obra porque han comprado todos los muebles alos de carrascosa, cuando ami me negaron la luz de obra, no lo entiendo. yo tambien me pasare el sabado sobre las 11 de la mañana por donde los pisos por si veo algun vecino que me cuente por no entiendo mucho de esto ya que es mi primera vivienda
un saludo a todos.
Avatar mhj
feb.-2007
7 mens.
Usuario Circunstancial
  mhj
13/04/2007 22:20
bueno me da igual subir el domingo cuanto mas seamos mejor confirmar el dia por favor. un saludo
abr.-2007
11 mens.
Usuario Circunstancial
14/04/2007 18:05
Hola a todos, no he podido contestar antes, estuve el viernes en azuqueca y he estado averiguando cosillas.
Este fin de semana no puedo quedar pero si que podría al que viene, de hecho si quedamos al siguiente fin de semana podemos ver si han empezado a hacer algo o no, aunque solo sea el ver las maquinas de asfaltar.. Yo podría quedar también los dias de diario a partir de las 19.30 y el sábado, los domingos no puedo.
Os dejo el e-mail por si quereis que hablemos más en privado sobre las cosas que nos vayamos enterando y para contaros lo que a mi me dijeron.
plataformaloshuertos@hotmail.com
Haber si quedamos un día que nos venga a todos bien para hablar de todo e incluso acercarnos a las oficinas de los pisos... y si quedais este fin de semana contadme... gracias

Un saludo a todos
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/04/2007 20:33
hola, He pasado por la urbanizacion y he visto que ya estan las farolas puestas y las aceras estan casi terminadas. A ver si es verdad lo que me han comentado que esta semana van a asfaltar.
Me volvere a pasar el jueves o el viernes y ya os contare el resultado.
un saludo vecinos.
jul.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2007 10:55
Buenos días a todos,
Hoy a primerisima hora he pasado por la obra para ver si estaban las maquinas de asfaltar y alli no hay ni rastro de maquinaria. Espero que no nos hayan tomado el pelo de nuevo.
Creo que voy a ir en esta semana un dia al ayuntamiento a preguntar para ver que es lo que me dicen.

Si alguine sabe algo mas que lo cuente.

Salu2
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2007 11:49
hola. Hoy por la mañana he pasado por la urbanizacion y ya he visto que estan limpiando las calles, imagino que sera para asfaltar despues. De hecho ya estan cerradas las calles y no dejan pasar a nadie.
Seguire pasando y os ire contando lo que voy viendo.
un saludo.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  lour
16/04/2007 19:10
Nosotros también estamos muy interesados en saber lo que pasa. Si quedais este fin de semana ponerlo en el foro porque nosotros también intentaremos ir. Nosotros si tenemos fecha de finalización( "antes del 30 de abril"), no se si nosotros podremos reclamarles algo o si también tendremos clausulas que miren sólo por ellos...lo que esta claro es que hay que hacer algo.
Contar con nosotros para lo que sea.Un saludo
abr.-2007
11 mens.
Usuario Circunstancial
18/04/2007 16:27
Ha pasado alguién por la obra?? Haber si me dais la sorpresa de que ya estén manos a la obra...
Un saludo
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
18/04/2007 18:18
Hola, acabo de pasar por la urbanizacion y ya estan limpiando las calles. He preguntado a un trabajador de los chalets que estan al lado (creo que son de move del henares) y me ha dicho que asfaltan mañana jueves.
Si alguien se entera de algo que lo ponga.

un saludo
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/04/2007 17:07
hola, he estado por la urbanizacion y he visto que estan asfaltando. Han empezado por la calle que esta pegada al polideportivo.
un saludo
Avatar mhj
feb.-2007
7 mens.
Usuario Circunstancial
  mhj
20/04/2007 13:28
hola a todos aqui os deja mi email por si qereis hablar en privado, gracias por las averiguaciones yo con el trabajo no tengo mucho tiempo de ir ala obra pero hoy me paso y os cuento como va.

manuela-huertos@hotmail.com
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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